この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,240 万円 60.35m²の部屋
〜21 億 4,749 万円 9101m²の部屋
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
アイランドシティインフィニガーデンS棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
89.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料11.3万円 |
82.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11.4万円 |
90.27m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
86.11m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.1万円 |
84.68m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,240万円 60.35m²の部屋 37万円 / m²
〜21億4,749万円 9101m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区香椎照葉)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区香椎照葉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,752万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,635万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 2,437万円 | 88.6% |
築30年(13年後) | 2,240万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,240万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,145万円 | 95.8% |
8年後 (築25年) | 1,984万円 | 88.6% |
13年後 (築30年) | 1,824万円 | 81.4% |
このマンションと、福岡市東区香椎照葉の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,240万円 (60.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 46万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,240万円 |
買取 | 1,344万円 〜 1,792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.44万円 60.35m²の部屋
〜1,448.19万円 9101m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイランドシティインフィニガーデンS棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市東区香椎照葉を所在地とするアイランドシティインフィニガーデンS棟は、2008年3月に完工した地上16階建てのマンションです。同マンションではRC造りを採り入れており、加えて管理人が日中の時間帯に駐在しています。また、移動手段のひとつにはバスの利用が挙げられ、最寄りとなる「アイランドシティ中央公園」停留所へのアクセスは徒歩約3分という立地です。
マンション名称 | アイランドシティインフィニガーデンS棟 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 150戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイランドシティインフィニガーデンE棟 | 2,213万円 〜 6,593万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-3 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全117戸 |
アイランドシティインフィニガーデンN棟 | 1,998万円 〜 3,720万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-2 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全123戸 |
ヴェルデコート14番館 | 3,171万円 〜 3,864万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-4 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
照葉テラスマリナコート2番館 | 2,802万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-2 |
2009年6月(築15年) 地上14階 / 全66戸 |
アクアヴィラ香椎浜 | 837万円 〜 1,986万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-3 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベイパークタワーズ福岡 | 2,284万円 〜 3,803万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全180戸 |
プライムアーバン香椎 | 1,004万円 〜 2,199万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-7 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス香椎1号棟 | 1,841万円 〜 3,599万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全62戸 |
クレスト千早 | 1,319万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目16-19 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全7戸 |
エスケイコート香椎駅前 | 987万円 〜 1,380万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目2-3 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
アーベインルネス香椎7号棟 | 2,293万円 〜 3,694万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-7 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サクラテラス香椎駅前 | 1,201万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目9-25 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス香椎10号棟 | 2,450万円 〜 5,761万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-10 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンクレスト香椎 | 1,078万円 〜 1,271万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-1 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全132戸 |
エムビルデベロップコア | 890万円 〜 1,307万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目10-7 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・サンク香椎パークサイド | 2,789万円 〜 4,559万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目10-12 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全48戸 |
アンピール千早駅前通り | 2,267万円 〜 4,043万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目5-43 |
2006年6月(築18年) 地上15階 / 全158戸 |
フロスター千早 | 1,822万円 〜 5,244万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-22 |
2006年9月(築18年) 地上9階 / 全21戸 |
ルネッサンス21千早 | 1,285万円 〜 6,655万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-25 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全151戸 |
レシェンテ・ヴィラ千早 | 1,105万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-35 |
2009年10月(築15年) 地上12階 / 全86戸 |
アメニティ香椎宮前 | 1,113万円 〜 1,643万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-15 |
2009年11月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラティーナ松香台2 | 691万円 〜 973万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-3 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D'グラフォート千早ステーションレジデンス | 3,488万円 〜 5,692万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目27-1 |
2007年1月(築18年) 地上19階 / 全220戸 |
プライムアーバン千早 | 1,169万円 〜 4,294万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目11-20 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リングローブノース | 1,315万円 〜 5,062万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リングローブサウス | 1,571万円 〜 5,947万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全150戸 |
ルマ千早 | 1,472万円 〜 1,875万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目11-4 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
エムズスクエア | 1,166万円 〜 2,924万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目13-7 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
WellBrightKSU | 726万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-6 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクアリア千早 | 1,401万円 〜 2,789万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目3-12 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全105戸 |
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