価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,714 万円 54.98m²の部屋
〜2,658 万円 60.82m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,714万円 54.98m²の部屋 31万円 / m²
〜2,658万円 60.82m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,714万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.68万円 54.98m²の部屋
〜8.35万円 60.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.93% 、 2年前→1年前：7.04% 、 1年前→今年：1.78% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランヒルズは福岡県糟屋郡新宮町大字上府を所在地としており、JR鹿児島本線の乗り入れる新宮中央駅から約960m離れています。2009年9月に完成した地上6階建てのマンションであり、建物構造としてはRC構造が採用されています。また、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。なお、近隣エリアには沖田中央公園などがあります。
| マンション名称 | グランヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】福岡工業大学
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルビオン | 1,981万円 〜 3,145万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字上府677-1 |
2010年7月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサデルレスト1 | 1,936万円 〜 2,703万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-7 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ2 | 2,191万円 〜 3,079万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ弐番館 | 1,583万円 〜 2,546万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-6 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヒルズ天神 | 707万円 〜 2,084万円 | 福岡県古賀市天神5丁目14-34 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピートゥゲザープラトー | 1,120万円 〜 2,469万円 | 福岡県古賀市今の庄3丁目4-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全40戸 |
| エンジェルステージ | 740万円 〜 1,232万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-26 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリエールピューレ1 | 1,657万円 〜 2,669万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス古賀ステーションプレミアム | 1,872万円 〜 2,937万円 | 福岡県古賀市天神2丁目2-8 |
2009年10月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| リバーサイド古賀 | 1,336万円 〜 1,857万円 | 福岡県古賀市中央2丁目6-52 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| ワイズマンション弐番館 | 1,153万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目5-16 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴェール和白丘 | 1,153万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目5-22 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マルワシャルマン3 | 1,247万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目7-46 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン美和台1番館 | 1,957万円 〜 3,124万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目8-10 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンリヤン美和台2番館 | 2,492万円 〜 3,236万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目9-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラージュ花みずき | 1,399万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目21-10 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全53戸 |
| ボヌールプラージュ2 | 1,711万円 〜 2,373万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目20-13 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホクリマンション1 | 1,374万円 〜 1,963万円 | 福岡県古賀市中央6丁目22-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全35戸 |
| パティオ和白 | 944万円 〜 2,269万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目2-14 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| フェスティオ古賀花見 | 1,473万円 〜 2,522万円 | 福岡県古賀市花見東1丁目8-1 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全78戸 |
| メゾンレーヴC.C.2 | 1,312万円 〜 1,870万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目6-7 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデアベックス | 1,743万円 〜 3,002万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目15-10 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全31戸 |
| グランディアソラーレ和白 | 1,863万円 〜 3,224万円 | 福岡県福岡市東区塩浜3丁目413-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全65戸 |
| レフティヒルズ奈多 | 1,564万円 〜 2,093万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-16 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全55戸 |
| WellBrightKSU | 726万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-6 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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