この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,666 万円 62.36m²の部屋
〜2,563 万円 76.05m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,666万円62.36m²の部屋27万円 / m²
〜2,563万円76.05m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安芸区矢野西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安芸区矢野西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,525万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,496万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,666万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,634万円 | 98.1％ |
このマンションと、広島市安芸区矢野西の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,666万円 (62.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンツェルトパーク矢野駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 67.54m² | 3LDK / 12階 | 2014年7月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,666万円 |
| 買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.4万円62.36m²の部屋
〜11.95万円76.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンツェルトパーク矢野駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンツェルトパーク矢野駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 10階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年10月 |
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コンツェルトパーク矢野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：-4.75% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンツェルトパーク矢野駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「広島市立矢野西小学校まで757ｍ」
【周辺】中学校「広島市立矢野中学校まで1710ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「矢野西保育園まで245ｍ」
【周辺】役所「坂町役場まで2308ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 矢野ロジュマン | 2,144万円 〜 2,827万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセレント矢野 | 607万円 〜 1,093万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目9-4 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー平木 | 1,280万円 〜 2,464万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目6-14 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス矢野西 | 1,274万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目57-14 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン矢野 | 1,300万円 〜 2,334万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目8-16 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全69戸 |
| フローレンス矢野南 | 1,066万円 〜 1,507万円 | 広島県広島市安芸区矢野南1丁目18-2 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| フローレンス矢野南弐番館 | 1,395万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市安芸区矢野南1丁目16-13 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーストヒルズ矢野 | 1,050万円 〜 1,604万円 | 広島県広島市安芸区矢野東6丁目23-15 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| フローレンス海田月見町 | 1,976万円 〜 2,885万円 | 広島県安芸郡海田町月見町11-34 |
1997年9月（築28年） 地上15階 / 全56戸 |
| ファミール昭栄 | 1,240万円 〜 1,769万円 | 広島県安芸郡海田町栄町2-6 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール矢野スカイビュー | 1,547万円 〜 1,985万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-40 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全27戸 |
| エスポワール栄 | 1,445万円 〜 2,054万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストヒルズ矢野弐番館 | 1,071万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-39 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全54戸 |
| エスポワール・ヒロ | 1,403万円 〜 1,959万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21-10 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンハイム日の出 | 1,281万円 〜 1,930万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町3-5 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドスリーゼ | 1,394万円 〜 1,830万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目16-20 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク海田南堀川 | 1,993万円 〜 3,125万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| ステージT3 | 756万円 〜 1,256万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町4-17 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート坂 | 1,116万円 〜 1,694万円 | 広島県安芸郡坂町坂東1丁目1-7 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全77戸 |
| アステージ海田 | 2,030万円 〜 2,703万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町6-31 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンシティ南大正町 | 1,538万円 〜 2,148万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町3-12 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロゼ谷本 | 1,412万円 〜 2,029万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町1-43 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'シティ海田センターコート | 1,186万円 〜 1,762万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-18 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| カーサ大正町 | 409万円 〜 694万円 | 広島県安芸郡海田町大正町1-7 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ大正町2ND | 652万円 〜 962万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-3 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルクソール安芸 | 1,370万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス海田幸町 | 1,353万円 〜 1,943万円 | 広島県安芸郡海田町幸町9-8 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全23戸 |
| 太田マンション | 1,233万円 〜 1,781万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-1 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス99 | 853万円 〜 1,394万円 | 広島県安芸郡海田町大正町1-23 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全29戸 |
| カーサカニハラ | 475万円 〜 2,182万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目11-45 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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