価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,281 万円 44.21m²の部屋
〜2,130 万円 60.82m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パレス上前津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
54m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,281万円 44.21m²の部屋 29万円 / m²
〜2,130万円 60.82m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス上前津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,698万円 | 54.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,899万円 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,630万円 | 56.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,640万円 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,460万円 | 50.02m² | 1LDK / 10階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 1,780万円 | 50.02m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年9月 |
| 1,530万円 | 50.36m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月 |
| 1,580万円 | 50.36m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 50.02m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 1,480万円 | 48.78m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,980万円 | 50.02m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,790万円 | 60.82m² | 2LDK / 12階 | 2020年1月 |
| 2,190万円 | 60.82m² | 2LDK / 12階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,490万円 | 60.82m² | 2LDK / 12階 | 2018年4月〜2019年9月 |
| 1,380万円 | 48.67m² | 1LDK / 11階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 800万円 | 59.72m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,488万円 | 56.35m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,281万円 |
| 買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.54万円 44.21m²の部屋
〜10.89万円 60.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス上前津 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-21 |
| 交通 |
|
【外観】「上前津」駅徒歩1分の嬉しい立地。名古屋パルコも徒歩圏内です。
【周辺】橘小学校【橘小学校】 430m
【周辺】
【周辺】ファミリーマート 桜通本町店【ファミリーマート 桜通本町店】名古屋東京海上日動ビルディング1Fにあり。設備・サービス：ATM、マルチコピー、Wi-Fi、セルフレジ 2410m
【周辺】アスナル金山 金山総合駅北口にある複合商業施設です。毎日のように開催されるアーティストのイベント。知ってる有名人が見れるチャンス！ 1690m
【周辺】ドラッグスギヤマ松原店 【営業時間】10：00～21：00【定休日】なし【駐車場】9台 1310m
【周辺】NTT西日本 東海病院 【診療科目】内科・循環器診療・禁煙診療・ぜんそく診療・小児科・外科・脳外科・整形外科・リハビリテーション・皮膚科・泌尿器科・産婦人科・耳鼻咽喉科など。 1420m
【周辺】名古屋丸の内三郵便局【名古屋丸の内三郵便局】丸の内三丁目ビル1階にあり。営業時間 9：00～17：00、定休日 土曜日曜駐車場 なし銀行ATMあり 2550m
【周辺】ドン・キホーテ 栄本店【ドン・キホーテ 栄本店】地下鉄「栄」駅1番出入口より徒歩約10秒。定休日なし。駐車場あり。一通りのものが揃う、ディスカウントストア 1690m
| 築年月（築年数） | 1978年10月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション上前津 | 435万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目11-44 |
1978年12月（築46年） 地上13階 / 全81戸 |
| ビラ三秀 | 1,397万円 〜 4,193万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-16 |
1977年11月（築47年） 地上9階 / 全35戸 |
| 上前津中央マンション | 1,504万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-25 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| 上前津サンハイツ | 1,866万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-7 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全65戸 |
| 上前津ハイネス | 1,411万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全25戸 |
| エスポア記念橋 | 1,406万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-5 |
1978年9月（築46年） 地上11階 / 全25戸 |
| グリーンコーポ千代田 | 1,123万円 〜 2,701万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-19 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンシャイン記念橋 | 923万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-14 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全35戸 |
| 三井上前津ハイツ | 1,718万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-35 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全14戸 |
| ファミール千代田 | 810万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-24 |
1977年8月（築47年） 地上6階 / 全20戸 |
| 富士見ハイツ | 534万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-29 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大須レジデンス | 487万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-13 |
1976年12月（築48年） 地上8階 / 全97戸 |
| 大須土方ドリームマンション | 1,214万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-26 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 20-22 | 1,044万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-22 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 藤原マンション | 812万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-14 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全29戸 |
| エスポア富士見 | 1,673万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-33 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全34戸 |
| 丸美タウンマンション橘 | 1,591万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-7 |
1978年5月（築46年） 地上10階 / 全29戸 |
| 富士見ロイヤルハイツ | 1,037万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-11 |
1980年7月（築44年） 地上10階 / 全12戸 |
| トーカンマンション鶴舞 | 390万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-20 |
1980年6月（築44年） 地上8階 / 全35戸 |
| ダイアパレス大池 | 913万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-3 |
1980年9月（築44年） 地上8階 / 全40戸 |
| コーポモリ | 775万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-21 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| 谷口コーポ | 684万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目23-4 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千代田コーポ | 578万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-20 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井鶴舞ハイツ | 1,471万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-17 |
1980年8月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| ジャルダン鶴舞 | 1,795万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-8 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| 鶴舞アネックス | 906万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-8 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 赤門サンライフマンション | 650万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-11 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルフ千代田 | 493万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-2 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| パレス大井 | 1,738万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中区大井町3-31 |
1979年8月（築45年） 地上11階 / 全21戸 |
| 七本松マンション | 857万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-22 |
1976年10月（築48年） 地上8階 / 全19戸 |
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