ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中村区サン・アペックス名駅

サン・アペックス名駅はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-28

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,183 万円 24.57m²の部屋

1,549 万円 24.57m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サン・アペックス名駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サン・アペックス名駅の売却に強い不動産会社 12社

サン・アペックス名駅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サン・アペックス名駅から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社不動産SOS
物件から
9.2
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
OTA株式会社
物件から
9.7
  • 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目67番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩2分

「地域密着型」の不動産会社です!

OTA株式会社は、2015年創業。愛知県海部郡蟹江町と名古屋市西部(中村区・中川区・港区・あま市・大治町)を中心に不動産取引を行っている地域密着型の不動産会社です。地域に根ざした営業で得た情報とネットワークを活かし不動産売却を進めてまいります。不動産のことなら、些細なことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者太田 啓介
  • 免許番号愛知県知事(02)第023056号
イズミエスト有限会社
物件から
13.1
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
13.2
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サン・アペックス名駅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

サン・アペックス名駅7階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.3万円

24.57m² ワンルーム 西

サン・アペックス名駅は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,183万円 24.57m²の部屋 48万円 / m²

1,549万円 24.57m²の部屋 63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区名駅南 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 1,213万円 100%
築25年(4年後) 1,121万円 92.4%
築30年(9年後) 1,005万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,183万円 100%
4年後 (築25年) 1,094万円 92.4%
9年後 (築30年) 981万円 82.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,183万円 (24.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 61万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,183万円
買取 710万円 〜 947万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サン・アペックス名駅は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.75万円 24.57m²の部屋

6.39万円 24.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サン・アペックス名駅周辺の中古マンション価格推移情報

サン・アペックス名駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サン・アペックス名駅
所在地 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-28
交通
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄名古屋駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線 / 国際センター駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ローソン名駅南2丁目店 徒歩2分。 110m

    【周辺】ローソン名駅南2丁目店 徒歩2分。 110m

  • 【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩6分。 420m

    【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩6分。 420m

  • 【周辺】北野エース近鉄パッセ店 徒歩12分。 900m

    【周辺】北野エース近鉄パッセ店 徒歩12分。 900m

  • 【周辺】エディオン名古屋本店 徒歩5分。 380m

    【周辺】エディオン名古屋本店 徒歩5分。 380m

  • 【周辺】スギ薬局柳橋店 徒歩6分。 440m

    【周辺】スギ薬局柳橋店 徒歩6分。 440m

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]

サン・アペックス名駅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークアクシス名駅南 864万円 〜 3,470万円 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-67 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全169戸
セントラルハイツ柳橋 1,611万円 〜 2,037万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目13-8 2002年6月(築22年)
地上8階 / 全28戸
名駅ドットマンション 1,848万円 〜 3,082万円 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-39 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全54戸
プレサンス名古屋駅前 995万円 〜 1,573万円 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-37 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全100戸
KONKIVCINQ 3,717万円 〜 5,229万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-14 2005年3月(築20年)
地上13階 / 全30戸
フォレシティ栄 1,902万円 〜 2,701万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-34 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全45戸
リエス伏見 1,269万円 〜 2,077万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全35戸
YHOスクエア 1,155万円 〜 1,539万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-28 2002年8月(築22年)
地上8階 / 全25戸
昴名駅南 1,043万円 〜 1,334万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目8-3 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全48戸
ヤマトマンション大須5 1,160万円 〜 1,883万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-36 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全50戸
アーバン伏見 1,411万円 〜 2,571万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-14 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全36戸
ヤマトマンション大須3 1,149万円 〜 1,496万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目12-5 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸
スクエアー太閤 1,185万円 〜 1,708万円 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-1 2003年8月(築21年)
地上6階 / 全31戸
ファミリアーレ白川公園 1,384万円 〜 5,155万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-24 2003年8月(築21年)
地上15階 / 全41戸
スタジオスクエア大須 1,316万円 〜 3,425万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-12 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全53戸
シティハウス丸の内サウスコート 2,404万円 〜 5,146万円 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-7 2004年4月(築21年)
地上15階 / 全56戸
レーベンハイム 1,956万円 〜 2,456万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-15 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全18戸
桜ヒルズ 1,271万円 〜 4,215万円 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-9 2005年4月(築20年)
地上11階 / 全45戸
プレサンス名古屋駅前ヴェルロード 1,195万円 〜 3,744万円 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目3-8 2005年6月(築19年)
地上13階 / 全73戸
グラン・アベニュー名駅南 1,622万円 〜 4,432万円 愛知県名古屋市中川区松重町4-41 2005年9月(築19年)
地上14階 / 全125戸
フェリスガトー 984万円 〜 3,185万円 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-8 2005年8月(築19年)
地上8階 / 全16戸
プラーチド2 1,249万円 〜 1,605万円 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目44-1 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全30戸
エスペランサ 1,024万円 〜 1,310万円 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目3 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全7戸
ソレーユ松原 1,037万円 〜 1,281万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-19 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
シティハウス伏見駅前 3,151万円 〜 5,258万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22 2003年12月(築21年)
地上15階 / 全38戸
宝マンション名古屋駅南 2,632万円 〜 3,798万円 愛知県名古屋市中村区太閤5丁目4-27 2002年7月(築22年)
地上11階 / 全25戸
セレス大須 1,129万円 〜 1,982万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-33 2004年8月(築20年)
地上8階 / 全39戸
サンエスタシオン丸の内 2,631万円 〜 3,214万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-20 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全7戸
エクセレント名駅南 1,045万円 〜 1,443万円 愛知県名古屋市中川区柳堀町14-6 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全15戸
メゾン西大須 1,729万円 〜 2,154万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目7-16 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全10戸

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当サービス よくある質問

❓サン・アペックス名駅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サン・アペックス名駅の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サン・アペックス名駅の売り時ですか?
サン・アペックス名駅がある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で17.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、2年前→1年前:7.90%、1年前→今年:2.38%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日