価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区那古野1丁目44-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,249 万円 28.8m²の部屋
〜1,605 万円 28.8m²の部屋
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プラーチド2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
28.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,249万円 28.8m²の部屋 43万円 / m²
〜1,605万円 28.8m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,249万円 |
買取 | 749万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.26万円 28.8m²の部屋
〜6.92万円 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラーチド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラーチド2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目44-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】名古屋インターシティ 徒歩12分。 950m
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩13分。 1010m
【周辺】ファミリーマート名古屋国際センター店 徒歩3分。 230m
【周辺】スギ薬局名駅桜通店 徒歩6分。 420m
【周辺】コメダ珈琲店桜橋店 徒歩4分。 300m
【周辺】丸亀製麺名古屋丸の内店 徒歩10分。 760m
築年月(築年数) | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドオウエスト | 1,008万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-9 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
プラーチド | 1,097万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目3-17 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
サンエスタシオン丸の内 | 2,631万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-20 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全7戸 |
ルミナス名駅 | 1,109万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
グラン・アベニュー名駅 | 1,042万円 〜 5,931万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-2 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全212戸 |
シティハウス丸の内サウスコート | 2,404万円 〜 5,146万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-7 |
2004年4月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
コアレジデンス | 1,483万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全49戸 |
エスト・ナゴノ | 2,087万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目13-12 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全5戸 |
ローレルコート丸の内 | 3,203万円 〜 5,397万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-36 |
2004年9月(築20年) 地上14階 / 全37戸 |
グランフォート那古野 | 981万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目4-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
グランディア那古野 | 1,008万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-24 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
グランドステージ丸の内 | 1,726万円 〜 4,004万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目9-11 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全63戸 |
HF丸の内レジデンス | 1,024万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目11-21 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全72戸 |
TKマンション | 2,024万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目5-2 |
2002年10月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
グリシーヌ名駅 | 1,093万円 〜 3,047万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-2 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
プレサンス名古屋城前 | 857万円 〜 3,419万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-1 |
2003年10月(築21年) 地上13階 / 全96戸 |
光穣 | 926万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-19 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
ライオンズシティ丸の内 | 2,868万円 〜 4,652万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目14-32 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全64戸 |
ルヴェール丸の内 | 1,135万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-22 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
シティハウス伏見駅前 | 3,151万円 〜 5,258万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22 |
2003年12月(築21年) 地上15階 / 全38戸 |
グランドステージ幅下 | 1,581万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目15-4 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
セントラルハイツ柳橋 | 1,611万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目13-8 |
2002年6月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
アネックス冨田 | 862万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミール長者町 | 1,187万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-16 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
サン・アペックス名駅 | 1,183万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-28 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ベル名駅 | 1,202万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目23-5 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
サンモール新道 | 1,592万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目26-29 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
パールコート3 | 1,156万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目10-10 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
サンパーク名駅スクエア | 3,013万円 〜 6,522万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目15-30 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全100戸 |
名駅ドットマンション | 1,848万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-39 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全54戸 |
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