愛知県名古屋市中区錦1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,155 万円 46.6m²の部屋
〜4,810 万円 81.32m²の部屋
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店舗内観
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,155万円46.6m²の部屋46万円 / m²
〜4,810万円81.32m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区錦)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区錦 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,933万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,725万円 | 92.9％ |
| 築30年(9年後) | 2,463万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,155万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,002万円 | 92.9％ |
| 9年後(築30年) | 1,810万円 | 84.0％ |
このマンションと、名古屋市中区錦の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,155万円 (46.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 73万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス丸の内サウスコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 57.88m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3,180万円 | 46.60m² | 1LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,380万円 | 46.60m² | 1LDK / 12階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 2,780万円 | 57.88m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2,500万円 | 57.88m² | 1LDK / 9階 | 2014年5月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,155万円 |
| 買取 | 1,293万円 〜 1,724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.83万円46.6m²の部屋
〜18.04万円81.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス丸の内サウスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス丸の内サウスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 81.32m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 57.88m² | 1LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 18万円 / 月 | 81.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.60m² | 1LDK / 13階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 81.32m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 57.88m² | 1LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 12万円 / 月 | 57.88m² | 1LDK / 9階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 14万円 / 月 | 81.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 46.60m² | 1LDK / 15階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 13万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 15万円 / 月 | 80.53m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 13万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 76.63m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11万円 / 月 | 46.60m² | 1LDK / 15階 | 2012年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 46.60m² | 1LDK / 15階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 13万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 46.60m² | 1LDK / 15階 | 2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 46.60m² | 1LDK / 15階 | 2011年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 15階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 13階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 46.60m² | 1LDK / 13階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 19.9万円 / 月 | 80.53m² | 3LDK / 13階 | 2010年2月〜2010年11月 |
| 18万円 / 月 | 80.53m² | 3LDK / 12階 | 2010年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 13階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 13万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 13階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティハウス丸の内サウスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティハウス丸の内サウスコート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】■シティハウス丸の内サウスコートの外観（北西側から）■
【外観】■シティハウス丸の内サウスコートの外観（北東側から）■
【エントランス】■エントランス■緑が感じられる植栽設計のエントランスが、来るものを優雅に迎え入れます。
【エントランス】■エントランス■自動ドアを1枚くぐると、中にはオートロックがあります。来客時に外で待たせなくてよいのも安心ですね。
【駐車場】■駐車スペース■
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桜ヒルズ | 1,157万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-9 |
2005年4月（築20年） 地上11階 / 全45戸 |
| プラーチド2 | 1,255万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目44-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンエスタシオン丸の内 | 2,721万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-20 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全7戸 |
| リーヴァストゥーディオ丸の内 | 2,039万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| アップルパレス丸の内 | 2,158万円 〜 6,098万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-26 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全102戸 |
| グランドステージ丸の内 | 1,790万円 〜 4,270万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目9-11 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| プレサンス名古屋駅前ヴェルロード | 1,179万円 〜 3,862万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目3-8 |
2005年6月（築20年） 地上13階 / 全73戸 |
| ローレルコート丸の内 | 3,125万円 〜 5,446万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-36 |
2004年9月（築21年） 地上14階 / 全37戸 |
| トリニティ那古野 | 1,378万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-27 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| シティハウス伏見駅前 | 2,855万円 〜 5,198万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全38戸 |
| 共同ハイツナゴノ | 1,143万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目19-13 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全31戸 |
| パシフィックコンフィート丸の内 | 3,315万円 〜 5,128万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-17 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| ドミール長者町 | 1,211万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-16 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| ライオンズシティ丸の内 | 3,040万円 〜 5,092万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目14-32 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| フォレシティ栄 | 1,830万円 〜 2,814万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-34 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| ルヴェール丸の内 | 1,167万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-22 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| アーバン伏見 | 1,380万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-14 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| プレサンス名古屋城前 | 874万円 〜 3,600万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-1 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全96戸 |
| リエス伏見 | 1,218万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-5 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全35戸 |
| セントラルハイツ柳橋 | 1,530万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目13-8 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| CASSIA錦本町通 | 1,814万円 〜 2,482万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目5-14 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| エスポワールi | 1,993万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目13-3 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| サン・アペックス名駅 | 1,046万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-28 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| HF丸の内レジデンス | 1,042万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目11-21 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| YHOスクエア | 1,113万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-28 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全25戸 |
| TKマンション | 1,742万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目5-2 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレス三の丸西 | 3,003万円 〜 5,178万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-3 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| 丸の内セントラルハイツ | 2,012万円 〜 6,313万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目23-6 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| KONKIVCINQ | 3,428万円 〜 4,929万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-14 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全30戸 |
| サンライフ城南2 | 1,839万円 〜 2,536万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目2-1 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全15戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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