愛知県名古屋市中区金山1丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
638 万円 36.28m²の部屋
〜1,229 万円 51.49m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
638万円 (18万円 / m²) 36.28m²の部屋
〜1,229万円 (24万円 / m²) 51.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.28m²の部屋の場合 | 51.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 638万円 | 1,229万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 47万1,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 51万1,570円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 600万7,203円 | 1,177万2,619円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パレス金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:4.55% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス金山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 46.00m² | 3K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 980万円 | 46.00m² | 3K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,280万円 | 51.49m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 638万円 |
| 買取 | 383万円 〜 510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 36.28m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 51.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 51.49m² | 3DK / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 46.58m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 46.58m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 51.49m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 江崎コーポ | 771万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-6 |
1978年10月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
| ロンシャン金山 | 1,009万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-24 |
1978年3月(築49年) 地上9階 / 全31戸 |
| 伊勢山ハイツ | 1,150万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-13 |
1979年3月(築48年) 地上6階 / 全23戸 |
| パレス第2金山 | 1,111万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-1 |
1978年10月(築48年) 地上6階 / 全10戸 |
| 荘苑南伏見 | 1,008万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目15-8 |
1977年9月(築49年) 地上11階 / 全47戸 |
| UrbanBlanc金山 | 452万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目9-19 |
1979年2月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
| 一光ハイツ山王A棟 | 994万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6 |
1979年6月(築47年) 地上14階 / 全258戸 |
| 一光ハイツ山王B棟 | 1,001万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6 |
1979年6月(築47年) 地上5階 / 全250戸 |
| ジャルダン金山 | 910万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目2-8 |
1979年5月(築48年) 地上10階 / 全21戸 |
| サンベアーマンション金山 | 700万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-3 |
1978年3月(築49年) 地上15階 / 全126戸 |
| ファミール富士見 | 628万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町13-22 |
1975年10月(築51年) 地上14階 / 全127戸 |
| メゾン松原 | 1,098万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-21 |
1979年5月(築48年) 地上7階 / 全19戸 |
| 丸美タウンマンション橘 | 1,674万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-7 |
1978年5月(築49年) 地上10階 / 全29戸 |
| ニューコーポ金山 | 1,386万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目1-44 |
1979年4月(築48年) 地上11階 / 全41戸 |
| 富士見ハイツ | 533万円 〜 688万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-29 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラ三秀 | 1,432万円 〜 4,470万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-16 |
1977年11月(築49年) 地上9階 / 全35戸 |
| メゾン米浜 | 1,022万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目16-17 |
1978年8月(築48年) 地上4階 / 全6戸 |
| 上前津サンハイツ | 1,667万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-7 |
1979年4月(築48年) 地上11階 / 全65戸 |
| アイエスビル尾頭橋 | 725万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目21-10 |
1976年1月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
| 上前津ハイネス | 1,349万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7 |
1978年11月(築48年) 地上11階 / 全25戸 |
| パレス上前津 | 1,402万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-21 |
1978年10月(築48年) 地上13階 / 全65戸 |
| ハイツオカダ | 847万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13 |
1977年1月(築50年) 地上6階 / 全19戸 |
| 千代田コーポ | 666万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-20 |
1976年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション上前津 | 438万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目11-44 |
1978年12月(築48年) 地上13階 / 全81戸 |
| 七本松マンション | 869万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-22 |
1976年10月(築50年) 地上8階 / 全19戸 |
| イトーピア八島マンションB棟 | 983万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-7 |
1978年4月(築49年) 地上8階 / 全70戸 |
| ドルフ千代田 | 515万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-2 |
1978年5月(築49年) 地上8階 / 全37戸 |
| エバーグリーン八島1号棟 | 1,156万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-12 |
1978年12月(築48年) 地上9階 / 全195戸 |
| エバーグリーン八島2号棟 | 1,161万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-18 |
1979年3月(築48年) 地上10階 / 全105戸 |
| エスポア記念橋 | 1,338万円 〜 1,969万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-5 |
1978年9月(築48年) 地上10階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレス金山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区金山1丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年7月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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愛知県名古屋市中区金山1丁目1-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央本線 / 金山駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:1977年7月(築49年)【設備・条件】
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