ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安芸区イーストヒルズ矢野弐番館

イーストヒルズ矢野弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,064万円 71.34m²の部屋

1,865万円 94.6m²の部屋

所在地 広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-39
交通
  • JR呉線 / 坂駅 4km
  • JR呉線 / 矢野駅 徒歩26分

イーストヒルズ矢野弐番館

外観

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イーストヒルズ矢野弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イーストヒルズ矢野弐番館の売却に強い不動産会社 1社

イーストヒルズ矢野弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イーストヒルズ矢野弐番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
8.4
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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イーストヒルズ矢野弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,064万円 71.34m²の部屋 15万円 / m²

1,865万円 94.6m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安芸区矢野南)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安芸区矢野南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,678万円 100%
築30年(1年後) 1,647万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,064万円 100%
1年後 (築30年) 1,044万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安芸区矢野南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,064万円 (71.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストヒルズ矢野弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 81.27m² 4LDK / 9階 2017年3月
1,260万円 81.27m² 4LDK / 10階 2016年7月
1,380万円 80.71m² 4LDK / 11階 2012年1月〜2012年3月
990万円 70.81m² 3LDK / 8階 2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,064万円
買取 638万円 〜 851万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イーストヒルズ矢野弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.92万円 71.34m²の部屋

9.85万円 94.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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イーストヒルズ矢野弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

イーストヒルズ矢野弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.56% 、 2年前→1年前:6.90% 、 1年前→今年:2.36%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市安芸区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イーストヒルズ矢野弐番館
所在地 広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-39
交通
  • JR呉線 / 坂駅 4km
  • JR呉線 / 矢野駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

イーストヒルズ矢野弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドスリーゼ 1,487万円 〜 2,046万円 広島県広島市安芸区矢野南5丁目16-20 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
イーストヒルズ矢野 1,052万円 〜 1,687万円 広島県広島市安芸区矢野東6丁目23-15 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全20戸
フローレンス矢野南 1,055万円 〜 1,392万円 広島県広島市安芸区矢野南1丁目18-2 1994年12月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス矢野南弐番館 948万円 〜 1,254万円 広島県広島市安芸区矢野南1丁目16-13 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス矢野西 1,203万円 〜 1,841万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目57-14 1995年11月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
ハーモニー平木 1,322万円 〜 2,674万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目6-14 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
矢野ロジュマン 2,119万円 〜 2,934万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 1995年10月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク矢野駅前 1,650万円 〜 2,665万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22 1996年5月(築28年)
地上14階 / 全72戸
ダイアパレス矢野駅前 1,325万円 〜 2,229万円 広島県広島市安芸区矢野西5丁目3-12 1994年3月(築31年)
地上10階 / 全71戸
エクセレント矢野 623万円 〜 1,177万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目9-4 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン矢野 1,295万円 〜 2,441万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目8-16 1995年6月(築29年)
地上9階 / 全69戸
グラン・コート坂 1,096万円 〜 1,747万円 広島県安芸郡坂町坂東1丁目1-7 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全77戸
フローレンス海田月見町 1,961万円 〜 3,006万円 広島県安芸郡海田町月見町11-34 1997年9月(築27年)
地上15階 / 全56戸
ファミール昭栄 1,253万円 〜 1,710万円 広島県安芸郡海田町栄町2-6 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール栄 1,460万円 〜 1,984万円 広島県安芸郡海田町栄町3-21 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール・ヒロ 1,418万円 〜 1,896万円 広島県安芸郡海田町栄町3-21-10 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ミリオンハイム日の出 1,283万円 〜 1,848万円 広島県安芸郡海田町日の出町3-5 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ南堀川 422万円 〜 741万円 広島県安芸郡海田町南堀川町6-28 1994年4月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ステージT3 762万円 〜 1,209万円 広島県安芸郡海田町南大正町4-17 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク海田南堀川 1,807万円 〜 2,710万円 広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全19戸
ロゼ谷本 1,427万円 〜 1,960万円 広島県安芸郡海田町南昭和町1-43 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アステージ海田 2,019万円 〜 2,823万円 広島県安芸郡海田町南昭和町6-31 1995年8月(築29年)
地上11階 / 全60戸
サンシティ南大正町 1,569万円 〜 2,097万円 広島県安芸郡海田町南大正町3-12 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
フローレンス海田幸町 1,382万円 〜 1,896万円 広島県安芸郡海田町幸町9-8 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全23戸
J'シティ海田センターコート 1,210万円 〜 1,718万円 広島県安芸郡海田町南大正町1-18 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全28戸
カーサ大正町 410万円 〜 667万円 広島県安芸郡海田町大正町1-7 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
太田マンション 1,244万円 〜 1,717万円 広島県安芸郡海田町大正町2-1 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス99 860万円 〜 1,345万円 広島県安芸郡海田町大正町1-23 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全29戸
ルクソール安芸 1,382万円 〜 2,222万円 広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサカニハラ 477万円 〜 2,107万円 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目11-45 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓イーストヒルズ矢野弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イーストヒルズ矢野弐番館の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イーストヒルズ矢野弐番館の売り時ですか?
イーストヒルズ矢野弐番館がある広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で14.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.56%、2年前→1年前:6.90%、1年前→今年:2.36%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日