この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,047 万円 23.88m²の部屋
〜1,437 万円 24.53m²の部屋
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ヴェッセル幅下の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
24.53m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
23.88m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24.45m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
23.88m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.06m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
24.06m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,047万円 23.88m²の部屋 44万円 / m²
〜1,437万円 24.53m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区幅下)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区幅下 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,253万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,202万円 | 95.9% |
築20年(8年後) | 1,116万円 | 89.0% |
築25年(13年後) | 1,030万円 | 82.1% |
築30年(18年後) | 944万円 | 75.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,047万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,004万円 | 95.9% |
8年後 (築20年) | 932万円 | 89.0% |
13年後 (築25年) | 860万円 | 82.1% |
18年後 (築30年) | 788万円 | 75.3% |
このマンションと、名古屋市西区幅下の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,047万円 (23.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,047万円 |
買取 | 628万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.72万円 23.88m²の部屋
〜6.62万円 24.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェッセル幅下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年3月に造られたヴェッセル幅下は、愛知県名古屋市西区幅下がその所在地となります。地上9階建てRC構造のこのマンションについては、名古屋市営鶴舞線・浅間町駅が最寄駅となり、現地からは560mほどの距離があります。なお、近隣地域には江川線や県道200号線などが通っており、また、施設に関しては丸の内中学校や愛知県図書館などがあります。
マンション名称 | ヴェッセル幅下 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】フィール花の木店 徒歩15分。 1150m
【周辺】成城石井大名古屋ビルヂング店 徒歩17分。 1330m
【周辺】セブンイレブン名古屋新道2丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】ファミリーマート円頓寺店 徒歩6分。 450m
【周辺】スギ薬局名駅桜通店 徒歩13分。 1040m
【周辺】ドラッグユタカ押切店 徒歩15分。 1140m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 3,043万円 〜 5,775万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月(築13年) 地上15階 / 全131戸 |
マキキガーデンプレイス | 2,036万円 〜 2,789万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-4 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全24戸 |
プラウディア | 1,374万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月(築11年) 地上9階 / 全29戸 |
コモレビスクエア名駅北 | 3,192万円 〜 4,441万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全26戸 |
グランデ浅間町 | 1,187万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目11-16 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全50戸 |
ヴェルディーク那古野 | 3,105万円 〜 4,480万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全23戸 |
エステムコート名古屋駅前CORE | 1,802万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月(築13年) 地上12階 / 全86戸 |
プレサンスロジェ浅間町 | 2,666万円 〜 3,989万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
ラフォルテ | 2,268万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20-2 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
プライムコート | 2,348万円 〜 4,174万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-3 |
2014年5月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
オーベル城西 | 2,547万円 〜 3,385万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-18 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全14戸 |
ザセンゲンテラス | 2,348万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
プレサンス丸の内流雅 | 1,397万円 〜 2,698万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-22 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
名駅アイサンメゾン | 1,721万円 〜 4,499万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-3 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォレスト那古野 | 1,472万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9 |
2012年4月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
サンエスケーイワタ名城 | 2,334万円 〜 3,416万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-29 |
2014年7月(築10年) 地上10階 / 全24戸 |
ライオンズ名古屋ステーションアクシス | 3,792万円 〜 9,971万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-19 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全63戸 |
WHITEBLOSSOM | 2,017万円 〜 9,840万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメニティ新道 | 1,490万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全15戸 |
プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,669万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
ウイステリア名城 | 1,613万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート城西 | 2,558万円 〜 3,447万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-8 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
PlowlandMeieki | 1,405万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目13-6 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全44戸 |
ラシェンテ丸の内 | 1,371万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-26 |
2013年9月(築11年) 地上12階 / 全34戸 |
プログレッソ花の木 | 3,139万円 〜 4,142万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-19 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
プラセシオン名古屋駅パークフロント | 3,210万円 〜 4,705万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
プレサンス丸の内レジデンス2 | 1,218万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全64戸 |
プレサンス丸の内レジデンス | 1,124万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 1,827万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月(築12年) 地上15階 / 全158戸 |
プラセシオン名古屋伏見 | 2,744万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目3-28 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全64戸 |
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