愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目21-10
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
734 万円 32.4m²の部屋
〜1,254 万円 40m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
734万円 (23万円 / m²) 32.4m²の部屋
〜1,254万円 (31万円 / m²) 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.4m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 734万円 | 1,254万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 47万9,820円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 51万9,820円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 697万2,349円 | 1,201万2,777円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アイエスビル尾頭橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:-3.16%、 1年前→今年:0.79% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 441万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.54万円 / 月 32.4m²の部屋
〜
6.4万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイエスビル尾頭橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイエスビル尾頭橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2025年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア八島マンションA棟 | 984万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-53 |
1974年10月(築52年) 地上13階 / 全86戸 |
| メゾン金山 | 287万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-8 |
1974年5月(築53年) 地上10階 / 全65戸 |
| パレス金山 | 640万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-7 |
1977年7月(築50年) 地上8階 / 全12戸 |
| 荘苑南伏見 | 983万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目15-8 |
1977年9月(築49年) 地上11階 / 全47戸 |
| 金山ハイホーム | 258万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目11-10 |
1974年10月(築52年) 地上12階 / 全105戸 |
| 恵マンション | 608万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-9 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全8戸 |
| ノムラビル中川 | 697万円 〜 893万円 | 愛知県名古屋市中川区三ツ屋町1丁目26-1 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ福島 | 556万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目1 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全28戸 |
| エグチマンション四女子 | 586万円 〜 989万円 | 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目42 |
1976年7月(築51年) 地上4階 / 全19戸 |
| フォアール名駅 | 318万円 〜 687万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-35 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
| ファミール富士見 | 628万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町13-22 |
1975年10月(築51年) 地上14階 / 全127戸 |
| メゾン岡田 | 517万円 〜 883万円 | 愛知県名古屋市中川区宗円町2丁目37 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ三秀 | 1,385万円 〜 4,484万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-16 |
1977年11月(築49年) 地上9階 / 全35戸 |
| 上前津グランドハイツ | 1,233万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目7-24 |
1974年4月(築53年) 地上12階 / 全37戸 |
| ファミール千代田 | 803万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-24 |
1976年11月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツサンライズ | 1,766万円 〜 3,643万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-1 |
1974年10月(築52年) 地上14階 / 全86戸 |
| 石田ハイツ | 853万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市中村区深川町3丁目3 |
1976年2月(築51年) 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン御園 | 761万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目17-30 |
1974年5月(築53年) 地上8階 / 全38戸 |
| ハイツオカダ | 840万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13 |
1977年1月(築50年) 地上6階 / 全19戸 |
| 千代田コーポ | 686万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-20 |
1976年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャスモマンション | 643万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目120 |
1977年4月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
| 七本松マンション | 880万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-22 |
1976年10月(築50年) 地上8階 / 全19戸 |
| 20-22 | 1,061万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-22 |
1977年11月(築49年) 地上4階 / 全6戸 |
| 板倉マンション | 603万円 〜 739万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町2丁目9-2 |
1975年2月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大須レジデンス | 428万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-13 |
1976年12月(築50年) 地上8階 / 全97戸 |
| 第二協和コーポ | 708万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-12 |
1975年12月(築51年) 地上6階 / 全19戸 |
| 京田レジデンス | 582万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目37 |
1976年12月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
| 吉田マンション | 692万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目13-8 |
1975年4月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン黄金 | 223万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目32 |
1974年7月(築53年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイライク栄ハイツ | 1,409万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目23-12 |
1974年8月(築52年) 地上12階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイエスビル尾頭橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目21-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1976年1月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目21-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 金山駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1976年1月(築51年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり