愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,150 万円 22.71m²の部屋
〜2,594 万円 38.81m²の部屋
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プレサンス丸の内レジデンス2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンス丸の内レジデンス2の売却に役立つ情報をチェック!
プレサンス丸の内レジデンス2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9.126万円 |
37.69m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
12階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9.566万円 |
37.69m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
10階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 10.026万円 |
38.81m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
23.77m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
23.77m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.65万円 |
24.97m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.25万円 |
23.77m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,150万円 (51万円 / m²) 22.71m²の部屋
〜2,594万円 (67万円 / m²) 38.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,195万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,158万円 | 96.9% |
築20年(7年後) | 1,063万円 | 89.0% |
築25年(12年後) | 968万円 | 81.0% |
築30年(17年後) | 873万円 | 73.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 1,150万円 |
2年後(築15年) | 96.9% | 1,114万円 |
7年後(築20年) | 89.0% | 1,023万円 |
12年後(築25年) | 81.0% | 931万円 |
17年後(築30年) | 73.1% | 840万円 |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,150万円 (22.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 60万円 / m² |
プレサンス丸の内レジデンス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.07%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.06% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス丸の内レジデンス2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,400万円 | 24.52m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,300万円 | 24.52m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,150万円 |
買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 22.71m²の部屋
〜
11.31万円 / 月 38.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンス丸の内レジデンス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス丸の内レジデンス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2025年3月 |
10万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 10階 | 2025年3月 |
5.4万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5.9万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 15階 | 2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 15階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 15階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 15階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 6階 | 2020年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 15階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 15階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 6階 | 2020年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
6万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 9階 | 2019年12月 |
6万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 15階 | 2019年9月 |
6.1万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 15階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.9万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 15階 | 2019年6月 |
6万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 8階 | 2019年4月 |
5.9万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.9万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.1万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.1万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.1万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8.9万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 10階 | 2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 15階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 15階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.1万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.9万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
5.9万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 9階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 9階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 15階 | 2013年2月 |
8.7万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 10階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス丸の内レジデンス | 1,058万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月(築13年) 地上15階 / 全70戸 |
ラシェンテ丸の内 | 1,317万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-26 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全34戸 |
ウイステリア名城 | 1,529万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス丸の内レジデンス3 | 1,124万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-20 |
2013年7月(築12年) 地上15階 / 全84戸 |
御幸レジデンス丸の内 | 1,612万円 〜 5,030万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目14-6 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
OIKOS | 1,540万円 〜 7,565万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全34戸 |
プラセシオン名古屋伏見 | 2,622万円 〜 4,202万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目3-28 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全64戸 |
サンエスケーイワタ名城 | 2,322万円 〜 3,642万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-29 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
プレサンス錦プレミアム | 1,114万円 〜 3,316万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-14 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全133戸 |
ヴェルディーク那古野 | 2,991万円 〜 4,726万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全23戸 |
ローレルコート久屋大通 | 3,051万円 〜 5,586万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目11-14 |
2012年2月(築14年) 地上15階 / 全42戸 |
ローレルアイ久屋大通 | 2,190万円 〜 4,404万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-1 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全60戸 |
グランドメゾン丸の内スタイル | 3,349万円 〜 5,176万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-20 |
2014年5月(築11年) 地上18階 / 全68戸 |
アーバン錦 | 1,346万円 〜 3,698万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-23 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全38戸 |
フォレスト那古野 | 1,408万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9 |
2012年4月(築14年) 地上9階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー | 3,734万円 〜 8,718万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-33 |
2015年1月(築11年) 地上23階 / 全183戸 |
Blancasa久屋大通 | 2,657万円 〜 8,321万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-3 |
2014年11月(築11年) 地上14階 / 全38戸 |
ヴェッセル幅下 | 1,078万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全44戸 |
ライオンズ名古屋ステーションアクシス | 3,656万円 〜 1億 464万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-19 |
2015年1月(築11年) 地上14階 / 全63戸 |
エステムコート名古屋駅前CORE | 1,755万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月(築14年) 地上12階 / 全86戸 |
THESAKAERESIDENCE | 3,816万円 〜 6,252万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目6-17 |
2012年2月(築14年) 地上17階 / 全95戸 |
プラウドタワー久屋大通 | 6,408万円 〜 1億 1,751万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25 |
2013年1月(築13年) 地上22階 / 全84戸 |
CasaMitsukura | 2,530万円 〜 3,706万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目9-22 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
WHITEBLOSSOM | 2,074万円 〜 1億 239万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーベル城西 | 2,617万円 〜 3,522万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-18 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
シティタワー名古屋久屋大通公園 | 3,288万円 〜 8,450万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25 |
2012年11月(築13年) 地上31階 / 全231戸 |
ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 3,013万円 〜 5,801万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全131戸 |
マキキガーデンプレイス | 2,094万円 〜 2,896万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-4 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全24戸 |
グランデ浅間町 | 1,215万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目11-16 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全50戸 |
プラウディア | 1,415万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全29戸 |
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「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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【より早く・より高く売却】を実現致します
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今までの売り方とは「ひと味違う!」
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市中区丸の内を所在地とするプレサンス丸の内レジデンス2は、2013年1月に完工しました。地上15階建てのマンションで、建物構造は高い耐久性を持つRC造が採用されています。現地にアクセスする際は、名古屋市営桜通線・丸の内駅から歩いて3分ほど、名古屋市営東山線・伏見駅から歩いて12分ほどとなります。
マンション名称 | プレサンス丸の内レジデンス2 |
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所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]
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