価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区錦1丁目13-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
559 万円 22.14m²の部屋
〜1,990 万円 61.95m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ネオハイツ錦の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,550万円 |
57.54m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
57.83m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22.82m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
559万円 22.14m²の部屋 25万円 / m²
〜1,990万円 61.95m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ錦が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 57.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,580万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 550万円 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 650万円 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,690万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 398万円 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月 |
| 500万円 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,790万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 1,890万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月 |
| 1,990万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 2,090万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 520万円 | 22.00m² | - / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 690万円 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 525万円 | 22.00m² | - / 4階 | 2022年4月 |
| 2,090万円 | 57.83m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 540万円 | 22.82m² | - / 4階 | 2022年3月 |
| 560万円 | 22.82m² | - / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,590万円 | 52.50m² | 1LDK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 580万円 | 22.82m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,690万円 | 52.50m² | 1LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 880万円 | 30.44m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 1,199万円 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,680万円 | 57.74m² | 1LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,290万円 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 880万円 | 33.04m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 530万円 | 22.82m² | 1R / 4階 | 2016年12月 |
| 450万円 | 22.55m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,350万円 | 49.77m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 400万円 | 22.82m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 400万円 | 21.28m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 510万円 | 22.82m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 540万円 | 22.82m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 430万円 | 22.82m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 1,180万円 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 600万円 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 559万円 |
| 買取 | 336万円 〜 447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.27万円 22.14m²の部屋
〜12.58万円 61.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオハイツ錦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオハイツ錦 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目13-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立御園小学校 116m
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション錦 | 570万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目16-13 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全68戸 |
| チサンマンション錦第2 | 421万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目2-12 |
1980年11月（築44年） 地上11階 / 全46戸 |
| エフォート伏見 | 1,310万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目7-26 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全12戸 |
| ダイアパレス伏見 | 518万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目1-12 |
1983年2月（築42年） 地上13階 / 全153戸 |
| コープ野村御園 | 1,275万円 〜 3,417万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-20 |
1982年5月（築42年） 地上11階 / 全52戸 |
| カーサ丸の内 | 1,040万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-32 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション丸の内 | 840万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-21 |
1982年8月（築42年） 地上9階 / 全25戸 |
| 財形第2丸の内マンション | 1,097万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-5 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全16戸 |
| カーサビアンカ伏見 | 1,427万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-16 |
1981年12月（築43年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション栄2番館広小路A棟 | 755万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5 |
1982年9月（築42年） 地上11階 / 全120戸 |
| メゾン丸の内ヒルズ | 901万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-19 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| チサンマンション栄2番館広小路B棟 | 454万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5 |
1982年9月（築42年） 地上13階 / 全120戸 |
| チサンマンション広小路 | 611万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-11 |
1979年6月（築45年） 地上11階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション栄第2 | 924万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-26 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全34戸 |
| ハイレジデンス上園苑 | 1,519万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目4-4 |
1982年5月（築42年） 地上11階 / 全36戸 |
| ロア錦 | 996万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-12 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャトー丸の内 | 1,071万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-16 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全29戸 |
| シャンティー冨士 | 582万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目8-4 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全11戸 |
| ニューハイム片岡 | 1,079万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目20-8 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全6戸 |
| シャンボール白川公園 | 1,235万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-27 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション栄 | 1,539万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目12-6 |
1981年5月（築43年） 地上12階 / 全46戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 910万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-15 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全38戸 |
| 名駅ハイツ | 771万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅2丁目42-10 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| ジャルダン栄 | 1,269万円 〜 4,151万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目25-3 |
1979年8月（築45年） 地上11階 / 全30戸 |
| 丸の内パークマンション | 971万円 〜 4,354万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-11 |
1981年12月（築43年） 地上14階 / 全87戸 |
| タキタハイツ | 911万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目30-54 |
1980年5月（築44年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブリリアントガーデン | 596万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-47 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大輪マンション日置 | 1,181万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-34 |
1980年6月（築44年） 地上7階 / 全36戸 |
| ボーヌングGOTO | 636万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目20-3 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション栄セントラルパーク | 936万円 〜 5,041万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目6-18 |
1981年10月（築43年） 地上11階 / 全26戸 |
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