ホームズマンション売却プライスマップ福岡県糟屋郡新宮町サンライズ弐番館

サンライズ弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,587万円 60.16m²の部屋

2,558万円 70.14m²の部屋

所在地 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-6
交通
  • JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 バス10分 高松神社前下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩15分

サンライズ弐番館

外観

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サンライズ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライズ弐番館の売却に強い不動産会社 11社

サンライズ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ弐番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
1.5
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って

はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
KMO株式会社
物件から
8.1
  • 福岡県福岡市東区筥松3丁目20-31-209号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩14分

業歴長いスタッフが丁寧に対応します

弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者神尾 雅彦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020478号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
10.1
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
11.3
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社アイル
物件から
12.8
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

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  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
15.0
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
株式会社ユークリエイト
物件から
18.1
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社BAYLEAF
物件から
27.7
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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サンライズ弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,587万円 60.16m²の部屋 26万円 / m²

2,558万円 70.14m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡新宮町大字原上)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(糟屋郡新宮町大字原上 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 1,890万円 100%
築20年(4年後) 1,788万円 94.6%
築25年(9年後) 1,660万円 87.9%
築30年(14年後) 1,532万円 81.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,587万円 100%
4年後 (築20年) 1,502万円 94.6%
9年後 (築25年) 1,395万円 87.9%
14年後 (築30年) 1,287万円 81.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡新宮町大字原上の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,587万円 (60.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,587万円
買取 953万円 〜 1,270万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.69万円 60.16m²の部屋

8.45万円 70.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
福工大前駅 (JR鹿児島本線)
39

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:7.15% 、 1年前→今年:2.45%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンライズ弐番館の建物、周辺について

2008年12月に建てられたサンライズ弐番館は、福岡県糟屋郡新宮町大字原上にあります。地上6階建て・RC構造のマンションの最寄駅に該当するのはJR鹿児島本線・福工大前駅で、現地からは徒歩で約15分の道のりです。また、このマンションは管理人が巡回を行っています。なお、周辺にはスーパーや入浴施設といった施設が点在しています。

マンション名称 サンライズ弐番館
所在地 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-6
交通
  • JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 バス10分 高松神社前下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩15分
  • 【外観】ルネスマンションシリーズ物件

    【外観】ルネスマンションシリーズ物件

  • 【周辺】セブンイレブン 新宮須川店(270m)

    【周辺】セブンイレブン 新宮須川店(270m)

  • 【周辺】エフコープ新宮店(292m)

    【周辺】エフコープ新宮店(292m)

  • 【周辺】メガセンタートライアル 新宮店(451m)

    【周辺】メガセンタートライアル 新宮店(451m)

  • 【周辺】(株)大賀薬局 新宮店(287m)

    【周辺】(株)大賀薬局 新宮店(287m)

  • 【周辺】ドラッグイレブン新宮店(587m)

    【周辺】ドラッグイレブン新宮店(587m)

  • 【周辺】ハローデイ 新宮店(1019m)

    【周辺】ハローデイ 新宮店(1019m)

  • 【周辺】コーナンPRO(プロ) 福岡新宮店(1117m)

    【周辺】コーナンPRO(プロ) 福岡新宮店(1117m)

  • 【周辺】IKEA(イケア) 福岡新宮店(1866m)

    【周辺】IKEA(イケア) 福岡新宮店(1866m)

  • 【周辺】ミニストップ 新宮下府店(223m)

    【周辺】ミニストップ 新宮下府店(223m)

  • 【周辺】福岡高美台郵便局(1242m)

    【周辺】福岡高美台郵便局(1242m)

築年月(築年数) 2008年12月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンライズ弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カサグランデ2 2,200万円 〜 3,097万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
プリエールピューレ1 1,658万円 〜 2,678万円 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ワイズマンション弐番館 1,150万円 〜 1,650万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目5-16 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
オータムレーベン 1,047万円 〜 1,579万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アルビオン 1,990万円 〜 3,165万円 福岡県糟屋郡新宮町大字上府677-1 2010年7月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
プラージュ花みずき 1,443万円 〜 2,354万円 福岡県福岡市東区和白3丁目21-10 2008年8月(築16年)
地上6階 / 全53戸
グランヒルズ 1,720万円 〜 2,674万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヴェルデ 1,010万円 〜 1,729万円 福岡県福岡市東区和白1丁目14-45 2007年4月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
パティオ和白 982万円 〜 2,305万円 福岡県福岡市東区和白5丁目2-14 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全21戸
J'sマンション新宮ステーション 1,698万円 〜 2,768万円 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全32戸
サンリヤン美和台1番館 1,968万円 〜 3,133万円 福岡県福岡市東区美和台4丁目8-10 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全38戸
サンリヤン美和台2番館 2,506万円 〜 3,246万円 福岡県福岡市東区美和台4丁目9-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
マルワシャルマン3 1,265万円 〜 1,878万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目7-46 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデアベックス 1,752万円 〜 3,026万円 福岡県福岡市東区下原4丁目15-10 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全31戸
グランディアソラーレ和白 1,879万円 〜 3,217万円 福岡県福岡市東区塩浜3丁目413-1 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全65戸
WellBrightKSU 721万円 〜 1,260万円 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-6 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
レフティヒルズ奈多 1,590万円 〜 2,101万円 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-16 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全55戸
パーク・サンリヤン香住ヶ丘 2,490万円 〜 3,765万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27-45 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全151戸
ヒルズ天神 704万円 〜 2,093万円 福岡県古賀市天神5丁目14-34 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
MJR香椎 2,605万円 〜 3,992万円 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-33 2010年4月(築14年)
地上10階 / 全72戸
ピートゥゲザープラトー 1,122万円 〜 2,486万円 福岡県古賀市今の庄3丁目4-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全40戸
サクラテラス香椎駅前 1,245万円 〜 1,461万円 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目9-25 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
照葉テラスマリナコート1番館 3,043万円 〜 4,584万円 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-1 2010年11月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
照葉テラスマリナコート2番館 2,810万円 〜 3,276万円 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-2 2009年6月(築15年)
地上14階 / 全66戸
エンジェルステージ 733万円 〜 1,225万円 福岡県古賀市天神1丁目2-26 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンパレス古賀駅前 1,702万円 〜 2,990万円 福岡県古賀市天神1丁目3-39 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全78戸
アーバンパレス古賀ステーションプレミアム 1,870万円 〜 2,939万円 福岡県古賀市天神2丁目2-8 2009年10月(築15年)
地上14階 / 全52戸
ヴェルデコート14番館 3,243万円 〜 3,999万円 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-4 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
リバーサイド古賀 1,339万円 〜 1,861万円 福岡県古賀市中央2丁目6-52 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全17戸
アイランドシティインフィニガーデンE棟 2,282万円 〜 6,739万円 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-3 2007年8月(築17年)
地上14階 / 全117戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンライズ弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズ弐番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズ弐番館の売り時ですか?
サンライズ弐番館がある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で17.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.91%、2年前→1年前:7.15%、1年前→今年:2.45%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日