愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,736 万円 50.01m²の部屋
〜2,349 万円 50.01m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,736万円 50.01m²の部屋 35万円 / m²
〜2,349万円 50.01m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,618万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,464万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,736万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,634万円 | 94.1％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (50.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.05万円 50.01m²の部屋
〜9.64万円 50.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドリーム新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドリーム新栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】バロー新栄店 徒歩2分。 150m
【周辺】わくわく広場イオンタウン千種店 徒歩7分。 490m
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】ファミリーマート名古屋新栄店 徒歩3分。 210m
【周辺】V・drug新栄店 徒歩9分。 710m
【周辺】スギドラッグ東新町店 徒歩16分。 1220m
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プログレスアサダ | 1,697万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-22 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーバンライフMY | 731万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-17 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全13戸 |
| パリセーズ | 1,053万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-13 |
1999年5月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| Crecer新栄 | 897万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-3 |
1999年6月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| 新栄グランドエム | 1,968万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-19 |
1999年4月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| エスタシオン新栄 | 911万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-27 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全34戸 |
| ユニーブル栄イースト | 2,787万円 〜 3,515万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-14 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| ルミナス新栄 | 1,092万円 〜 1,378万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-19 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ボヌール新栄 | 907万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-2 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| レールシティ鶴舞 | 2,599万円 〜 3,613万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-30 |
1996年8月（築28年） 地上14階 / 全68戸 |
| ステラ新栄 | 855万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-16 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| CITY-COURT | 871万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-4 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| BERG瓦町 | 1,002万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-2 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| KATE'SHOUSE | 785万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ディオケネス | 697万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目21-19 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全93戸 |
| メゾンラフィネ | 1,939万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-9 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全12戸 |
| メゾンオランジェ渡辺 | 886万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目14-10 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| ユーハウス新栄-東館 | 2,282万円 〜 4,058万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-8 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアコート吹上 | 2,099万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-8 |
1997年10月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴェルジュコート1 | 1,214万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-11 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンキアソシエ | 819万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-6 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| ユーハウス新栄西館 | 2,741万円 〜 3,530万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-5 |
1996年6月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| スカイコール古井ノ坂 | 876万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目23-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| アメニティ新栄 | 2,490万円 〜 3,759万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-9 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ゴッドヒル栄 | 1,039万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-2 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| マザック新栄 | 892万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目6-19 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| パールコート | 1,211万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-26 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| 東和マンションプリンセス瓦町 | 1,758万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-20 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルミナ新栄 | 760万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-4 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| オアシス新栄 | 1,760万円 〜 2,327万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-46 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全14戸 |
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