愛知県名古屋市中区栄1丁目25-24
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,374 万円 29.89m²の部屋
〜5,124 万円 91.41m²の部屋
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【外観】◆南側道路面す◆整備された歩道◆公園そば◆緑豊かな住宅地
1/13
【エントランス】◆オートロック◆モニタ付オートロック◆モニタ付インターホン◆防犯カメラ
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】大須観音駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩5分。 320m
4/13
【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩11分。 880m
5/13
【周辺】マツモトキヨシ名古屋大須観音店 徒歩5分。 400m
6/13
【周辺】ファミリーマート白川店 徒歩1分。 80m
7/13
【周辺】テラッセ納屋橋 徒歩11分。 880m
8/13
【周辺】NTT西日本東海病院 徒歩13分。 1040m
9/13
【周辺】名古屋市立栄小学校 徒歩2分。 160m
10/13
【周辺】名古屋市立前津中学校 徒歩14分。 1120m
11/13
【周辺】ウィズブック保育園栄 徒歩7分。 560m
12/13
【周辺】白川公園 徒歩2分。 160m
13/13ファミリアーレ白川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ白川公園の売却に役立つ情報をチェック！
ファミリアーレ白川公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 5,099万円 |
91.29m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,698万円 |
89.83m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,374万円 （46万円 / m²） 29.89m²の部屋
〜5,124万円 （56万円 / m²） 91.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,399万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,349万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,221万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,374万円 |
| 2年後(築25年) | 96.4％ | 1,325万円 |
| 7年後(築30年) | 87.3％ | 1,200万円 |
このマンションと、名古屋市中区栄の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,374万円 (29.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 70万円 / m² |
ファミリアーレ白川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ白川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,290万円 | 91.29m² | 4LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 4,698万円 | 89.83m² | 4LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4,798万円 | 89.83m² | 4LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 4,998万円 | 89.83m² | 4LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 4,898万円 | 89.83m² | 4LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 4,998万円 | 89.83m² | 4LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3,980万円 | 75.75m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4,100万円 | 75.75m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5,380万円 | 91.41m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 4,390万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4,980万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5,280万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 2,780万円 | 77.25m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,374万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.71万円 / 月 29.89m²の部屋
〜
20.28万円 / 月 91.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YHOスクエア | 1,258万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-28 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全25戸 |
| ヤマトマンション大須3 | 1,211万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目12-5 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヤマトマンション大須5 | 1,224万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-36 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全50戸 |
| リエス伏見 | 1,394万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-5 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全59戸 |
| アーバン伏見 | 1,553万円 〜 2,805万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-14 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾンアンブリック | 2,656万円 〜 4,447万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-43 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| セレス大須 | 1,159万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-33 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ栄本町通 | 3,130万円 〜 5,534万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-19 |
2003年8月（築23年） 地上13階 / 全46戸 |
| プラウド栄白川公園 | 3,615万円 〜 6,701万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目13-16 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全21戸 |
| フィール大須 | 1,022万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-38 |
2003年4月（築23年） 地上11階 / 全60戸 |
| サン・アペックス名駅 | 1,088万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-28 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| シティハウス上前津 | 3,865万円 〜 5,953万円 | 愛知県名古屋市中区門前町3-4 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全58戸 |
| セントラルハイツ柳橋 | 1,475万円 〜 1,988万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目13-8 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| S・Alley | 1,921万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目9-31 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メイツ松原 | 2,919万円 〜 4,288万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目15-3 |
2002年4月（築24年） 地上15階 / 全68戸 |
| シティ・パーク矢場 | 1,231万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-4 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| 名駅ドットマンション | 1,719万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-39 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全54戸 |
| シティハウス伏見駅前 | 3,068万円 〜 5,001万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22 |
2003年12月（築23年） 地上15階 / 全38戸 |
| プレサンス名古屋駅前 | 1,148万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-37 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全100戸 |
| KONKIVCINQ | 3,256万円 〜 4,844万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-14 |
2005年3月（築21年） 地上13階 / 全30戸 |
| プレジデンテ上前津 | 1,393万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-2 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全15戸 |
| フォルトゥーナ上前津 | 1,016万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-12 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全42戸 |
| シティハウス上前津駅前 | 2,989万円 〜 4,801万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全38戸 |
| プロスパー笹島 | 645万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-26 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| 桜ヒルズ | 1,205万円 〜 4,272万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-9 |
2005年4月（築21年） 地上11階 / 全45戸 |
| シティハウス丸の内サウスコート | 2,264万円 〜 5,085万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-7 |
2004年4月（築22年） 地上15階 / 全56戸 |
| メゾンラペジーブル | 1,285万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目4-21 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ドミール長者町 | 1,206万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-16 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| メゾンドオーキッド | 1,930万円 〜 2,536万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-19 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンパーク上前津 | 1,430万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-17 |
2003年12月（築23年） 地上9階 / 全47戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ金山CITY | 2,887万円 〜 5,075万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目2-26 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミリアーレ白川公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目25-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/8
1K 4階
2/8
4LDK 4階
3/8
4LDK 5階
4/8
1DK 6階
5/8
1DK 6階
6/8
1LDK 7階
7/8
2LDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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