ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡坂町グラン・コート坂

最終更新日：2026年5月3日

グラン・コート坂資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グラン・コート坂を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グラン・コート坂の参考査定価格： 1,102万円 〜 1,726万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

広島県安芸郡坂町坂東1丁目1-7

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,102 万円 63.65m²の部屋

〜

1,726 万円 76.95m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【保育園】坂みみょう保育園まで855ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】ナイスムラカミ坂店まで582ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】ラ・ムー坂店まで764ｍ
5/8
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 坂店まで597ｍ
6/8
【周辺】【総合病院】済生会広島病院まで1451ｍ
7/8
【周辺】【郵便局】坂郵便局まで1249ｍ
8/8

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グラン・コート坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(4件)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

グラン・コート坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
6階		賃貸募集中賃料 8.2万円	63.65m²	3LDK	-	物件詳細
株式会社良和ハウス　横川駅前店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

6階

賃貸募集中

賃料 8.2万円

63.65m²

3LDK

物件詳細

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グラン・コート坂は売ったらいくら？参考査定価格

1,102万円（17万円 / m²） 63.65m²の部屋

〜

1,726万円（22万円 / m²） 76.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	63.65m²の部屋の場合	76.95m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,102万円	1,726万円
① 仲介手数料（税込）	42万9,660円	63万5,580円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	46万9,660円	67万5,580円
手元に残る金額（A - B）	1,054万2,665円	1,658万618円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グラン・コート坂周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡坂町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

安芸郡坂町のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度下降しています。（3年前→2年前：-2.38%、 2年前→1年前：-0.06%、 1年前→今年：2.02% ）

広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

安芸郡坂町

広島県

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

63.65m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,102万円
買取	661万円〜 881万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グラン・コート坂は貸したらいくら？参考賃料

7.06万円 / 月 63.65m²の部屋

〜

9.36万円 / 月 76.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・コート坂の賃料掲載履歴（4件）

グラン・コート坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.2万円 / 月	63.65m²	3LDK / 6階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	63.00m²	3LDK / 6階	2024年3月〜2024年8月
8.2万円 / 月	63.00m²	3LDK / 6階	2023年8月〜2024年2月
7.5万円 / 月	67.20m²	3LDK / 6階	2017年11月〜2017年12月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
フローレンス矢野南弐番館	1,315万円〜 1,821万円	広島県広島市安芸区矢野南1丁目16-13	1995年3月（築32年）地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス矢野西	1,497万円〜 2,601万円	広島県広島市安芸区矢野西4丁目57-14	1995年11月（築31年）地上14階 / 全44戸
フローレンス矢野南	1,061万円〜 1,548万円	広島県広島市安芸区矢野南1丁目18-2	1994年12月（築32年）地上8階 / 全35戸
矢野ロジュマン	2,137万円〜 2,907万円	広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29	1995年10月（築31年）地上11階 / 全 - 戸
ハーモニー平木	1,323万円〜 2,629万円	広島県広島市安芸区矢野西4丁目6-14	1995年6月（築31年）地上5階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク矢野駅前	1,663万円〜 2,641万円	広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22	1996年5月（築31年）地上14階 / 全72戸
エクセレント矢野	627万円〜 1,164万円	広島県広島市安芸区矢野西4丁目9-4	1997年9月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
クレール矢野スカイビュー	1,592万円〜 2,107万円	広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-40	1998年3月（築29年）地上8階 / 全27戸
メゾンドスリーゼ	1,463万円〜 1,983万円	広島県広島市安芸区矢野南5丁目16-20	1997年3月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
イーストヒルズ矢野弐番館	1,384万円〜 2,388万円	広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-39	1996年1月（築31年）地上14階 / 全54戸
藤和ハイタウン矢野	1,289万円〜 2,390万円	広島県広島市安芸区矢野西1丁目8-16	1995年6月（築31年）地上9階 / 全 - 戸
イーストヒルズ矢野	848万円〜 1,529万円	広島県広島市安芸区矢野東6丁目23-15	1994年12月（築32年）地上7階 / 全20戸
ダイアパレス矢野駅前	1,333万円〜 2,203万円	広島県広島市安芸区矢野西5丁目3-12	1994年3月（築33年）地上10階 / 全71戸
エスポワール洋光台	1,840万円〜 2,305万円	広島県広島市南区向洋新町3丁目14-26	1997年1月（築30年）地上4階 / 全11戸
フローレンス海田月見町	2,085万円〜 3,298万円	広島県安芸郡海田町月見町11-34	1997年9月（築29年）地上15階 / 全56戸
ジェントリーパーク洋光台	1,752万円〜 2,119万円	広島県広島市南区向洋新町1丁目23-15	1996年6月（築30年）地上11階 / 全38戸
コーポラス・グリーン	1,853万円〜 5,189万円	広島県広島市南区向洋大原町10-25	1995年2月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
ファミール昭栄	1,363万円〜 1,809万円	広島県安芸郡海田町栄町2-6	1996年1月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
エスポワール栄	1,569万円〜 2,054万円	広島県安芸郡海田町栄町3-21	1997年2月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
エスポワール・ヒロ	1,533万円〜 1,987万円	広島県安芸郡海田町栄町3-21-10	1997年2月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
カーサ南堀川	477万円〜 1,105万円	広島県安芸郡海田町南堀川町6-28	1994年4月（築33年）地上8階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク海田南堀川	2,118万円〜 3,080万円	広島県安芸郡海田町南堀川町3-13	1997年11月（築29年）地上8階 / 全19戸
ミリオンハイム日の出	1,403万円〜 1,943万円	広島県安芸郡海田町日の出町3-5	1996年4月（築31年）地上4階 / 全15戸
ステージT3	838万円〜 1,261万円	広島県安芸郡海田町南大正町4-17	1996年3月（築31年）地上10階 / 全 - 戸
アーバンスクエア青崎	1,340万円〜 1,620万円	広島県広島市南区青崎2丁目23-15	1997年3月（築30年）地上7階 / 全19戸
ルクソール安芸	1,492万円〜 2,279万円	広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2	1995年1月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
サンシティ南大正町	1,618万円〜 2,098万円	広島県安芸郡海田町南大正町3-12	1997年8月（築29年）地上9階 / 全 - 戸
サンシティ仁保	1,926万円〜 2,381万円	広島県広島市南区仁保3丁目1-9	1996年7月（築30年）地上9階 / 全40戸
藤和ハイタウン仁保	1,458万円〜 2,051万円	広島県広島市南区仁保3丁目30-5	1994年9月（築32年）地上6階 / 全42戸
アステージ海田	2,028万円〜 2,785万円	広島県安芸郡海田町南昭和町6-31	1995年8月（築31年）地上11階 / 全60戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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グラン・コート坂の物件概要

マンション名称	グラン・コート坂
所在地	広島県安芸郡坂町坂東1丁目1-7 地図を見る
交通	JR呉線 / 坂駅徒歩8分(約640m) JR呉線 / 矢野駅徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 6階
4/4

築年月（築年数）	1996年3月(築31年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	77戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月3日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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グラン・コート坂の参考査定価格：1,102万円〜 1,726万円
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グラン・コート坂がある安芸郡坂町のマンションの価格は直近の3年間で-0.47%程度下降しています。（3年前→2年前：-2.38%、2年前→1年前：-0.06%、1年前→今年：2.02%）
広島県の直近3年間の変動（4.48%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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