ホームズマンション売却プライスマップ福岡県糟屋郡新宮町カサグランデ2

カサグランデ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,191 万円 81.58m²の部屋

3,079 万円 82.58m²の部屋

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カサグランデ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カサグランデ2の売却に強い不動産会社 7社

カサグランデ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カサグランデ2から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
1.1
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
10.5
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
11.7
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社Revo
物件から
11.9
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
13.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

7社 全て見る

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カサグランデ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,191万円 81.58m²の部屋 27万円 / m²

3,079万円 82.58m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡新宮町夜臼)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(糟屋郡新宮町夜臼 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,131万円 100%
築20年(3年後) 2,043万円 95.9%
築25年(8年後) 1,894万円 88.9%
築30年(13年後) 1,746万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,191万円 100%
3年後 (築20年) 2,100万円 95.9%
8年後 (築25年) 1,947万円 88.9%
13年後 (築30年) 1,794万円 81.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡新宮町夜臼の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,191万円 (81.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,191万円
買取 1,315万円 〜 1,753万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カサグランデ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.77万円 81.58m²の部屋

8.94万円 82.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
福工大前駅 (JR鹿児島本線)
39

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カサグランデ2周辺の中古マンション価格推移情報

カサグランデ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93% 、 2年前→1年前:7.04% 、 1年前→今年:1.78%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

カサグランデ2の建物、周辺について

2008年3月に完工したカサグランデ2は、地上6階建て・RC構造のマンションで、福岡県糟屋郡新宮町夜臼にあります。このマンションから徒歩で14分ほどのところにある福工大前駅では、JR鹿児島本線が利用できます。なお、周辺には住宅が多く集まっています。また、道路については県道540号線などが通っています。

マンション名称 カサグランデ2
所在地 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5
交通
  • JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩16分
  • JR鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩13分
  • 【周辺】和白病院

    【周辺】和白病院

  • 【周辺】福岡工業大学

    【周辺】福岡工業大学

  • 【周辺】エフコープ新宮店

    【周辺】エフコープ新宮店

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

カサグランデ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズ弐番館 1,583万円 〜 2,546万円 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-6 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全18戸
プリエールピューレ1 1,657万円 〜 2,669万円 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ワイズマンション弐番館 1,153万円 〜 1,651万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目5-16 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
グランヒルズ 1,714万円 〜 2,658万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
オータムレーベン 1,049万円 〜 1,578万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アムールビオス 1,750万円 〜 2,731万円 福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
プラージュ花みずき 1,399万円 〜 2,333万円 福岡県福岡市東区和白3丁目21-10 2008年8月(築16年)
地上6階 / 全53戸
J'sマンション新宮ステーション 1,688万円 〜 2,758万円 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全32戸
パティオ和白 944万円 〜 2,269万円 福岡県福岡市東区和白5丁目2-14 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全21戸
サンリヤン美和台1番館 1,957万円 〜 3,124万円 福岡県福岡市東区美和台4丁目8-10 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全38戸
サンヴェルデ 1,008万円 〜 1,749万円 福岡県福岡市東区和白1丁目14-45 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモ和白ビューステージ 1,864万円 〜 3,106万円 福岡県福岡市東区和白5丁目3-3 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全85戸
サンリヤン美和台2番館 2,492万円 〜 3,236万円 福岡県福岡市東区美和台4丁目9-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
マルワシャルマン3 1,247万円 〜 1,856万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目7-46 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー和白ディアコート 1,872万円 〜 2,811万円 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-36 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全59戸
グランディアソラーレ和白 1,863万円 〜 3,224万円 福岡県福岡市東区塩浜3丁目413-1 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全65戸
グランデアベックス 1,743万円 〜 3,002万円 福岡県福岡市東区下原4丁目15-10 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全31戸
レフティヒルズ奈多 1,564万円 〜 2,093万円 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-16 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全55戸
エスペランサ 1,597万円 〜 2,283万円 福岡県福岡市東区唐原7丁目1-3 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
WellBrightKSU 726万円 〜 1,263万円 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-6 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
てぃだ 1,625万円 〜 2,143万円 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-8 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルズ天神 707万円 〜 2,084万円 福岡県古賀市天神5丁目14-34 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ピートゥゲザープラトー 1,120万円 〜 2,469万円 福岡県古賀市今の庄3丁目4-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全40戸
ラティーナ松香台2 691万円 〜 973万円 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-3 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
パーク・サンリヤン香住ヶ丘 2,492万円 〜 3,740万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27-45 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全151戸
アネシスTM天神 873万円 〜 1,209万円 福岡県古賀市天神1丁目6-7 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全15戸
アーバンパレス古賀駅前 1,702万円 〜 2,985万円 福岡県古賀市天神1丁目3-39 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全78戸
エンジェルステージ 740万円 〜 1,232万円 福岡県古賀市天神1丁目2-26 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンパレス古賀ステーションプレミアム 1,872万円 〜 2,937万円 福岡県古賀市天神2丁目2-8 2009年10月(築15年)
地上14階 / 全52戸
リバーサイド古賀 1,336万円 〜 1,857万円 福岡県古賀市中央2丁目6-52 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カサグランデ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カサグランデ2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カサグランデ2の売り時ですか?
カサグランデ2がある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で16.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、2年前→1年前:7.04%、1年前→今年:1.78%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日