価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
790万円 33.5m²の部屋 24万円 / m²
〜1,156万円 39.11m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 790万円 |
| 買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.8万円 33.5m²の部屋
〜6.17万円 39.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツオカダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツオカダ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】フィール本部まで415ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】シャンピアポートまで1226ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 吉田マンション | 617万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目13-8 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション白金 | 543万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目2-13 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| 七本松マンション | 857万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-22 |
1976年10月（築48年） 地上8階 / 全19戸 |
| 千代田コーポ | 578万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-20 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルハイツ鶴舞 | 1,124万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-17 |
1977年9月（築47年） 地上6階 / 全1戸 |
| ジャルダン鶴舞 | 1,795万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-8 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| ファミール千代田 | 810万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-24 |
1977年8月（築47年） 地上6階 / 全20戸 |
| 20-22 | 1,044万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-22 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 上前津ハイネス | 1,411万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全25戸 |
| 富士見ハイツ | 534万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-29 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール富士見 | 642万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町13-22 |
1975年10月（築49年） 地上14階 / 全105戸 |
| エスポア記念橋 | 1,406万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-5 |
1978年9月（築46年） 地上11階 / 全25戸 |
| パレス鶴舞 | 1,125万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-21 |
1977年12月（築47年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾン千代田 | 1,164万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-12 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| ビラ三秀 | 1,397万円 〜 4,193万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-16 |
1977年11月（築47年） 地上9階 / 全35戸 |
| パレス上前津 | 1,281万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-21 |
1978年10月（築46年） 地上13階 / 全65戸 |
| メゾン武田 | 971万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-5 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| 大須レジデンス | 487万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-13 |
1976年12月（築48年） 地上8階 / 全97戸 |
| 松ヶ枝住宅 | 861万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-24 |
1975年7月（築49年） 地上13階 / 全100戸 |
| チサンマンション上前津 | 435万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目11-44 |
1978年12月（築46年） 地上13階 / 全81戸 |
| ハニリリカマンション | 994万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目1-4 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全15戸 |
| マンション林 | 1,035万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目15-11 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸美タウンマンション橘 | 1,591万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-7 |
1978年5月（築46年） 地上10階 / 全29戸 |
| ハイツ白金 | 857万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目19-22 |
1977年5月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロンシャン金山 | 1,068万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-24 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全31戸 |
| パレス金山 | 706万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-7 |
1977年7月（築47年） 地上8階 / 全12戸 |
| 江崎コーポ | 835万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-6 |
1978年10月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| 滝子アネックス | 942万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町29-8 |
1976年11月（築48年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハイツ栄 | 715万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-25 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| 荘苑南伏見 | 1,030万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目15-8 |
1977年9月（築47年） 地上11階 / 全47戸 |
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