ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡海田町カーサカニハラ

カーサカニハラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡海田町蟹原1丁目11-45

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

540 万円 20m²の部屋

2,189 万円 62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】スーパー・コンビニ徒歩圏内

    【外観】スーパー・コンビニ徒歩圏内

    1/8
  • 【周辺】万惣海田店 206m

    【周辺】万惣海田店 206m

    2/8
  • 【周辺】ユアーズ東海田店 306m

    【周辺】ユアーズ東海田店 306m

    3/8
  • 【周辺】セブンイレブン広島海田幸町店 275m

    【周辺】セブンイレブン広島海田幸町店 275m

    4/8
  • 【周辺】イオン海田店 722m

    【周辺】イオン海田店 722m

    5/8
  • 【周辺】ハーティウォンツ海田栄町店 1087m

    【周辺】ハーティウォンツ海田栄町店 1087m

    6/8
  • 【周辺】ニトリ広島海田店 786m

    【周辺】ニトリ広島海田店 786m

    7/8
  • 【周辺】東海田郵便局 301m

    【周辺】東海田郵便局 301m

    8/8

カーサカニハラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサカニハラは売ったらいくら?参考査定価格

540万円 (27万円 / m²) 20m²の部屋

2,189万円 (35万円 / m²) 62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 20m²の部屋の場合 62m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 540万円 2,189万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 78万8,370円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 82万8,370円
手元に残る金額(A - B) 502万9,625円 2,106万410円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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カーサカニハラ周辺の中古マンション価格推移情報

カーサカニハラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 1.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.51%、 2年前→1年前:-1.13%、 1年前→今年:3.40%

広島県の直近3年間の変動(4.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

安芸郡海田町

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 540万円
買取 324万円 〜 432万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサカニハラは貸したらいくら?参考賃料

2.95万円 / 月 20m²の部屋

9.24万円 / 月 62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサカニハラの賃料掲載履歴(7件)

カーサカニハラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサカニハラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 57.00m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年12月
4万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2019年3月
3.8万円 / 月 24.00m² 1R / 1階 2017年12月〜2018年2月
3.8万円 / 月 21.10m² 1R / 1階 2018年2月
3.8万円 / 月 21.10m² 1K / 1階 2018年2月
3.6万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2018年2月
3.6万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロゼ谷本 1,549万円 〜 2,040万円 広島県安芸郡海田町南昭和町1-43 1995年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アステージ海田 2,028万円 〜 2,785万円 広島県安芸郡海田町南昭和町6-31 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全60戸
カーサ大正町 461万円 〜 715万円 広島県安芸郡海田町大正町1-7 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
太田マンション 1,335万円 〜 1,763万円 広島県安芸郡海田町大正町2-1 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ミリオンハイム日の出 1,403万円 〜 1,943万円 広島県安芸郡海田町日の出町3-5 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全15戸
メゾン畝 1,409万円 〜 1,846万円 広島県安芸郡海田町畝1丁目22-11 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ステージT3 838万円 〜 1,261万円 広島県安芸郡海田町南大正町4-17 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサ南堀川 477万円 〜 1,105万円 広島県安芸郡海田町南堀川町6-28 1994年4月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
フォーラムウメダ 613万円 〜 885万円 広島県安芸郡海田町新町19-9 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
マルベリーヒルズ 1,528万円 〜 2,114万円 広島県安芸郡海田町新町9-11 1994年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール・ヒロ 1,533万円 〜 1,987万円 広島県安芸郡海田町栄町3-21-10 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール栄 1,569万円 〜 2,054万円 広島県安芸郡海田町栄町3-21 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール昭栄 1,363万円 〜 1,809万円 広島県安芸郡海田町栄町2-6 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ルクソール安芸 1,492万円 〜 2,279万円 広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
第2ファミーユ半田 1,710万円 〜 2,243万円 広島県広島市安芸区矢野東4丁目4-25 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
シャイニングコーポN 1,558万円 〜 2,065万円 広島県広島市安芸区矢野東4丁目5-5 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンいわたき 515万円 〜 681万円 広島県広島市安芸区船越南1丁目1-1 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴューシティ矢野 1,976万円 〜 2,812万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目7-5 1993年3月(築34年)
地上14階 / 全232戸
藤和ハイタウン矢野 1,289万円 〜 2,390万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目8-16 1995年6月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス矢野駅前 1,333万円 〜 2,203万円 広島県広島市安芸区矢野西5丁目3-12 1994年3月(築33年)
地上10階 / 全71戸
サンシティ堀越 997万円 〜 1,458万円 広島県広島市南区堀越2丁目5-10 1993年3月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク矢野駅前 1,663万円 〜 2,641万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22 1996年5月(築31年)
地上14階 / 全72戸
矢野ロジュマン 2,137万円 〜 2,907万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 1995年10月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
K&KビルドA 960万円 〜 1,482万円 広島県広島市安芸区中野2丁目36-19 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全12戸
ハーモニー平木 1,323万円 〜 2,629万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目6-14 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ピースフル安芸 1,116万円 〜 1,871万円 広島県広島市安芸区中野東1丁目20-21 1995年4月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ジェントリーパーク洋光台 1,752万円 〜 2,119万円 広島県広島市南区向洋新町1丁目23-15 1996年6月(築30年)
地上11階 / 全38戸
フロール神原 548万円 〜 921万円 広島県広島市安芸区中野東1丁目20-26 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
AshiyaVivid府中 498万円 〜 615万円 広島県安芸郡府中町柳ケ丘75-17 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全28戸
ダイアパレス矢野西 1,497万円 〜 2,601万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目57-14 1995年11月(築31年)
地上14階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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カーサカニハラの売却に強い不動産会社 8社

カーサカニハラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサカニハラから近い順に表示しています

ハウスドゥ!海田店 天宝商事株式会社
物件から
0.8
  • 広島県安芸郡海田町大正町8-18
  • JR山陽本線 海田市駅 徒歩8分

不動産のことならハウスドゥ!海田店へ

安芸郡海田町・安芸区・南区を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンションまで幅広くご紹介可能です。地域密着・即日対応でお客様のお家選びをサポートします。安心してご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三宅 靖延
  • 免許番号広島県知事(13)第3975号
オールハウス株式会社
物件から
3.4
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
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私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009975号
株式会社日東リバティ
物件から
5.6
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
6.2
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
6.9
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
7.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社富士不動産販売
物件から
9.4
  • 広島県広島市中区舟入南1丁目10-20
  • 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩4分

同じ気持ちで大切に!お手伝いさせて下さい

業歴10年以上のスタッフが多数在籍しており
某他売却査定サイト内で県内1位の実績が有ります!
司法書士・税理士と連携し的確にサポート
安心して任せていただけるよう気持ちに寄り添いご対応致します。


社員画像

社員画像

  • 代表者政藤 友則
  • 免許番号広島県知事(10)第005935号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
670.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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カーサカニハラの物件概要

マンション名称 カーサカニハラ
所在地
広島県安芸郡海田町蟹原1丁目11-45 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR山陽本線 / 向洋駅 バス15分 日の浦橋下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カーサカニハラ1K1階間取り

    1K 1階

    1/18
  • カーサカニハラ1K1階間取り

    1K 1階

    2/18
  • カーサカニハラ1K1階間取り

    1K 1階

    3/18
  • カーサカニハラ1K1階間取り

    1K 1階

    4/18
  • カーサカニハラ1K1階間取り

    1K 1階

    5/18
  • カーサカニハラ1R1階間取り

    1R 1階

    6/18
  • カーサカニハラ1K1階間取り

    1K 1階

    7/18
  • カーサカニハラ1R1階間取り

    1R 1階

    8/18
  • カーサカニハラ1K1階間取り

    1K 1階

    9/18
  • カーサカニハラ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    10/18
  • カーサカニハラ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    11/18
  • カーサカニハラ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    12/18
  • カーサカニハラ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    13/18
  • カーサカニハラ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    14/18
  • カーサカニハラ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    15/18
  • カーサカニハラ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    16/18
  • カーサカニハラ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    17/18
  • カーサカニハラ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    18/18
築年月(築年数) 1995年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

カーサカニハラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カーサカニハラを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
カーサカニハラの参考査定価格:540万円 〜 2,189万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、カーサカニハラの売り時ですか?
カーサカニハラがある安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で1.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.51%、2年前→1年前:-1.13%、1年前→今年:3.40%)
広島県の直近3年間の変動(4.00%)に比べ、やや低めの水準です。
カーサカニハラの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓カーサカニハラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサカニハラの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
カーサカニハラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓カーサカニハラへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
カーサカニハラのアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県安芸郡海田町蟹原1丁目11-45

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩13分
JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩3分
❓カーサカニハラの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
カーサカニハラの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年3月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

バイク置き場あり、駐輪場あり

カーサカニハラの物件概要を見る

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