価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区金山1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
654 万円 36.28m²の部屋
〜1,102 万円 51.49m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
654万円36.28m²の部屋18万円 / m²
〜1,102万円51.49m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス金山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 46.00m² | 3K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 980万円 | 46.00m² | 3K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,280万円 | 51.49m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 654万円 |
| 買取 | 393万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.47万円36.28m²の部屋
〜7.74万円51.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 46.58m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 46.58m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
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パレス金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス金山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】小学校まで徒歩5分
【外観】中学校では春に桜が満開です
【外観】商業施設まで徒歩5分
【外観】付近に公園あり
【外観】
【外観】駅まで徒歩6分
| 築年月（築年数） | 1977年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 江崎コーポ | 794万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-6 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロンシャン金山 | 1,022万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-24 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全31戸 |
| 伊勢山ハイツ | 1,178万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-13 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全23戸 |
| パレス第2金山 | 1,104万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-1 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全10戸 |
| 荘苑南伏見 | 1,018万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目15-8 |
1977年9月（築48年） 地上11階 / 全47戸 |
| UrbanBlanc金山 | 409万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目9-19 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| 一光ハイツ山王A棟 | 1,113万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6 |
1979年6月（築46年） 地上14階 / 全258戸 |
| 一光ハイツ山王B棟 | 1,009万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全258戸 |
| ジャルダン金山 | 945万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目2-8 |
1979年5月（築46年） 地上10階 / 全21戸 |
| サンベアーマンション金山 | 730万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-3 |
1978年3月（築47年） 地上15階 / 全126戸 |
| ファミール富士見 | 582万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町13-22 |
1975年10月（築50年） 地上14階 / 全105戸 |
| メゾン松原 | 1,019万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-21 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全19戸 |
| 丸美タウンマンション橘 | 1,605万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-7 |
1978年5月（築47年） 地上10階 / 全29戸 |
| 三秀レジデンス | 1,114万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-5 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全33戸 |
| ニューコーポ金山 | 1,459万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目1-44 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全41戸 |
| 富士見ハイツ | 537万円 〜 663万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-29 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラ三秀 | 1,418万円 〜 4,200万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-16 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全35戸 |
| メゾン米浜 | 913万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目16-17 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 上前津サンハイツ | 1,955万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-7 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全65戸 |
| 上前津ハイネス | 1,424万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全25戸 |
| パレス上前津 | 1,294万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-21 |
1978年10月（築47年） 地上13階 / 全65戸 |
| ファミール千代田 | 816万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-24 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイツオカダ | 815万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全19戸 |
| 千代田コーポ | 654万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-20 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション上前津 | 444万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目11-44 |
1978年12月（築47年） 地上13階 / 全81戸 |
| 七本松マンション | 913万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-22 |
1976年10月（築49年） 地上8階 / 全19戸 |
| イトーピア八島マンションB棟 | 1,157万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-7 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全70戸 |
| ドルフ千代田 | 477万円 〜 619万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-2 |
1978年5月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン八島1号棟 | 1,243万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-12 |
1978年12月（築47年） 地上9階 / 全90戸 |
| エバーグリーン八島2号棟 | 1,217万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-18 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全105戸 |
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