広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,396 万円 52m²の部屋
〜2,313 万円 61.3m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】小学校「広島市立船越小学校まで829ｍ」
4/4ルクソール安芸の売却に役立つ情報をチェック！
ルクソール安芸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
58.4m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島西店 | ||||||
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1,396万円 （27万円 / m²） 52m²の部屋
〜2,313万円 （38万円 / m²） 61.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52m²の部屋の場合 | 61.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,396万円 | 2,313万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万6,680円 | 82万9,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万6,680円 | 86万9,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,338万8,035円 | 2,225万7,900円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ルクソール安芸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 1.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.51%、 2年前→1年前：-6.72%、 1年前→今年：1.36% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,396万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.39万円 / 月 52m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 61.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルクソール安芸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルクソール安芸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2026年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーラムウメダ | 566万円 〜 896万円 | 広島県安芸郡海田町新町19-9 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太田マンション | 1,236万円 〜 1,790万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-1 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルベリーヒルズ | 1,444万円 〜 2,177万円 | 広島県安芸郡海田町新町9-11 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ大正町 | 409万円 〜 696万円 | 広島県安芸郡海田町大正町1-7 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ南堀川 | 419万円 〜 1,084万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町6-28 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンいわたき | 456万円 〜 662万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目1-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステージT3 | 755万円 〜 1,257万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町4-17 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アステージ海田 | 2,026万円 〜 2,752万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町6-31 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全60戸 |
| ファミール昭栄 | 1,235万円 〜 1,789万円 | 広島県安芸郡海田町栄町2-6 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンハイム日の出 | 1,278万円 〜 1,931万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町3-5 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロゼ谷本 | 1,407万円 〜 2,030万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町1-43 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ堀越 | 1,012万円 〜 1,475万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目5-10 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェントリーパーク洋光台 | 1,796万円 〜 2,167万円 | 広島県広島市南区向洋新町1丁目23-15 |
1996年6月（築31年） 地上11階 / 全38戸 |
| カーサカニハラ | 473万円 〜 2,182万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目11-45 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴューシティ矢野 | 1,973万円 〜 2,780万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目7-5 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全232戸 |
| 藤和ハイタウン矢野 | 1,284万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目8-16 |
1995年6月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AshiyaVivid府中 | 531万円 〜 651万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘75-17 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第2ファミーユ半田 | 1,667万円 〜 2,165万円 | 広島県広島市安芸区矢野東4丁目4-25 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャイニングコーポN | 1,519万円 〜 1,994万円 | 広島県広島市安芸区矢野東4丁目5-5 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ洋光台 | 1,856万円 〜 2,581万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目9-33 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴェルシャトー府中桃山 | 2,008万円 〜 3,055万円 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-17 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全105戸 |
| メゾン畝 | 1,258万円 〜 1,797万円 | 広島県安芸郡海田町畝1丁目22-11 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス・グリーン | 1,992万円 〜 5,553万円 | 広島県広島市南区向洋大原町10-25 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス矢野駅前 | 1,328万円 〜 2,171万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目3-12 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全71戸 |
| ロイヤルハイツ桃山 | 1,635万円 〜 2,122万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目16-30 |
1994年7月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンツェルトパーク矢野駅前 | 1,660万円 〜 2,608万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22 |
1996年5月（築31年） 地上14階 / 全72戸 |
| ジュネス難波 | 559万円 〜 782万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目13-24 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 矢野ロジュマン | 2,135万円 〜 2,873万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー平木 | 1,296万円 〜 2,546万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目6-14 |
1995年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド府中 | 1,959万円 〜 3,080万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-3 |
1995年2月（築32年） 地上12階 / 全73戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルクソール安芸 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
3DK 2階
3/10
3LDK 2階
4/10
3DK 3階
5/10
3DK 3階
6/10
3DK 3階
7/10
3LDK 3階
8/10
3LDK 4階
9/10
3DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月14日]
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【所在地】
広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年1月(築32年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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