愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-17
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,339 万円 70m²の部屋
〜5,216 万円 90.54m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
バンベール鶴舞の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格3,900万円 |
70m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
3,339万円70m²の部屋48万円 / m²
〜5,216万円90.54m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区千代田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,391万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,237万円 | 95.5％ |
| 築20年(8年後) | 2,976万円 | 87.8％ |
| 築25年(13年後) | 2,715万円 | 80.1％ |
| 築30年(18年後) | 2,454万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,339万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 3,187万円 | 95.5％ |
| 8年後(築20年) | 2,930万円 | 87.8％ |
| 13年後(築25年) | 2,673万円 | 80.1％ |
| 18年後(築30年) | 2,416万円 | 72.4％ |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,339万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール鶴舞が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3,590万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 3,420万円 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,680万円 | 78.40m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,980万円 | 73.13m² | 2LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,680万円 | 82.09m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3,680万円 | 82.09m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 3,880万円 | 82.09m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,339万円 |
| 買取 | 2,004万円 〜 2,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
15.71万円70m²の部屋
〜22.03万円90.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
バンベール鶴舞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90%、 2年前→1年前：4.47%、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バンベール鶴舞 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-17 |
| 交通 |
|
【外観】バンベール鶴舞の外観（南側から）
【外観】バンベール鶴舞の外観（西側から）
【外観】バンベール鶴舞の外観（東側から）
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
![【周辺】ぶどうの実保育園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/b732fc8701a50f90670c98af3a256b34.jpg)
【周辺】ぶどうの実保育園[私立]の外観
![【周辺】橘小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/174cb1ebb23545dd4b681fbe5d50cf1b.jpg)
【周辺】橘小学校[公立]の外観
![【周辺】伊勢山中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/59d65234b1c7b86179485d11b7c9140e.jpg)
【周辺】伊勢山中学校[公立]の外観
【周辺】マックスバリュ(千代田店)の外観
【周辺】ヤマナカ(つるまい店)の外観
【周辺】サンエース(記念橋店)の外観
【周辺】名古屋大学医学部附属病院の外観
【周辺】鶴舞中央図書館の外観
【周辺】久屋大通庭園フラリエの外観
| 築年月（築年数） | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SLANTWALLS | 1,837万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-22 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全33戸 |
| フェリシダージ鶴舞 | 1,950万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-7 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全13戸 |
| アーバンラフレ鶴舞公園1号棟 | 1,669万円 〜 5,318万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全236戸 |
| アーバンラフレ鶴舞公園2号棟 | 2,323万円 〜 4,141万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全72戸 |
| グランデューク千代田 | 2,505万円 〜 3,289万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-26 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
| ザ・グラッシーズ | 1,771万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-12 |
2012年4月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| エルスタンザ千代田 | 1,192万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-20 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| GRANDUKE鶴舞 | 2,813万円 〜 3,633万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-5 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| ArtizA上前津 | 1,176万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-29 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| プラセシオン東別院 | 2,981万円 〜 4,334万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目23-22 |
2013年10月（築11年） 地上15階 / 全59戸 |
| GLAMhouse | 1,140万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-32 |
2012年8月（築12年） 地上8階 / 全18戸 |
| スティングレイつるま | 1,470万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-43 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,718万円 〜 4,751万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Branche上前津 | 1,366万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| ユニロイヤル上前津 | 3,493万円 〜 4,607万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-9 |
2011年11月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| プレサンス鶴舞公園ウィズ | 1,212万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-30 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全54戸 |
| J・COURTKAMIMAEZU | 1,481万円 〜 3,810万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-3 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全26戸 |
| ウエスト鶴舞 | 1,808万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-11 |
2014年9月（築10年） 地上6階 / 全20戸 |
| ステージサワ | 2,134万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-22 |
2013年8月（築11年） 地上8階 / 全22戸 |
| ザ・パークハウス上前津 | 3,212万円 〜 4,765万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| Foresta山西2 | 1,412万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-19 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| プレサンス東別院駅前 | 1,165万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全60戸 |
| プレサンス鶴舞公園WEST | 1,039万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目11-24 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全82戸 |
| パルティール上前津 | 1,259万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-14 |
2013年9月（築11年） 地上13階 / 全84戸 |
| ファミリアーレ白金 | 2,843万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目9-28 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| GRANDUKE東別院 | 2,013万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-8 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| シュトラール千代田 | 1,158万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-9 |
2014年8月（築10年） 地上11階 / 全50戸 |
| ヴィークタワー名古屋東別院 | 4,287万円 〜 1億 1,507万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-24 |
2013年2月（築12年） 地上29階 / 全211戸 |
| グレーシア上前津 | 2,164万円 〜 2,698万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| GRANDUKE丸田町 | 2,716万円 〜 3,499万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-9 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
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