ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区サンリヤン美和台2番館

サンリヤン美和台2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区美和台4丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,563 万円 97.74m²の部屋

3,252 万円 97.74m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンリヤン美和台2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンリヤン美和台2番館の売却に強い不動産会社 12社

サンリヤン美和台2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリヤン美和台2番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
2.7
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
10.7
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
11.3
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
12.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
12.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
13.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社メイヴス
物件から
13.9
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社ファーストエステート
物件から
14.4
  • 福岡県福岡市中央区六本松2丁目6-7 ヴェントルーシェ301号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩1分

大手不動産業者の店長経験者が対応致します

■■お客様の大切な不動産の資産価値を最大化出来るようご提案して参ります■■

私たちファーストエステートは、
1.不動産仲介(売買)
2.買取再販事業(売買)
を得意としており、知識豊富で優秀なスタッフがお客様似合った売却方法をプランニング致します。
※現在ワンルームのお取扱いは行っておりません。

社員画像

社員画像

  • 代表者長廣 潤
  • 免許番号福岡県知事(01)第020099号
合同会社GENTLE HOMES
物件から
15.2
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目1-2 サンシャインシティビル野間402
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分

『大切な資産』大切に売却いたします

「早く売りたい」「高く売りたい」「周りに知られたくない」
ご要望お聞かせください!

「どこに任せるのがいい?」「なんで査定金額に差が出るの?」
小さな疑問も全てご相談ください♪

お客様に寄り添った安心していただけるサービスをご提供しております!
ぜひ他社と比べてみてください♪

社員画像

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  • 代表者森山 虎徹
  • 免許番号福岡県知事(02)第019932号
株式会社ユークリエイト
物件から
17.0
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号

12社 全て見る

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンリヤン美和台2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 -

賃貸募集中

賃料13.5万円

97.74m² 3LDK

サンリヤン美和台2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,563万円97.74m²の部屋26万円 / m²

3,252万円97.74m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区美和台)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区美和台 / 専有面積:100m² )
変化割合
築17年(現在) 2,370万円 100%
築20年(3年後) 2,264万円 95.5%
築25年(8年後) 2,086万円 88.0%
築30年(13年後) 1,907万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,563万円 100%
3年後(築20年) 2,449万円 95.5%
8年後(築25年) 2,256万円 88.0%
13年後(築30年) 2,063万円 80.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区美和台の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,563万円 (97.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

97.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,563万円
買取 1,538万円 〜 2,051万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンリヤン美和台2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.46万円97.74m²の部屋

13.69万円97.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンリヤン美和台2番館の賃料掲載履歴(3件)

サンリヤン美和台2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン美和台2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.6万円 / 月 97.74m² 4LDK / 6階 2019年5月
12.6万円 / 月 97.74m² 4LDK / 6階 2015年3月
11万円 / 月 87.48m² 4LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月

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サンリヤン美和台2番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンリヤン美和台2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:0.79%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サンリヤン美和台2番館の建物、周辺について

サンリヤン美和台2番館は、福岡県福岡市東区美和台を所在地とする地上6階建てのマンションです。同マンションの築年月は2008年3月となっており、構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅として挙げられる西鉄貝塚線・三苫駅へは、徒歩でおよそ1分の時間を要します。

マンション名称 サンリヤン美和台2番館
所在地 福岡県福岡市東区美和台4丁目9-1
交通
  • 西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩1分
  • 【外観】画像 006

    【外観】画像 006

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、エレベーター、フロントサービス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

サンリヤン美和台2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリヤン美和台1番館 2,000万円 〜 3,106万円 福岡県福岡市東区美和台4丁目8-10 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全38戸
マルワシャルマン3 1,301万円 〜 1,880万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目7-46 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー和白ディアコート 2,016万円 〜 3,034万円 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-36 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全59戸
プリエールピューレ1 1,660万円 〜 2,679万円 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
パティオ和白 950万円 〜 2,287万円 福岡県福岡市東区和白5丁目2-14 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全21戸
コスモ和白ビューステージ 1,859万円 〜 3,104万円 福岡県福岡市東区和白5丁目3-3 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全85戸
ワイズマンション弐番館 1,156万円 〜 1,659万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目5-16 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
オータムレーベン 1,052万円 〜 1,586万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アムールビオス 1,847万円 〜 2,790万円 福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
J'sマンション新宮ステーション 1,669万円 〜 2,759万円 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全32戸
レフティヒルズ奈多 1,504万円 〜 2,036万円 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-16 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全55戸
グランディアソラーレ和白 1,870万円 〜 3,286万円 福岡県福岡市東区塩浜3丁目413-1 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全65戸
てぃだ 1,562万円 〜 2,084万円 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-8 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
プラージュ花みずき 1,406万円 〜 2,350万円 福岡県福岡市東区和白3丁目21-10 2008年8月(築17年)
地上6階 / 全53戸
サンヴェルデ 1,255万円 〜 2,083万円 福岡県福岡市東区和白1丁目14-45 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
カサグランデ2 2,195万円 〜 3,092万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ弐番館 1,588万円 〜 2,558万円 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-6 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全18戸
グランヒルズ 1,741万円 〜 2,704万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
エスペランサ 1,590万円 〜 2,280万円 福岡県福岡市東区唐原7丁目1-3 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・サンリヤン香住ヶ丘 2,931万円 〜 4,367万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27-45 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全151戸
WellBrightKSU 725万円 〜 1,263万円 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-6 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
照葉テラスマリナコート2番館 2,861万円 〜 3,293万円 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-2 2009年6月(築16年)
地上14階 / 全66戸
グランデアベックス 1,738万円 〜 3,000万円 福岡県福岡市東区下原4丁目15-10 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全31戸
ヴェルデコート14番館 3,481万円 〜 4,196万円 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-4 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
ラティーナ松香台2 690万円 〜 974万円 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-3 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
アイランドシティインフィニガーデンN棟 2,196万円 〜 4,035万円 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-2 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全123戸
アイランドシティインフィニガーデンE棟 2,182万円 〜 6,363万円 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-3 2007年8月(築18年)
地上14階 / 全117戸
アイランドシティインフィニガーデンS棟 2,209万円 〜 21億 4,749万円 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-4 2008年2月(築17年)
地上16階 / 全150戸
サクラテラス香椎駅前 1,195万円 〜 1,395万円 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目9-25 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ天神 707万円 〜 2,087万円 福岡県古賀市天神5丁目14-34 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンリヤン美和台2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリヤン美和台2番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンリヤン美和台2番館の売り時ですか?
サンリヤン美和台2番館がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で11.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、2年前→1年前:4.11%、1年前→今年:0.79%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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