この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,704 万円 65.08m²の部屋
〜7,278 万円 98.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,704万円 65.08m²の部屋 57万円 / m²
〜7,278万円 98.3m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,478万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,231万円 | 92.9% |
築30年(9年後) | 2,920万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,704万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,441万円 | 92.9% |
9年後 (築30年) | 3,110万円 | 84.0% |
このマンションと、名古屋市東区泉の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,704万円 (65.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン泉パムスガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,995万円 | 65.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,130万円 | 65.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,890万円 | 65.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年10月〜2023年6月 |
4,880万円 | 86.59m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4,980万円 | 86.59m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5,280万円 | 86.59m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5,480万円 | 86.59m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,980万円 | 75.09m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月 |
4,700万円 | 102.91m² | 4LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
4,700万円 | 102.91m² | 4LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年7月 |
3,350万円 | 73.04m² | 1LDK / 12階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,704万円 |
買取 | 2,222万円 〜 2,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.78万円 65.08m²の部屋
〜24.6万円 98.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン泉パムスガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン泉パムスガーデン |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上17階 / 地下1階建 | 総戸数 | 129戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 積水ハウス | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セント・レジス泉 | 1,880万円 〜 3,155万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-29 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
スタジオスクエア泉 | 2,020万円 〜 5,212万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-22 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
あいさきがけ | 1,558万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-5 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー | 2,828万円 〜 5,985万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-26 |
2005年9月(築19年) 地上14階 / 全60戸 |
プレサンス泉セレグレード | 890万円 〜 4,795万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-18 |
2005年6月(築19年) 地上12階 / 全59戸 |
グレイス泉 | 1,395万円 〜 4,012万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-6 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全54戸 |
HF久屋大通レジデンス | 1,436万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-1 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全98戸 |
プライムヒルズ | 2,153万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-5 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジディア泉 | 3,337万円 〜 9,552万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-43 |
2005年11月(築19年) 地上15階 / 全122戸 |
N.S.ZEALIZUMI | 1,646万円 〜 4,909万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-26 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全63戸 |
IZM36 | 1,040万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-5 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
Enchante泉 | 1,374万円 〜 6,355万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-11 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全44戸 |
ハートヒルズ久屋大通 | 3,529万円 〜 4,580万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-5 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全62戸 |
プロビデンス東片端 | 1,472万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町16-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ヴィアーレアルベルゴ | 2,722万円 〜 8,610万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目3-22 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
プレサンス桜通アベニュー | 958万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-23 |
2004年4月(築21年) 地上13階 / 全87戸 |
クレステージ久屋大通り | 3,188万円 〜 4,483万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目18-7 |
2002年9月(築22年) 地上13階 / 全23戸 |
IVYDAIMEN泉 | 1,976万円 〜 3,897万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-16 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全18戸 |
東桜コート | 1,091万円 〜 2,825万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-15 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全72戸 |
ライオンズガーデン橦木町 | 2,555万円 〜 5,377万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目22 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全41戸 |
フローラル泉 | 1,713万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目12-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
シャトー泉2 | 1,441万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
KDXレジデンス東桜2 | 1,837万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
ANNEX・IZUMI | 1,066万円 〜 4,054万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-4 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全15戸 |
y'sIZUMI | 1,418万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-5 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
レジディア久屋大通2 | 2,118万円 〜 1億 1,584万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-22 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全38戸 |
ヴィアーレジュエリー | 2,105万円 〜 6,952万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目2-30 |
2002年5月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランデュール東桜 | 1,684万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目10-16 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
アウローラ泉'04 | 1,726万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-13 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ロアール泉 | 1,684万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-3 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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