ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市東区ラティーナ松香台2

ラティーナ松香台2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区松香台2丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

691 万円 27m²の部屋

973 万円 27m²の部屋

簡単
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラティーナ松香台2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラティーナ松香台2の売却に強い不動産会社 13社

ラティーナ松香台2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラティーナ松香台2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(01)第019186号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
6.8
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社Revo
物件から
8.3
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
9.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
9.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
9.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
9.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
10.2
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
47.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラティーナ松香台2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ラティーナ松香台25階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

27m² 1K -

ラティーナ松香台2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

691万円 27m²の部屋 26万円 / m²

973万円 27m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区松香台)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区松香台 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 524万円 100%
築20年(1年後) 516万円 98.5%
築25年(6年後) 477万円 91.0%
築30年(11年後) 438万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 691万円 100%
1年後 (築20年) 681万円 98.5%
6年後 (築25年) 629万円 91.0%
11年後 (築30年) 577万円 83.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区松香台の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

691万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 691万円
買取 415万円 〜 553万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラティーナ松香台2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.45万円 27m²の部屋

5.21万円 27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
香椎駅 (JR鹿児島本線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラティーナ松香台2周辺の中古マンション価格推移情報

ラティーナ松香台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラティーナ松香台2
所在地 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-3
交通
  • JR鹿児島本線 / 九産大前駅 徒歩10分
  • JR鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩10分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】セブンイレブン 九産大前店

    【周辺】セブンイレブン 九産大前店

  • 【周辺】医療法人輝栄会 福岡輝栄会病院

    【周辺】医療法人輝栄会 福岡輝栄会病院

  • 【周辺】九州産業大学付属九州高等学校

    【周辺】九州産業大学付属九州高等学校

  • 【周辺】九州産業大学

    【周辺】九州産業大学

  • 【周辺】ダイレックス香椎店

    【周辺】ダイレックス香椎店

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ラティーナ松香台2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラティーナ松香台1 905万円 〜 1,201万円 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-8 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
エムズスクエア 1,166万円 〜 2,924万円 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目13-7 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全48戸
エスペランサ 1,597万円 〜 2,283万円 福岡県福岡市東区唐原7丁目1-3 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サクラテラス香椎駅前 1,201万円 〜 1,421万円 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目9-25 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ニュー・アンフィニー 1,663万円 〜 2,341万円 福岡県福岡市東区下原4丁目5-16 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アプローズ香住ヶ丘弐番館 1,818万円 〜 3,851万円 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-31 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全83戸
アプローズ香住ヶ丘 2,179万円 〜 3,720万円 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-26 2004年11月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
アーサー香椎プレッソ 1,910万円 〜 2,915万円 福岡県福岡市東区下原1丁目22-38 2005年6月(築19年)
地上10階 / 全44戸
プライムアーバン香椎 1,004万円 〜 2,199万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-7 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
エスケイコート香椎駅前 987万円 〜 1,380万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目2-3 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全21戸
ル・サンク香椎パークサイド 2,789万円 〜 4,559万円 福岡県福岡市東区千早5丁目10-12 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全48戸
フロスター千早 1,822万円 〜 5,244万円 福岡県福岡市東区千早5丁目32-22 2006年9月(築18年)
地上9階 / 全21戸
アンピール千早駅前通り 2,267万円 〜 4,043万円 福岡県福岡市東区千早5丁目5-43 2006年6月(築18年)
地上15階 / 全158戸
アーベインルネス香椎7号棟 2,293万円 〜 3,694万円 福岡県福岡市東区香椎団地1-7 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
アーベインルネス香椎2号棟 2,242万円 〜 3,581万円 福岡県福岡市東区香椎団地1-2 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ルネッサンス21千早 1,285万円 〜 6,655万円 福岡県福岡市東区千早5丁目4-25 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全151戸
プライムメゾン照葉 1,754万円 〜 2,733万円 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-7 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全1戸
MJR千早公園通り 3,427万円 〜 4,895万円 福岡県福岡市東区千早5丁目30-6 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全69戸
ヴェルデコート14番館 3,171万円 〜 3,864万円 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-4 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
ルマ千早 1,472万円 〜 1,875万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目11-4 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全7戸
アイランドシティインフィニガーデンE棟 2,213万円 〜 6,593万円 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-3 2007年8月(築17年)
地上14階 / 全117戸
サンヴェルデ 1,008万円 〜 1,749万円 福岡県福岡市東区和白1丁目14-45 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
アイランドシティインフィニガーデンS棟 2,240万円 〜 21億 4,749万円 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-4 2008年2月(築17年)
地上16階 / 全150戸
D'グラフォート千早ステーションレジデンス 3,488万円 〜 5,692万円 福岡県福岡市東区千早4丁目27-1 2007年1月(築18年)
地上19階 / 全220戸
アイランドシティインフィニガーデンN棟 1,998万円 〜 3,720万円 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-2 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全123戸
ベイパークタワーズ福岡 2,284万円 〜 3,803万円 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全180戸
香椎浜ガーデンズ 2,583万円 〜 4,225万円 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-2 2005年10月(築19年)
地上10階 / 全158戸
ルミエールマリノ 2,268万円 〜 2,785万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目51-15 2005年10月(築19年)
地上9階 / 全18戸
クレスト千早 1,319万円 〜 1,695万円 福岡県福岡市東区千早1丁目16-19 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全7戸
ラ・オーラ千早駅前 1,543万円 〜 1,829万円 福岡県福岡市東区松崎4丁目35-22 2004年10月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸

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当サービス よくある質問

❓ラティーナ松香台2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラティーナ松香台2の売り時ですか?
ラティーナ松香台2がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で22.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.11%、2年前→1年前:6.63%、1年前→今年:5.10%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日