愛知県名古屋市中区丸の内2丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,635 万円 42.21m²の部屋
〜3,187 万円 42.21m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】名古屋市立名城小学校
3/9
【周辺】名古屋市立丸の内中学校
4/9
【周辺】愛知県立明和高等学校
5/9
【周辺】東京福祉大学 名古屋キャンパス6号館
6/9
【周辺】ナゴヤ キッチュ エ ビオ
7/9
【周辺】セブン－イレブン 名古屋丸の内3本町通店
8/9
【周辺】名古屋市立御園小学校
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,635万円 （62万円 / m²） 42.21m²の部屋
〜3,187万円 （75万円 / m²） 42.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,692万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,580万円 | 95.8％ |
| 築15年(8年後) | 2,390万円 | 88.8％ |
| 築20年(13年後) | 2,201万円 | 81.8％ |
| 築25年(18年後) | 2,011万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,635万円 |
| 3年後(築10年) | 95.8％ | 2,525万円 |
| 8年後(築15年) | 88.8％ | 2,339万円 |
| 13年後(築20年) | 81.8％ | 2,154万円 |
| 18年後(築25年) | 74.7％ | 1,969万円 |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,635万円 (42.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 67万円 / m² |
attraction周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：3.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,635万円 |
| 買取 | 1,581万円 〜 2,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.71万円 / 月 42.21m²の部屋
〜
11.9万円 / 月 42.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
attractionの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにattractionが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 42.21m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.21m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.21m² | 1LDK / -階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス丸の内リラティ | 1,643万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目1-33 |
2019年5月（築7年） 地上15階 / 全76戸 |
| アーレックス丸の内2 | 2,262万円 〜 8,373万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-17 |
2020年3月（築6年） 地上14階 / 全51戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDFORT | 2,246万円 〜 4,529万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-2 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| リベルタカリーノ | 1,780万円 〜 9,214万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-8 |
2018年6月（築8年） 地上12階 / 全66戸 |
| プレサンスグラン丸の内 | 2,330万円 〜 7,757万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-16-2 |
2017年8月（築9年） 地上15階 / 全117戸 |
| パークホームズ丸の内ザ・レジデンス | 3,282万円 〜 6,535万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-25 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスジェネ丸の内 | 1,365万円 〜 8,397万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-14 |
2017年3月（築9年） 地上15階 / 全115戸 |
| セレス丸の内 | 2,453万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-21 |
2017年9月（築9年） 地上12階 / 全56戸 |
| ル・シェモア久屋大通公園 | 2,216万円 〜 6,065万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-6 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全54戸 |
| スリーアイランドタワー丸の内 | 2,212万円 〜 4,117万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-19 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全20戸 |
| プレサンス丸の内フォート | 1,970万円 〜 4,831万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-33 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
| エステムプラザ名古屋丸の内 | 1,610万円 〜 3,353万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-23 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全54戸 |
| プレサンス丸の内アデル | 1,506万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-5-2 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全126戸 |
| セイワパレス丸の内駅前プレミア | 1,518万円 〜 3,283万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-28 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全132戸 |
| セイワパレス丸の内駅前 | 1,601万円 〜 5,519万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-2 |
2019年10月（築7年） 地上14階 / 全96戸 |
| プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 | 2,854万円 〜 4,881万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| パークレジデンス丸の内駅前 | 1,765万円 〜 3,419万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目8-2-2 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全15戸 |
| プレサンスTHE久屋大通レジェンド | 1,719万円 〜 4,520万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-7 |
2020年6月（築6年） 地上15階 / 全138戸 |
| プレサンス丸の内ADBLE | 1,542万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-13 |
2020年7月（築6年） 地上15階 / 全84戸 |
| gs丸の内 | 1,994万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-25 |
2018年4月（築8年） 地上11階 / 全41戸 |
| プラウドタワー名古屋丸の内 | 3,976万円 〜 1億 816万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目4-19 |
2020年2月（築6年） 地上22階 / 全142戸 |
| さくらヒルズニシキプラチナムレジデンス | 1,960万円 〜 8,042万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目12-32 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全110戸 |
| AltoRoseNagoya | 1,562万円 〜 4,136万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-10 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全31戸 |
| プレサンス名古屋幅下ファビュラス | 1,449万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| レジデンシアマルノウチノース | 1,701万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目5-7 |
2021年3月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| モデレート名駅 | 1,574万円 〜 6,704万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-15 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全22戸 |
| プレミストセンターレジデンス | 3,244万円 〜 1億 193万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-1 |
2017年10月（築9年） 地上18階 / 全66戸 |
| プランドール那古野 | 1,329万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-23 |
2017年3月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| ザ・パークハウス名古屋伏見 | 5,650万円 〜 1億 2,669万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-23 |
2020年10月（築6年） 地上15階 / 全55戸 |
| at小舟 | 1,251万円 〜 3,930万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-16 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | attraction |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目4-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/2
1LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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