愛知県名古屋市東区泉1丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
890 万円 20.16m²の部屋
〜4,795 万円 84.9m²の部屋
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プレサンス泉セレグレードの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料8.976万円 |
46.2m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
53.97m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.65万円 |
20.16m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.903万円 |
33.81m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.76万円 |
23.01m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.35万円 |
23.01m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
890万円 20.16m²の部屋 44万円 / m²
〜4,795万円 84.9m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,022万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,004万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 916万円 | 89.6％ |
| 築30年(11年後) | 827万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 890万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 875万円 | 98.3％ |
| 6年後 (築25年) | 798万円 | 89.6％ |
| 11年後 (築30年) | 720万円 | 80.9％ |
このマンションと、名古屋市東区泉の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
890万円 (20.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス泉セレグレードが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 84.90m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 3,980万円 | 84.90m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 2,980万円 | 64.82m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4,350万円 | 84.90m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 4,520万円 | 84.90m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3,080万円 | 64.82m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 4,980万円 | 84.90m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 4,520万円 | 84.90m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 4,980万円 | 84.90m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 4,670万円 | 84.90m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 3,380万円 | 12.73m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 4,870万円 | 84.90m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 980万円 | 20.16m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,060万円 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,780万円 | 84.90m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 3,980万円 | 84.90m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 1,020万円 | 20.16m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2018年11月 |
| 3,899万円 | 84.90m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3,999万円 | 84.90m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4,099万円 | 84.90m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月 |
| 4,199万円 | 84.90m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月 |
| 4,299万円 | 84.90m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月 |
| 4,490万円 | 84.90m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月 |
| 1,200万円 | 33.81m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 900万円 | 20.16m² | 1K / 5階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 890万円 |
| 買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.97万円 20.16m²の部屋
〜21.68万円 84.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンス泉セレグレード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレサンス泉セレグレード |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄桜通線「久屋大通」駅より徒歩７分 駐車場空有
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東桜小学校 約850ｍ/徒歩11分
【周辺】冨士中学校 約670ｍ/徒歩9分
【周辺】名古屋逓信病院 約650ｍ/徒歩9分
【周辺】久屋大通 約700ｍ/徒歩9分
【周辺】名古屋第一幼稚園 約240ｍ/徒歩3分
| 築年月（築年数） | 2005年6月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー | 2,828万円 〜 5,985万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-26 |
2005年9月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| スタジオスクエア泉 | 2,020万円 〜 5,212万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-22 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| BPRレジデンス久屋大通公園 | 1,377万円 〜 9,512万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-30 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全78戸 |
| レジディア泉 | 3,337万円 〜 9,552万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-43 |
2005年11月（築19年） 地上15階 / 全122戸 |
| プレサンス泉シティアーク | 1,063万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-30 |
2007年5月（築17年） 地上15階 / 全92戸 |
| グレイス泉 | 1,395万円 〜 4,012万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-6 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全54戸 |
| HF久屋大通レジデンス | 1,436万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-1 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全98戸 |
| グランドメゾン泉パムスガーデン | 3,704万円 〜 7,278万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23 |
2004年3月（築21年） 地上17階 / 全129戸 |
| プライムヒルズ | 2,153万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-5 |
2003年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| あいさきがけ | 1,558万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-5 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジディア久屋大通 | 1,225万円 〜 3,928万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-18 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全57戸 |
| 久屋アインス | 3,122万円 〜 5,315万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目16-5 |
2006年10月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| プレサンス泉セントマーク | 926万円 〜 4,694万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-23 |
2007年5月（築17年） 地上15階 / 全126戸 |
| レクシード泉 | 1,260万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-17 |
2006年12月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| フローラルコート泉 | 3,137万円 〜 4,922万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-28 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全12戸 |
| RaffleIZUMI | 1,783万円 〜 4,942万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-32 |
2007年6月（築17年） 地上8階 / 全8戸 |
| IZUMI1 | 1,988万円 〜 9,948万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-7 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| IVYDAIMEN泉 | 1,976万円 〜 3,897万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-16 |
2005年9月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| N.S.ZEALIZUMI | 1,646万円 〜 4,909万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-26 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全63戸 |
| レジディア久屋大通2 | 2,118万円 〜 1億 1,584万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-22 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全38戸 |
| IZM36 | 1,040万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-5 |
2003年9月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| Enchante泉 | 1,374万円 〜 6,355万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-11 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| フォンターナ | 2,052万円 〜 3,436万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-10 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| フェリーシェイズミ | 1,663万円 〜 5,706万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-23 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
| ヴィアーレアルベルゴ | 2,722万円 〜 8,610万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目3-22 |
2005年10月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| プレサンス桜通アベニュー | 958万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-23 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全87戸 |
| シャトー泉2 | 1,441万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-6 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| 東桜コート | 1,091万円 〜 2,825万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-15 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全72戸 |
| y'sIZUMI | 1,418万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-5 |
2005年9月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| ANNEX・IZUMI | 1,066万円 〜 4,054万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-4 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
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