この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区金山2丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,260 万円 66.67m²の部屋
〜3,078 万円 75.14m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,260万円 66.67m²の部屋 34万円 / m²
〜3,078万円 75.14m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区金山)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区金山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,380万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,286万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,260万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,171万円 | 96.1% |
このマンションと、名古屋市中区金山の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,260万円 (66.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム金山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,260万円 |
買取 | 1,356万円 〜 1,808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.55万円 66.67m²の部屋
〜14.02万円 75.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アドリーム金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドリーム金山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレスステーションプラザ金山 | 2,556万円 〜 4,489万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-2 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全40戸 |
ゴールドハイツ渡辺 | 1,479万円 〜 3,597万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目4-18 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全43戸 |
T'sCourtTokuya | 1,470万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目2-38 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
ライオンズシティ東別院 | 2,071万円 〜 5,016万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目20-6 |
1994年9月(築30年) 地上13階 / 全41戸 |
ライオンズマンション金山 | 2,437万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目15-67 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
ニッセイディーセント金山 | 1,663万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-4 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全70戸 |
宝マンション東別院 | 2,036万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目19-3 |
1995年12月(築29年) 地上15階 / 全42戸 |
ジュネス東別院 | 856万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-13 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
スプリングイセヤマ | 750万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目10-20 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
レザンドール | 1,925万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目11-6 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
ラウムズ東別院 | 2,375万円 〜 3,369万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-34 |
1997年6月(築27年) 地上12階 / 全33戸 |
メゾン五月 | 862万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-29 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
ヴィブレ平和 | 685万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-20 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジュフク松本 | 1,913万円 〜 2,571万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-17 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全57戸 |
メイプル金山 | 1,910万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目11-2 |
1994年9月(築30年) 地上9階 / 全51戸 |
ロアール | 808万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目5-7 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
リビエール金山 | 837万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目10-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
グレースガーデンプラザ | 1,271万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目18-6 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
SONNETHONDA | 855万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-6 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
エクセルシオール金山 | 767万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目15-4 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全53戸 |
ピアチェーレ伊勢山 | 817万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目15-6 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
コスモピア金山 | 489万円 〜 704万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-13 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
サンシャイン福成 | 821万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-11 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
市営正木荘A棟 | 2,757万円 〜 3,386万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目4-33 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション東別院第2 | 2,290万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町12-27 |
1995年1月(築30年) 地上13階 / 全35戸 |
セントラルハイツ東別院 | 852万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-40 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
メイプルタウンかなやま | 2,024万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
アヴァーンスF | 679万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-12 |
1995年5月(築29年) 地上9階 / 全25戸 |
シティ・ライフ東別院 | 2,483万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目20-10 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
コンセール金山 | 2,004万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-28 |
1997年12月(築27年) 地上12階 / 全1戸 |
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