広島県安芸郡海田町南大正町3-12
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,537 万円 66.96m²の部屋
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1,537万円 (23万円 / m²) 66.96m²の部屋
〜2,153万円 (32万円 / m²) 66.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.96m²の部屋の場合 | 66.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,537万円 | 2,153万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 57万3,210円 | 77万6,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 61万3,210円 | 81万6,490円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,475万3,655円 | 2,070万8,903円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティ南大正町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 1.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.16%、 2年前→1年前:-0.74%、 1年前→今年:2.02% )
広島県の直近3年間の変動(3.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
安芸郡海田町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,537万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 66.96m²の部屋
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8.21万円 / 月 66.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J'シティ海田センターコート | 1,186万円 〜 1,767万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-18 |
1998年1月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
| アステージ海田 | 2,026万円 〜 2,752万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町6-31 |
1995年8月(築32年) 地上11階 / 全60戸 |
| ヴェルパーク海田グランデージ | 1,488万円 〜 2,433万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町9-14 |
1998年8月(築29年) 地上14階 / 全46戸 |
| ステージT3 | 754万円 〜 1,257万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町4-17 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサ大正町 | 409万円 〜 696万円 | 広島県安芸郡海田町大正町1-7 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ大正町2ND | 653万円 〜 966万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-3 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク海田南堀川 | 2,008万円 〜 3,157万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 |
1997年11月(築29年) 地上8階 / 全19戸 |
| 太田マンション | 1,236万円 〜 1,790万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-1 |
1996年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ海田昭和町 | 1,632万円 〜 3,170万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町4-29 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ミリオンハイム日の出 | 1,278万円 〜 1,931万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町3-5 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
| エスポワール・ヒロ | 1,400万円 〜 1,960万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21-10 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール栄 | 1,445万円 〜 2,059万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ海田 | 1,392万円 〜 2,773万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町6-6 |
1998年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール昭栄 | 1,234万円 〜 1,788万円 | 広島県安芸郡海田町栄町2-6 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストコート海田栄町 | 1,463万円 〜 2,159万円 | 広島県安芸郡海田町栄町6-6 |
1999年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ海田 | 1,613万円 〜 2,653万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-72 |
1998年2月(築29年) 地上10階 / 全1戸 |
| カーサ幸 | 568万円 〜 862万円 | 広島県安芸郡海田町幸町6-42-4 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス海田月見町 | 2,090万円 〜 3,271万円 | 広島県安芸郡海田町月見町11-34 |
1997年9月(築29年) 地上15階 / 全56戸 |
| クレアセトル船越南 | 2,497万円 〜 3,028万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
| エクセレント矢野 | 614万円 〜 1,128万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目9-4 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェントリーパーク洋光台 | 1,796万円 〜 2,167万円 | 広島県広島市南区向洋新町1丁目23-15 |
1996年6月(築31年) 地上11階 / 全38戸 |
| クレール安芸 | 1,552万円 〜 2,567万円 | 広島県広島市安芸区船越2丁目30-5 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク矢野駅前 | 1,660万円 〜 2,608万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22 |
1996年5月(築31年) 地上14階 / 全72戸 |
| 矢野ロジュマン | 2,135万円 〜 2,873万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 |
1995年10月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス矢野西 | 1,491万円 〜 2,565万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目57-14 |
1995年11月(築31年) 地上14階 / 全44戸 |
| アーバンスクエア青崎 | 1,358万円 〜 1,638万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目23-15 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
| ハウス・バーンフリート青崎 | 2,687万円 〜 3,781万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 |
1999年5月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルパーク府中南 | 1,596万円 〜 2,220万円 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 |
1997年3月(築30年) 地上13階 / 全174戸 |
| エスポワール洋光台 | 1,996万円 〜 2,495万円 | 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-26 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
| ペルル府中浜田参番館 | 2,031万円 〜 3,406万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 |
1999年1月(築28年) 地上11階 / 全95戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ海田 | 1,409万円 〜 2,573万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町5-19 |
1986年2月(築41年) 地上9階 / 全90戸 |
| サンシティ海田昭和町 | 1,632万円 〜 3,170万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町4-29 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ南大正町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡海田町南大正町3-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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広島県安芸郡海田町南大正町3-12【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1997年8月(築30年)【設備・条件】
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