ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡海田町サンシティ南大正町

サンシティ南大正町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡海田町南大正町3-12

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,552 万円 66.96m²の部屋

〜

2,147 万円 66.96m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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サンシティ南大正町は売ったらいくら?参考査定価格

1,552万円 (23万円 / m²) 66.96m²の部屋

〜

2,147万円 (32万円 / m²) 66.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.96m²の部屋の場合 66.96m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,552万円 2,147万円
① 仲介手数料(税込) 57万8,160円 77万4,510円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 61万8,160円 81万4,510円
手元に残る金額(A - B) 1,490万1,754円 2,064万6,272円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンシティ南大正町周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ南大正町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 1.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.64%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:2.33% )

広島県の直近3年間の変動(3.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

安芸郡海田町

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,552万円
買取 932万円 〜 1,242万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ南大正町は貸したらいくら?参考賃料

7.08万円 / 月 66.96m²の部屋

〜

8.11万円 / 月 66.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
J'シティ海田センターコート 1,191万円 〜 1,673万円 広島県安芸郡海田町南大正町1-18 1998年1月(築29年)
地上10階 / 全28戸
アステージ海田 2,031万円 〜 2,739万円 広島県安芸郡海田町南昭和町6-31 1995年8月(築32年)
地上11階 / 全60戸
ヴェルパーク海田グランデージ 1,503万円 〜 2,427万円 広島県安芸郡海田町南昭和町9-14 1998年8月(築29年)
地上14階 / 全46戸
ステージT3 768万円 〜 1,263万円 広島県安芸郡海田町南大正町4-17 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサ大正町 416万円 〜 700万円 広島県安芸郡海田町大正町1-7 1995年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ大正町2ND 664万円 〜 970万円 広島県安芸郡海田町大正町2-3 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク海田南堀川 2,027万円 〜 3,146万円 広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全19戸
太田マンション 1,254万円 〜 1,794万円 広島県安芸郡海田町大正町2-1 1996年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティ海田昭和町 1,648万円 〜 3,159万円 広島県安芸郡海田町昭和町4-29 1999年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ミリオンハイム日の出 1,298万円 〜 1,937万円 広島県安芸郡海田町日の出町3-5 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全15戸
エスポワール・ヒロ 1,422万円 〜 1,965万円 広島県安芸郡海田町栄町3-21-10 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール栄 1,466万円 〜 2,064万円 広島県安芸郡海田町栄町3-21 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランステイツ海田 1,414万円 〜 2,780万円 広島県安芸郡海田町日の出町6-6 1998年6月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミール昭栄 1,255万円 〜 1,795万円 広島県安芸郡海田町栄町2-6 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストコート海田栄町 1,487万円 〜 2,167万円 広島県安芸郡海田町栄町6-6 1999年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェルディ海田 1,604万円 〜 2,607万円 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-72 1998年2月(築29年)
地上10階 / 全1戸
カーサ幸 579万円 〜 868万円 広島県安芸郡海田町幸町6-42-4 1998年9月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
クレアセトル船越南 2,502万円 〜 3,013万円 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7 1998年3月(築29年)
地上10階 / 全38戸
エクセレント矢野 616万円 〜 1,124万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目9-4 1997年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール安芸 1,576万円 〜 2,574万円 広島県広島市安芸区船越2丁目30-5 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク矢野駅前 1,665万円 〜 2,598万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22 1996年5月(築31年)
地上14階 / 全72戸
矢野ロジュマン 2,142万円 〜 2,862万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 1995年10月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
スターランド矢野駅前 2,418万円 〜 3,080万円 広島県広島市安芸区矢野西2丁目3-4 1998年8月(築29年)
地上5階 / 全31戸
ダイアパレス矢野西 1,476万円 〜 2,522万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目57-14 1995年11月(築31年)
地上14階 / 全44戸
アーバンスクエア青崎 1,357万円 〜 1,627万円 広島県広島市南区青崎2丁目23-15 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全19戸
ハウス・バーンフリート青崎 2,693万円 〜 3,766万円 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 1999年5月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ヴェルパーク府中南 1,600万円 〜 2,213万円 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 1997年3月(築30年)
地上13階 / 全174戸
エスポワール洋光台 1,948万円 〜 2,419万円 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-26 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全11戸
ペルル府中浜田参番館 2,024万円 〜 3,421万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 1999年1月(築28年)
地上11階 / 全95戸
ペルル府中浜田弐番館 2,145万円 〜 3,151万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-8 1997年8月(築30年)
地上14階 / 全114戸

安芸郡海田町にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ海田 1,423万円 〜 2,564万円 広島県安芸郡海田町南大正町5-19 1986年2月(築41年)
地上9階 / 全90戸
サンシティ海田昭和町 1,648万円 〜 3,159万円 広島県安芸郡海田町昭和町4-29 1999年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンシティ南大正町の売却に強い不動産会社 5社

サンシティ南大正町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ南大正町から近い順に表示しています

オールハウス株式会社
物件から
約3.2㎞
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。

私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009975号
トータテ住宅販売株式会社 東店
物件から
約4.0㎞
  • 広島県安芸郡府中町大須1丁目17-12
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分

地域密着×圧倒的な集客力×販売力

・広島で約50年の豊富な販売実績
・累計55,870件の成約実績
・自社ホームページ(月間30,000ページビュー)
・年間10,000組以上の集客力
・地域相場と成約事例に基づく適正査定・販売力
・仲介・買取を含む柔軟な売却提案
・売却から住み替えまで一貫サポート

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
株式会社フリート
物件から
約7.0㎞
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社マリモ不動産販売
物件から
約7.2㎞
  • 広島県広島市中区上八丁堀8番10号 クロスタワー1階
  • 広島電鉄9系統 女学院前駅
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩14分

迅速査定・即対応・売却実績多数

上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天野 浩介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010929号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約670.8㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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サンシティ南大正町の物件概要

マンション名称 サンシティ南大正町
所在地
広島県安芸郡海田町南大正町3-12 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシティ南大正町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1997年8月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

サンシティ南大正町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシティ南大正町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンシティ南大正町の参考査定価格:1,552万円 〜 2,147万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンシティ南大正町の売り時ですか?
サンシティ南大正町がある安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で1.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.64%、2年前→1年前:-0.35%、1年前→今年:2.33%)
広島県の直近3年間の変動(3.99%)に比べ、やや低めの水準です。
サンシティ南大正町の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓サンシティ南大正町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ南大正町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンシティ南大正町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンシティ南大正町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンシティ南大正町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県安芸郡海田町南大正町3-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩8分
❓サンシティ南大正町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンシティ南大正町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年8月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建

【設備・条件】

駐輪場あり

サンシティ南大正町の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションサンシティサンシティ南大正町

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