愛知県名古屋市中川区山王2丁目6
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,021 万円 51.7m²の部屋
〜1,560 万円 57.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
一光ハイツ山王B棟の売却に役立つ情報をチェック!
一光ハイツ山王B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,299万円 |
56.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店 | ||||||
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,021万円 (20万円 / m²) 51.7m²の部屋
〜1,560万円 (27万円 / m²) 57.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.7m²の部屋の場合 | 57.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,021万円 | 1,560万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万2,930円 | 58万800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万2,930円 | 62万800円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 975万7,647円 | 1,497万9,152円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
一光ハイツ山王B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:-3.16%、 1年前→今年:0.79% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一光ハイツ山王B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 550万円 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 1,090万円 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,190万円 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 1,080万円 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 1,280万円 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,180万円 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 1,280万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 1,080万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 1,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 1,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.84万円 / 月 51.7m²の部屋
〜
8.83万円 / 月 57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
一光ハイツ山王B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一光ハイツ山王B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.29m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.29m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一光ハイツ山王A棟 | 990万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6 |
1979年6月(築48年) 地上14階 / 全258戸 |
| パレス尾頭橋 | 1,235万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-18 |
1980年7月(築46年) 地上8階 / 全15戸 |
| サンベアーマンション金山 | 703万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-3 |
1978年3月(築49年) 地上15階 / 全126戸 |
| リヒト金山 | 810万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-18 |
1980年12月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
| 山王住宅S棟 | 1,381万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目3 |
1980年6月(築47年) 地上14階 / 全84戸 |
| ジーオーマンション正木 | 1,369万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目9-19 |
1981年2月(築46年) 地上10階 / 全31戸 |
| パレス第2金山 | 1,110万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-1 |
1978年10月(築48年) 地上6階 / 全10戸 |
| 三旺マンション金山 | 1,547万円 〜 3,479万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目6-4 |
1979年9月(築47年) 地上10階 / 全28戸 |
| コ・ドミニオン金山 | 1,274万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-2 |
1981年3月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 寿ゞやマンション金山 | 910万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-7 |
1980年4月(築47年) 地上10階 / 全20戸 |
| 丸美シティマンション金山 | 1,181万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-31 |
1979年11月(築47年) 地上9階 / 全20戸 |
| 江崎コーポ | 777万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-6 |
1978年10月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
| サンシャイン金山 | 1,351万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-13 |
1980年3月(築47年) 地上10階 / 全33戸 |
| パレス金山 | 640万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-7 |
1977年7月(築49年) 地上8階 / 全12戸 |
| トーカンマンション金山 | 428万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-14 |
1980年12月(築46年) 地上10階 / 全50戸 |
| ロンシャン金山 | 1,021万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-24 |
1978年3月(築49年) 地上9階 / 全31戸 |
| シャンボール金山 | 1,213万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-12 |
1980年10月(築46年) 地上8階 / 全27戸 |
| 伊勢山ハイツ | 1,147万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-13 |
1979年3月(築48年) 地上6階 / 全23戸 |
| 荘苑南伏見 | 983万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目15-8 |
1977年9月(築49年) 地上11階 / 全47戸 |
| エバーグリーン八島2号棟 | 1,161万円 〜 2,459万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-18 |
1979年3月(築48年) 地上10階 / 全105戸 |
| エバーグリーン八島1号棟 | 1,155万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-12 |
1978年12月(築48年) 地上9階 / 全195戸 |
| イトーピア八島マンションB棟 | 980万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-7 |
1978年4月(築49年) 地上8階 / 全70戸 |
| 三旺マンション第2金山 | 1,472万円 〜 2,850万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-7 |
1980年12月(築46年) 地上8階 / 全22戸 |
| フローラ松原ハウス | 1,428万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-3 |
1980年8月(築46年) 地上14階 / 全75戸 |
| 丸美タウンマンション伊勢山 | 1,624万円 〜 2,699万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-4 |
1979年9月(築47年) 地上11階 / 全61戸 |
| ジャルダン金山 | 915万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目2-8 |
1979年5月(築48年) 地上10階 / 全21戸 |
| メゾン服部 | 758万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目17-5 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
| エスポア金山 | 1,838万円 〜 3,405万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目8-4 |
1980年8月(築46年) 地上15階 / 全103戸 |
| コンフォート金山 | 1,572万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-1 |
1980年3月(築47年) 地上7階 / 全10戸 |
| ドリームマンション金山 | 757万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目8-10 |
1980年5月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
一光ハイツ山王B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
一光ハイツ山王B棟から近い順に表示しています
全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!
《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!
店舗内観
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆名古屋市中心の売却特化型仲介
広告運用や反響分析をもとに、一物件ごとに最適な販売戦略を立案。
◆早期・高値成約を目指す販売活動
お預かりした物件の成約に集中し、売却成功をサポート。
◆複雑な不動産もワンストップ対応
相続・空き家・底地・借地・再建築不可物件から、測量・解体・リフォームまで一貫
社員画像
お客様の手残りを最大限に!!
お客様の手残りを最大限に!!
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
お客様に寄り添いベストな提案をします!
弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上の豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却は「ハウスドゥ南陽店」まで!
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家・土地・マンションをお探しの既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思います。お気軽にご相談下さい。
社員画像
スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
店舗内観
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 一光ハイツ山王B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区山王2丁目6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年6月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中川区山王2丁目6【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1979年6月(築48年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター