この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,292 万円 34.11m²の部屋
〜2,226 万円 44.33m²の部屋
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鶴舞ガーデンコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
34.85m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
34.85m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
34.85m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
42.49m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
34.85m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
34.85m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
34.85m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
35.14m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,292万円 34.11m²の部屋 38万円 / m²
〜2,226万円 44.33m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区千代田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,582万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,431万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,292万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,168万円 | 90.4% |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,292万円 (34.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,292万円 |
買取 | 775万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鶴舞ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鶴舞ガーデンコート |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩6分。 470m
【周辺】セブンイレブン名古屋千代田3丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】ヘルスバンク鶴舞店 徒歩5分。 370m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリモーラ鶴舞公園 | 1,285万円 〜 3,785万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全28戸 |
サンパーク鶴舞公園南 | 2,435万円 〜 4,830万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全64戸 |
ファミーユ千代田 | 2,039万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全12戸 |
サン・ナガタ | 1,986万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-3 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全13戸 |
鶴舞FORT | 1,127万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目12-5 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
第13オオタ | 1,466万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-21 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
エスティメゾン鶴舞 | 1,889万円 〜 5,535万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目20-1 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全183戸 |
エクセルシオール千代田 | 889万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-13 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドメゾン鶴舞公園 | 2,116万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ランバー原田 | 2,160万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-2 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全21戸 |
Ceres鶴舞 | 938万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目19-15 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
エルスタンザ鶴舞公園 | 865万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-30 |
2001年6月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビィアーレ・ノルド | 2,218万円 〜 5,856万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全16戸 |
パル松ヶ枝 | 925万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-20 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
CREARTNOMURA | 1,959万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-5 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全21戸 |
タウンコート児島 | 852万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-10 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
キャッスルハイツ上前津 | 2,854万円 〜 4,064万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-24 |
1998年10月(築26年) 地上15階 / 全42戸 |
ライオンズマンション鶴舞第5 | 3,094万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-21 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全25戸 |
ウイングパーク | 1,273万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-24 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
アーバンドエル上前津 | 1,500万円 〜 4,491万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-27 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全67戸 |
エトワール千代田 | 2,372万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目20-16 |
1998年9月(築26年) 地上12階 / 全34戸 |
セントラルウイング | 905万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-29 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
ラ・カーザ・アルバ | 2,362万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目14-9 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
コンフォートフクエ | 1,992万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目4-6 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
ソフィア東別院 | 969万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-33 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
エトワール白金 | 1,412万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目9-4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
プルメリア東別院 | 1,066万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-6 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全7戸 |
サンシャイン上前津 | 1,034万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目3-19 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全51戸 |
ライオンズシティ千代田 | 2,893万円 〜 4,647万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-15 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全50戸 |
フレストステージ鶴舞南 | 2,530万円 〜 3,075万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目20-5 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
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