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メイツ松原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,009万円 72.45m²の部屋

4,418万円 85.74m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市中区松原2丁目15-3
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩12分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩9分

メイツ松原

外観

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メイツ松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メイツ松原の売却に強い不動産会社 2社

メイツ松原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メイツ松原から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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メイツ松原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,009万円 72.45m²の部屋 42万円 / m²

4,418万円 85.74m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区松原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区松原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,426万円 100%
築25年(3年後) 3,246万円 94.7%
築30年(8年後) 2,939万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,009万円 100%
3年後 (築25年) 2,850万円 94.7%
8年後 (築30年) 2,581万円 85.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区松原の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,009万円 (72.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
3,440万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年12月
4,280万円 85.00m² 4LDK / 15階 2021年5月〜2022年8月
3,590万円 85.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
3,690万円 85.00m² 4LDK / 2階 2022年6月
3,790万円 85.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
3,990万円 85.74m² 4LDK / 2階 2021年12月〜2022年3月
4,090万円 85.74m² 4LDK / 2階 2021年11月
4,190万円 85.74m² 4LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
4,300万円 85.74m² 4LDK / 15階 2021年4月
3,480万円 85.74m² 4LDK / 13階 2020年9月〜2020年10月
3,680万円 85.29m² 4LDK / 8階 2019年6月〜2019年9月
3,200万円 72.45m² 3LDK / 11階 2019年6月
3,250万円 72.45m² 3LDK / 11階 2019年5月
3,440万円 72.45m² 3LDK / 11階 2019年4月
3,490万円 72.45m² 3LDK / 11階 2019年3月
3,580万円 72.45m² 3LDK / 11階 2019年1月〜2019年2月
3,970万円 85.74m² 4LDK / 7階 2018年2月〜2018年4月
4,100万円 85.74m² 4LDK / 7階 2017年12月〜2018年1月
3,160万円 72.45m² 3LDK / 9階 2017年10月〜2017年12月
3,090万円 72.45m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年9月
2,780万円 72.45m² 3LDK / 9階 2017年5月〜2017年6月
2,380万円 72.45m² 3LDK / 13階 2012年8月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,009万円
買取 1,805万円 〜 2,407万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メイツ松原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.26万円 72.45m²の部屋

16.02万円 85.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
大須観音駅 (名古屋市営鶴舞線)
29

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メイツ松原周辺の中古マンション価格推移情報

メイツ松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:3.16%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メイツ松原
所在地 愛知県名古屋市中区松原2丁目15-3
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩12分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩9分
  • 【外観】名古屋市中区松原に位置する「メイツ松原」は、SRC造地上15階建てマンションです。

    【外観】名古屋市中区松原に位置する「メイツ松原」は、SRC造地上15階建てマンションです。

  • 【エントランス】地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩約9分で通勤に便利です。2駅2路線利用可能で、アクセス良好。

    【エントランス】地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩約9分で通勤に便利です。2駅2路線利用可能で、アクセス良好。

  • 【エントランス】セキュリティ面にも配慮された、オートロック付きのエントランス。管理人日勤につき、管理体制良好です。

    【エントランス】セキュリティ面にも配慮された、オートロック付きのエントランス。管理人日勤につき、管理体制良好です。

  • 【エントランス】間接照明を取り入れたラグジュアリーな雰囲気のロビーで、毎日の帰宅が楽しみになります。

    【エントランス】間接照明を取り入れたラグジュアリーな雰囲気のロビーで、毎日の帰宅が楽しみになります。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ヤマナカ松原店まで徒歩約3分(230m)

    【周辺】ヤマナカ松原店まで徒歩約3分(230m)

築年月(築年数) 2002年4月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

メイツ松原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーハウス第五松原 2,798万円 〜 3,982万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-29 2001年1月(築24年)
地上15階 / 全55戸
プレステージ西大須 1,253万円 〜 1,601万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-3 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全20戸
ヴァンテアン大須 1,720万円 〜 2,233万円 愛知県名古屋市中区門前町1-9 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全18戸
バンベール・ラフィネ山王 1,973万円 〜 2,522万円 愛知県名古屋市中川区山王1丁目3-25 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全65戸
リヴェール山王 995万円 〜 1,297万円 愛知県名古屋市中川区山王1丁目4-29 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全18戸
現代ハウス大須 922万円 〜 1,216万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目32-7 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全45戸
サロンサービスサイト・ミズノ 1,676万円 〜 2,601万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目30-16 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全33戸
PillowGardenSannou 1,079万円 〜 1,507万円 愛知県名古屋市中川区山王1丁目7-9 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全24戸
グラッドウィン山王 1,397万円 〜 2,003万円 愛知県名古屋市中川区山王3丁目4-18 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全9戸
フォルトゥーナ上前津 992万円 〜 1,348万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-12 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全42戸
ル・クレール東別院 3,001万円 〜 4,505万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-5 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
ファミール上前津 3,172万円 〜 5,170万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-4 2001年3月(築24年)
地上15階 / 全26戸
タチバナボックス24 1,855万円 〜 2,378万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-6 2000年6月(築24年)
地上8階 / 全24戸
サンコート西日置 1,004万円 〜 2,008万円 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-1 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全22戸
レジデンシア東別院 1,202万円 〜 3,175万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-9 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全48戸
プレジデンテ上前津 1,359万円 〜 1,771万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-2 2002年7月(築22年)
地上8階 / 全15戸
ユニーブル金山 3,134万円 〜 4,334万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-25 2002年11月(築22年)
地上15階 / 全55戸
フラット大須 1,276万円 〜 2,393万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目1-32 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全27戸
クリスタルタウン金山 844万円 〜 3,636万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-20 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全16戸
プロスパー笹島 658万円 〜 880万円 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-26 2001年11月(築23年)
地上5階 / 全12戸
フィール大須 960万円 〜 1,329万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-38 2003年4月(築21年)
地上11階 / 全60戸
シティハウス上前津駅前 2,977万円 〜 4,829万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全38戸
セイント橘 1,974万円 〜 3,225万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目10-12 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全60戸
ファミリアーレ白川公園 1,373万円 〜 5,119万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-24 2003年8月(築21年)
地上15階 / 全41戸
G.A.タワー 2,737万円 〜 7,266万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目5-30 2003年2月(築22年)
地上24階 / 全167戸
キャッスル2 779万円 〜 986万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目13-15 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全11戸
メイツ金山 2,830万円 〜 4,749万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目3-3 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
ハオスイセベルグ 1,944万円 〜 2,533万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-22 2003年8月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
エスポワール東別院 1,231万円 〜 2,539万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目4-15 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全40戸
ライオンズマンション富士見町 2,511万円 〜 3,568万円 愛知県名古屋市中区富士見町7-28 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メイツ松原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メイツ松原の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メイツ松原の売り時ですか?
メイツ松原がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で10.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:3.16%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日