価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,097 万円 45.51m²の部屋
〜3,327 万円 119.48m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
財形第2丸の内マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
74.38m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
72.54m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,097万円 45.51m²の部屋 24万円 / m²
〜3,327万円 119.48m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに財形第2丸の内マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 74.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,180万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,999万円 | 72.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,099万円 | 72.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 1,280万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 1,880万円 | 74.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,320万円 | 48.00m² | 2DK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,930万円 | 74.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 1,390万円 | 48.00m² | 2DK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,450万円 | 48.00m² | 2DK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 46.00m² | - / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,280万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月 |
| 1,380万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,090万円 | 70.17m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,180万円 | 70.17m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,290万円 | 70.17m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月 |
| 2,380万円 | 70.17m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月 |
| 1,000万円 | 48.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2020年2月 |
| 1,180万円 | 48.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 1,180万円 | 48.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 2,780万円 | 119.48m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 1,780万円 | 72.54m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 2,980万円 | 119.48m² | 4LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 1,880万円 | 72.54m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3,300万円 | 157.43m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 1,380万円 | 72.54m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 850万円 | 48.50m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,097万円 |
| 買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.1万円 45.51m²の部屋
〜18.85万円 119.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
財形第2丸の内マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 財形第2丸の内マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】
【周辺】名古屋丸の内郵便局 210m
【周辺】ファミリーマート丸の内二丁目店 310m
【周辺】名古屋市営地下鉄 桜通線・鶴舞線「丸の内」駅 260m
【周辺】中日病院 510m
【周辺】ファミリーマート丸の内七間町通店 490m
【周辺】セブンイレブン名古屋錦1丁目店 930m
【周辺】スギ薬局伏見御園店 1050m
【周辺】名古屋ヒルトンプラザ 1110m
【周辺】スギ薬局伏見三蔵店 1020m
【周辺】ドン・キホーテ 栄本店 1370m
| 築年月（築年数） | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション丸の内 | 840万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-21 |
1982年8月（築42年） 地上9階 / 全25戸 |
| カーサ丸の内 | 1,040万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-32 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全28戸 |
| シャトー丸の内 | 1,071万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-16 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全29戸 |
| ハイレジデンス上園苑 | 1,519万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目4-4 |
1982年5月（築42年） 地上11階 / 全36戸 |
| メゾン丸の内ヒルズ | 901万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-19 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| チサンマンション錦第2 | 421万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目2-12 |
1980年11月（築44年） 地上11階 / 全46戸 |
| ロア錦 | 996万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-12 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 910万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-15 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全38戸 |
| ネオハイツ錦 | 559万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目13-19 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全68戸 |
| 丸の内パークマンション | 971万円 〜 4,354万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-11 |
1981年12月（築43年） 地上14階 / 全87戸 |
| シャンティー冨士 | 582万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目8-4 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全11戸 |
| ダイアパレス伏見 | 518万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目1-12 |
1983年2月（築42年） 地上13階 / 全153戸 |
| チサンマンション錦 | 570万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目16-13 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全68戸 |
| チサンマンション栄2番館広小路A棟 | 755万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5 |
1982年9月（築42年） 地上11階 / 全120戸 |
| チサンマンション広小路 | 611万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-11 |
1979年6月（築45年） 地上11階 / 全81戸 |
| チサンマンション栄2番館広小路B棟 | 454万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5 |
1982年9月（築42年） 地上13階 / 全120戸 |
| セントラルコーポ | 932万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-34 |
1979年9月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジデンス木股 | 787万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目2-35 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井丸の内ハイツ | 1,390万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-4 |
1980年9月（築44年） 地上12階 / 全97戸 |
| 林敬ビル財形久屋セントラルハイツ | 1,370万円 〜 3,077万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-14 |
1980年6月（築44年） 地上11階 / 全23戸 |
| エフォート伏見 | 1,310万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目7-26 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全12戸 |
| チサンマンション栄セントラルパーク | 936万円 〜 5,041万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目6-18 |
1981年10月（築43年） 地上11階 / 全26戸 |
| ガーデンハイツ久屋ユトリロ栄 | 2,656万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-33 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全16戸 |
| コープ野村御園 | 1,275万円 〜 3,417万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-20 |
1982年5月（築42年） 地上11階 / 全52戸 |
| チサンマンション栄リバーパーク | 994万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目15-23 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全65戸 |
| イトーピア久屋マンションホワイトメイツ | 2,180万円 〜 3,309万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目14-23 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション栄第3 | 672万円 〜 3,098万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-1 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全54戸 |
| ホワイトキャッスル菊井 | 1,458万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目14-22 |
1980年6月（築44年） 地上11階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション栄 | 1,539万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目12-6 |
1981年5月（築43年） 地上12階 / 全46戸 |
| グランドメゾン名城公園 | 1,393万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目3-8 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全33戸 |
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