価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区栄3丁目27-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
904 万円 24.32m²の部屋
〜4,318 万円 96.29m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
904万円 24.32m²の部屋 37万円 / m²
〜4,318万円 96.29m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンサカエビルシーアイマンション南大津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 76.14m² | 2DK / 13階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3,180万円 | 76.14m² | 2DK / 13階 | 2020年9月〜2021年10月 |
| 3,280万円 | 76.14m² | 2DK / 13階 | 2020年8月 |
| 800万円 | 26.29m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 890万円 | 26.29m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 904万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.67万円 24.32m²の部屋
〜19.39万円 96.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンサカエビルシーアイマンション南大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンサカエビルシーアイマンション南大津 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】名古屋市立栄小学校（1355m）
【周辺】名古屋市立前津中学校（848m）
【周辺】松坂屋 名古屋店（135m）
【周辺】ロフト名古屋（125m）
【周辺】名古屋PARCO（パルコ）（155m）
【周辺】中警察署 矢場交番（238m）
【周辺】名古屋南大津町郵便局（275m）
【周辺】さら・栄クリニック（20m）
【周辺】丸善クリニック（127m）
【周辺】大須幼稚園（746m）
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モリ・ダイヤハイツ栄 | 331万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目31-8 |
1982年3月（築43年） 地上12階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション栄 | 1,539万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目12-6 |
1981年5月（築43年） 地上12階 / 全46戸 |
| ニューハイム片岡 | 1,079万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目20-8 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション久屋公園 | 1,222万円 〜 3,690万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-23 |
1981年3月（築44年） 地上14階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション栄第3 | 672万円 〜 3,098万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-1 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全54戸 |
| 葛谷ダイアパレス栄 | 1,442万円 〜 3,574万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-20 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション久屋通 | 734万円 〜 4,925万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-24 |
1983年7月（築41年） 地上12階 / 全53戸 |
| シャンボール白川公園 | 1,235万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-27 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全44戸 |
| サンライフマンション矢場 | 2,530万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目2-7 |
1981年2月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション栄2番館広小路B棟 | 454万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5 |
1982年9月（築42年） 地上13階 / 全120戸 |
| チサンマンション栄2番館広小路A棟 | 755万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5 |
1982年9月（築42年） 地上11階 / 全120戸 |
| 大須土方ドリームマンション | 1,214万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-26 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ゴールデンハイツ千代田 | 2,083万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目1-23 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヴィラウエスト | 883万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-11 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 赤門サンライフマンション | 650万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-11 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| IBハイネス矢場町 | 1,897万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-28 |
1981年6月（築43年） 地上10階 / 全25戸 |
| 一光ハイツ矢場町 | 1,888万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-4 |
1982年6月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 栄スカイタウン | 703万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-30 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全54戸 |
| カーサ東前津 | 1,826万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-9 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション大須 | 2,350万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目24-21 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全104戸 |
| コーポ梅よし | 1,205万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目14-4 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア上前津 | 1,543万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-30 |
1983年9月（築41年） 地上10階 / 全37戸 |
| チサンマンション栄セントラルパーク | 936万円 〜 5,041万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目6-18 |
1981年10月（築43年） 地上11階 / 全26戸 |
| K2スクエア | 784万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-3 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全44戸 |
| ダイアパレス伏見 | 518万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目1-12 |
1983年2月（築42年） 地上13階 / 全153戸 |
| ボーヌングGOTO | 636万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目20-3 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン老松 | 1,295万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目6-7 |
1980年3月（築45年） 地上13階 / 全1戸 |
| カーサビアンカ伏見 | 1,427万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-16 |
1981年12月（築43年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| チュリス鶴舞 | 1,885万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-15 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全17戸 |
| 寿ゞやマンション新栄 | 1,012万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-21 |
1981年11月（築43年） 地上8階 / 全15戸 |
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