価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中区正木3丁目2-69
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
831 万円 24m²の部屋
〜1,087 万円 24m²の部屋
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パティオ・木下の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
831万円 24m²の部屋 35万円 / m²
〜1,087万円 24m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 831万円 |
買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.55万円 24m²の部屋
〜6.15万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パティオ・木下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パティオ・木下 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-69 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで290m」
【周辺】ショッピング施設「イオン金山店まで1100m」
【周辺】ドラッグストア 「ドンキ・ホーテまで410m」
【周辺】その他「ニトリまで280m」
【周辺】その他「スギ薬局まで550m」
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオ・木下2 | 1,797万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-68 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
バンベール金山 | 1,858万円 〜 4,096万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-84 |
1996年10月(築28年) 地上15階 / 全75戸 |
リバーサイドタカセ | 760万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-44 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
シティーライフ正木 | 679万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-13 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
サンデンハイツ金山 | 1,292万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-19 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
グレイス尾頭橋 | 2,692万円 〜 3,978万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-16 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全32戸 |
ライオンズシティ金山 | 2,485万円 〜 3,991万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全78戸 |
サンシャイン福成 | 821万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-11 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
changu2金山 | 741万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目4-1 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全48戸 |
コスモピア山王 | 732万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市中川区山王4丁目3-11 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ニッセイディーセント金山 | 1,663万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-4 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全70戸 |
へんぜるハイツ | 752万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目16-15 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
ロイヤル尾頭橋 | 2,422万円 〜 3,754万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-26 |
1993年10月(築31年) 地上13階 / 全44戸 |
ヴィヴィアン尾頭橋 | 540万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目8-19 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
コスモピア金山 | 489万円 〜 704万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-13 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
シティ金山 | 2,168万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-7 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
SONNETHONDA | 855万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-6 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
レインボー山王 | 1,603万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
ベアーズマンション | 1,600万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-17 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
グローリアス八熊通 | 1,572万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-19 |
1993年9月(築31年) 地上10階 / 全19戸 |
セントラルリッツ | 656万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-16 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全53戸 |
セントラルハイツ東別院 | 852万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-40 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・ポート八熊苑 | 681万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目19-12 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
H.O.M.E.S伊勢山 | 857万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目5-4 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全28戸 |
リビエール金山 | 837万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目10-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
メイプル金山 | 1,910万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目11-2 |
1994年9月(築30年) 地上9階 / 全51戸 |
ダイアパレスステーションプラザ金山 | 2,556万円 〜 4,489万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-2 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全40戸 |
ハイツ金山 | 826万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目14-2 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全45戸 |
エクセルシオール金山 | 767万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目15-4 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全53戸 |
ジュネス東別院 | 856万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-13 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
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