愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,393 万円 81.98m²の部屋
〜4,072 万円 81.98m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハートヒルズ栄東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
81.98m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,393万円 81.98m²の部屋 41万円 / m²
〜4,072万円 81.98m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,239万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,180万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 2,875万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,393万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 3,331万円 | 98.2％ |
| 6年後 (築30年) | 3,012万円 | 88.8％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,393万円 (81.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ栄東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 81.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,990万円 | 81.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,850万円 | 81.98m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,830万円 | 81.98m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,980万円 | 81.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,080万円 | 81.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,393万円 |
| 買取 | 2,036万円 〜 2,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
15.02万円 81.98m²の部屋
〜16.69万円 81.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハートヒルズ栄東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハートヒルズ栄東 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-17 |
| 交通 |
|
【外観】ハートヒルズ栄東の外観(北西側から)
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内に駐車場（機械式）あり！
【周辺】新栄公園の外観
【周辺】鶴舞公園の外観
【周辺】勝又病院の外観
![【周辺】千早小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/4ec9f8567e2308458f8111168173e1f3.jpg)
【周辺】千早小学校[公立]の外観
![【周辺】白山中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/da722cd14f32b92424281c424a284f99.jpg)
【周辺】白山中学校[公立]の外観
【周辺】バロー(新栄店)の外観
【周辺】プロマーケット(新栄店)の外観
【周辺】マックスバリュ(千種若宮大通店)の外観
【周辺】オアシス21の外観
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プログレスアサダ瓦町 | 1,698万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-5 |
2001年6月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| Crecer新栄 | 897万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-3 |
1999年6月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| エスタシオン新栄 | 911万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-27 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全34戸 |
| ボヌール新栄 | 907万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-2 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| 新栄グランドエム | 1,968万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-19 |
1999年4月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| ベルヴィブレ新栄 | 978万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-15 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| ユニーブル栄イースト | 2,787万円 〜 3,515万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-14 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| ヴェルジュコート1 | 1,214万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-11 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
| ルミナス新栄 | 1,092万円 〜 1,378万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-19 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| 現代ハウス新栄 | 979万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-7 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全72戸 |
| プロビデンス東新町 | 862万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-31 |
2000年10月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーバンライフMY | 731万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-17 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全13戸 |
| エクセルシオール栄 | 1,310万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレステージ名古屋 | 1,507万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目9-17 |
2002年7月（築22年） 地上12階 / 全60戸 |
| ドール新栄 | 741万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-14 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
| ゴッドヒル栄 | 1,039万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-2 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ステラ新栄 | 855万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-16 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| プログレンス栄 | 969万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-22 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全166戸 |
| パールコート | 1,211万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-26 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| ドール栄5丁目 | 761万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-11 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレイス新栄 | 900万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-9 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ミーム東新町 | 962万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目11-4 |
2001年10月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| パリセーズ | 1,053万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-13 |
1999年5月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルフィーレ新栄 | 958万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-29 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全80戸 |
| ライオンズシティ千代田 | 2,893万円 〜 4,647万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-15 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| エターナル栄 | 1,374万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-12 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| CITY-COURT | 871万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-4 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| ボヌール千代田 | 1,182万円 〜 6,253万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-3 |
2002年10月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| ラディアント矢場 | 1,911万円 〜 3,948万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-32 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全29戸 |
| アモーレ新栄 | 976万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
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