この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県安芸郡海田町日の出町3-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,276 万円 51.03m²の部屋
〜1,845 万円 54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,276万円 51.03m²の部屋 25万円 / m²
〜1,845万円 54m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安芸郡海田町日の出町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安芸郡海田町日の出町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,765万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,735万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,276万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,254万円 | 98.3％ |
このマンションと、安芸郡海田町日の出町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,276万円 (51.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,276万円 |
| 買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.04万円 51.03m²の部屋
〜7.49万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミリオンハイム日の出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81% 、 2年前→1年前：5.52% 、 1年前→今年：-0.39% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミリオンハイム日の出 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町日の出町3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「海田町立海田西小学校まで606ｍ」
【周辺】中学校「海田町立海田西中学校まで914ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「海田幼稚園まで331ｍ」
【周辺】役所「海田町役場まで989ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール・ヒロ | 1,411万円 〜 1,891万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21-10 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール栄 | 1,453万円 〜 1,981万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージT3 | 759万円 〜 1,209万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町4-17 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサ南堀川 | 420万円 〜 742万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町6-28 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール昭栄 | 1,246万円 〜 1,706万円 | 広島県安芸郡海田町栄町2-6 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ海田 | 2,021万円 〜 2,802万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町6-31 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロゼ谷本 | 1,419万円 〜 1,956万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町1-43 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ南大正町 | 1,565万円 〜 2,097万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町3-12 |
1997年8月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサ大正町 | 409万円 〜 666万円 | 広島県安芸郡海田町大正町1-7 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太田マンション | 1,238万円 〜 1,715万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-1 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス海田月見町 | 1,962万円 〜 2,982万円 | 広島県安芸郡海田町月見町11-34 |
1997年9月（築27年） 地上15階 / 全56戸 |
| カーサカニハラ | 475万円 〜 2,103万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目11-45 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクソール安芸 | 1,375万円 〜 2,218万円 | 広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラムウメダ | 562万円 〜 851万円 | 広島県安芸郡海田町新町19-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルベリーヒルズ | 1,441万円 〜 2,079万円 | 広島県安芸郡海田町新町9-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2ファミーユ半田 | 1,708万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市安芸区矢野東4丁目4-25 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン矢野 | 1,294万円 〜 2,418万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目8-16 |
1995年6月（築29年） 地上9階 / 全69戸 |
| ダイアパレス矢野駅前 | 1,324万円 〜 2,208万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目3-12 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全71戸 |
| エクセレント矢野 | 617万円 〜 1,155万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目9-4 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク矢野駅前 | 1,650万円 〜 2,642万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22 |
1996年5月（築28年） 地上14階 / 全72戸 |
| 矢野ロジュマン | 2,120万円 〜 2,911万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン畝 | 1,274万円 〜 1,742万円 | 広島県安芸郡海田町畝1丁目22-11 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンいわたき | 457万円 〜 635万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目1-1 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー平木 | 1,309万円 〜 2,624万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目6-14 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェントリーパーク洋光台 | 1,807万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市南区向洋新町1丁目23-15 |
1996年6月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス矢野西 | 1,272万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目57-14 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| イーストヒルズ矢野 | 1,051万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市安芸区矢野東6丁目23-15 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| フローレンス矢野南 | 1,057万円 〜 1,382万円 | 広島県広島市安芸区矢野南1丁目18-2 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス矢野南弐番館 | 949万円 〜 1,244万円 | 広島県広島市安芸区矢野南1丁目16-13 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクエア青崎 | 1,354万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目23-15 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
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