この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,802 万円 32.12m²の部屋
〜3,101 万円 44.22m²の部屋
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エステムコート名古屋駅前COREの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
32.12m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
32.12m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
32.11m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.72万円 |
32.12m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
32.12m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
32.12m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
32.12m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
32.11m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
32.11m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,802万円 32.12m²の部屋 56万円 / m²
〜3,101万円 44.22m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区那古野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区那古野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,475万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,407万円 | 97.3% |
築20年(7年後) | 2,234万円 | 90.3% |
築25年(12年後) | 2,061万円 | 83.3% |
築30年(17年後) | 1,888万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,802万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,753万円 | 97.3% |
7年後 (築20年) | 1,627万円 | 90.3% |
12年後 (築25年) | 1,501万円 | 83.3% |
17年後 (築30年) | 1,375万円 | 76.3% |
このマンションと、名古屋市西区那古野の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,802万円 (32.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート名古屋駅前COREが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 32.00m² | 2K / 6階 | 2023年4月〜2024年3月 |
2,080万円 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,210万円 | 32.00m² | 2K / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,180万円 | 32.00m² | 2K / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,990万円 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,280万円 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月 |
1,990万円 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
2,080万円 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,880万円 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2022年4月 |
1,840万円 | 32.12m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,180万円 | 32.12m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
1,960万円 | 32.12m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
2,020万円 | 32.12m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,090万円 | 32.12m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,050万円 | 32.12m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
1,980万円 | 32.12m² | 2K / 8階 | 2020年2月〜2020年5月 |
1,780万円 | 32.12m² | 2K / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
1,887万円 | 32.12m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,980万円 | 32.12m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年11月 |
2,080万円 | 32.12m² | 1K / 11階 | 2019年11月 |
2,100万円 | 32.12m² | 1K / 11階 | 2019年10月 |
1,280万円 | 32.12m² | 2K / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,802万円 |
買取 | 1,082万円 〜 1,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.54万円 32.12m²の部屋
〜12.88万円 44.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステムコート名古屋駅前CORE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市西区那古野を所在地とするエステムコート名古屋駅前COREは、RC構造を採用したマンションであり、地上12階まであります。2011年12月に完成しました。最寄駅は名古屋市営桜通線の国際センター駅で、駅からマンションまでは徒歩で約6分の距離です。なお、マンション周辺には名古屋市立なごや小学校や名古屋市立第三幼稚園などがあります。
マンション名称 | エステムコート名古屋駅前CORE |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観
【外観】おしゃれな外観
【外観】おしゃれな外観
【外観】おしゃれな外観
【外観】おしゃれな外観
【外観】おしゃれな外観
【外観】おしゃれな外観
【外観】おしゃれな外観
【外観】おしゃれな外観
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス
【エントランス】吹き抜けのエントランスホール
【エントランス】高級感のあるエレベーターホール
【駐車場】
【周辺】丸一ストアー 円頓寺店(176m)
築年月(築年数) | 2011年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BELISTA那古野 | 1,867万円 〜 2,368万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6 |
2010年8月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
フォレスト那古野 | 1,473万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9 |
2012年4月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,669万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
ヴェルディーク那古野 | 3,105万円 〜 4,480万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全23戸 |
ヴェッセル幅下 | 1,047万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全44戸 |
プラウディア | 1,375万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月(築11年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 3,043万円 〜 5,775万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月(築13年) 地上15階 / 全131戸 |
アスピラシオン名駅 | 1,559万円 〜 4,282万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全30戸 |
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 1,827万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月(築12年) 地上15階 / 全158戸 |
サンフィールド | 1,001万円 〜 5,983万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目6-13 |
2009年11月(築15年) 地上10階 / 全32戸 |
プラセシオン名古屋駅パークフロント | 3,210万円 〜 4,705万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
プラセシオン名古屋伏見 | 2,745万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目3-28 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全64戸 |
プレサンス名古屋STATIONビジュ | 1,082万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-9 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全129戸 |
アーバン錦 | 1,345万円 〜 3,497万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-23 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全38戸 |
ラシェンテ丸の内 | 1,371万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-26 |
2013年9月(築11年) 地上12階 / 全34戸 |
プレサンスロジェ浅間町 | 2,666万円 〜 3,989万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
ザセンゲンテラス | 2,348万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
アメニティ新道 | 1,490万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全15戸 |
PENCIL柳橋 | 1,587万円 〜 4,077万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目16-13 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全10戸 |
ウイステリア名城 | 1,613万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワールドフラッグ名駅 | 1,965万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目9-15 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全18戸 |
プレサンス丸の内レジデンス2 | 1,218万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全64戸 |
プレサンス丸の内レジデンス | 1,125万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
エルザビル名古屋駅前 | 966万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-9 |
2012年8月(築12年) 地上14階 / 全67戸 |
中駒名駅南マンション | 1,588万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-2 |
2012年9月(築12年) 地上13階 / 全56戸 |
グランドソレイユ名駅 | 1,724万円 〜 5,422万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9 |
2011年10月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート | 3,037万円 〜 4,851万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全29戸 |
レガーロ・マッシモ | 1,728万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目4-16 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
プレサンス名古屋城前ラバンカ | 943万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 |
2010年9月(築14年) 地上8階 / 全84戸 |
ベル・プラウド名駅 | 2,315万円 〜 2,958万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目18-5 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
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