価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区大須4丁目11-44
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
435 万円 16.15m²の部屋
〜1,863 万円 55.44m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
チサンマンション上前津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
17.45m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
435万円 16.15m²の部屋 27万円 / m²
〜1,863万円 55.44m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション上前津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 55.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 580万円 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 590万円 | 21.25m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
| 490万円 | 21.25m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 550万円 | 19.94m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 640万円 | 19.94m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 590万円 | 17.45m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 750万円 | 21.25m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 480万円 | 19.75m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 480万円 | 17.45m² | 1R / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 530万円 | 21.05m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 520万円 | 21.05m² | 1DK / 4階 | 2015年6月 |
| 480万円 | 19.62m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 435万円 |
| 買取 | 261万円 〜 348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.25万円 16.15m²の部屋
〜11.65万円 55.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
チサンマンション上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チサンマンション上前津 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目11-44 |
| 交通 |
|
【外観】上前津駅目の前！マンションを出て10秒程度で10番出口に到着します！日常的に大須商店街を楽しめるのも◎
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】白川公園（名古屋市美術館・名古屋市科学館）の外観
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス上前津 | 1,281万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-21 |
1978年10月（築46年） 地上13階 / 全65戸 |
| 大須土方ドリームマンション | 1,214万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-26 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス丹羽 | 1,261万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-34 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全13戸 |
| 大須レジデンス | 487万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-13 |
1976年12月（築48年） 地上8階 / 全97戸 |
| 上前津中央マンション | 1,504万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-25 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| ビラ三秀 | 1,397万円 〜 4,193万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-16 |
1977年11月（築47年） 地上9階 / 全35戸 |
| サンシャイン記念橋 | 923万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-14 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全35戸 |
| エスポア記念橋 | 1,406万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-5 |
1978年9月（築46年） 地上11階 / 全25戸 |
| 谷口コーポ | 684万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目23-4 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上前津ハイネス | 1,411万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全25戸 |
| 上前津サンハイツ | 1,866万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-7 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全65戸 |
| グリーンコーポ千代田 | 1,123万円 〜 2,701万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-19 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全52戸 |
| 藤原マンション | 812万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-14 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全29戸 |
| 赤門サンライフマンション | 650万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-11 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール千代田 | 810万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-24 |
1977年8月（築47年） 地上6階 / 全20戸 |
| 三井上前津ハイツ | 1,718万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-35 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全14戸 |
| 富士見ハイツ | 534万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-29 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸美タウンマンション橘 | 1,591万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-7 |
1978年5月（築46年） 地上10階 / 全29戸 |
| 20-22 | 1,044万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-22 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| トーカンマンション鶴舞 | 390万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-20 |
1980年6月（築44年） 地上8階 / 全35戸 |
| レジデンス大須 | 485万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目7-32 |
1978年6月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| ボーヌングGOTO | 636万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目20-3 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ東前津 | 1,826万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-9 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全18戸 |
| エスポア富士見 | 1,673万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-33 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全34戸 |
| 富士見ロイヤルハイツ | 1,037万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-11 |
1980年7月（築44年） 地上10階 / 全12戸 |
| ダイアパレス大池 | 913万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-3 |
1980年9月（築44年） 地上8階 / 全40戸 |
| コーポモリ | 775万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-21 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジャルダン鶴舞 | 1,795万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-8 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン橘 | 1,751万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目19-10 |
1980年10月（築44年） 地上11階 / 全51戸 |
| メゾン武田 | 971万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-5 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
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