愛知県名古屋市中区金山2丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
2,511 万円 63.54m²の部屋
〜4,427 万円 88.21m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,511万円 （40万円 / m²） 63.54m²の部屋
〜4,427万円 （50万円 / m²） 88.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(名古屋市中区金山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,015万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,974万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,511万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0％ | 2,460万円 |
このマンションと、名古屋市中区金山の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,511万円 (63.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 34万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスステーションプラザ金山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 88.21m² | 2LDK / 15階 | 2020年3月 |
| 5,480万円 | 88.21m² | 2LDK / 15階 | 2020年2月 |
| 5,880万円 | 88.21m² | 2LDK / 15階 | 2020年1月 |
| 6,180万円 | 88.21m² | 2LDK / 15階 | 2019年12月 |
| 2,980万円 | 72.41m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 3,080万円 | 72.41m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,290万円 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 2,390万円 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 2,480万円 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,511万円 |
| 買取 | 1,507万円 〜 2,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.94万円 / 月 63.54m²の部屋
〜
18.44万円 / 月 88.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスステーションプラザ金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスステーションプラザ金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 14万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月 |
| 14万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 13万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 13万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 12万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 13万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 14万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 15万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレスステーションプラザ金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33%、 2年前→1年前：1.33%、 1年前→今年：0.96% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレスステーションプラザ金山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-2 |
| 交通 |
|
【外観】金山総合駅まで徒歩約２分の好立地。
1/1| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドリーム金山 | 2,212万円 〜 3,448万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-5 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| T'sCourtTokuya | 1,385万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目2-38 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション金山 | 2,807万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目15-67 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ニッセイディーセント金山 | 1,578万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-4 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全70戸 |
| ライオンズシティ東別院 | 2,097万円 〜 4,997万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目20-6 |
1994年9月（築31年） 地上13階 / 全41戸 |
| 宝マンション東別院 | 2,068万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目19-3 |
1995年12月（築30年） 地上15階 / 全42戸 |
| ジュネス東別院 | 873万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-13 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| セントラルリッツ | 682万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-16 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全53戸 |
| メイプル金山 | 1,742万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目11-2 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全8戸 |
| メゾン五月 | 824万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-29 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| リビエール金山 | 791万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目10-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| エクセルシオール金山 | 720万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目15-4 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全53戸 |
| ラウムズ東別院 | 2,231万円 〜 3,115万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-34 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| ハイツ金山 | 781万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目14-2 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全45戸 |
| ヴィブレ平和 | 724万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-20 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ジュフク松本 | 1,987万円 〜 2,607万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-17 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| グレースガーデンプラザ | 1,180万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目18-6 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンシャイン福成 | 777万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-11 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SONNETHONDA | 879万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-6 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| コスモピア金山 | 495万円 〜 702万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-13 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| メイプルタウンかなやま | 1,845万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-1 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| 市営正木荘A棟 | 2,594万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目4-33 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| コンセール金山 | 2,033万円 〜 2,697万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-28 |
1997年12月（築28年） 地上12階 / 全1戸 |
| セントラルハイツ東別院 | 868万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション東別院第2 | 2,308万円 〜 3,162万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町12-27 |
1995年1月（築30年） 地上13階 / 全35戸 |
| アルカディア谷口 | 724万円 〜 901万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目3-23 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全50戸 |
| パティオ・木下2 | 1,684万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-68 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| パティオ・木下 | 777万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-69 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンデンハイツ金山 | 1,353万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-19 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| コンセール金山南 | 2,394万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-48 |
1995年12月（築30年） 地上12階 / 全22戸 |
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