ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市モアグレース鹿島

モアグレース鹿島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,505 万円 81.85m²の部屋

1,835 万円 81.85m²の部屋

簡単
1分

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モアグレース鹿島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モアグレース鹿島の売却に強い不動産会社 4社

モアグレース鹿島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアグレース鹿島から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
3.0
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009728号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
3.4
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
鵜飼不動産株式会社
物件から
5.3
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

モアグレース鹿島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

モアグレース鹿島4階1,490万円

売出し中

価格1,490万円

81.85m² 3LDK

モアグレース鹿島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,505万円81.85m²の部屋18万円 / m²

1,835万円81.85m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市鹿島町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岐阜市鹿島町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,567万円 100%
築25年(1年後) 1,529万円 97.6%
築30年(6年後) 1,330万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,505万円 100%
1年後(築25年) 1,469万円 97.6%
6年後(築30年) 1,277万円 84.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市鹿島町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,505万円 (81.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース鹿島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 81.85m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年10月
1,580万円 81.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
1,699万円 81.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
1,770万円 81.00m² 3LDK / 5階 2023年12月
1,850万円 81.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
1,900万円 81.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
1,999万円 81.00m² 3LDK / 5階 2023年8月
1,635万円 81.00m² 4LDK / 2階 2021年2月〜2022年9月
2,180万円 81.85m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年8月
1,640万円 81.85m² 4LDK / 2階 2020年8月〜2021年1月
1,670万円 81.85m² 4LDK / 2階 2020年7月
1,690万円 81.85m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
1,700万円 81.85m² 4LDK / 2階 2020年2月
1,710万円 81.85m² 4LDK / 2階 2020年1月
1,720万円 81.85m² 4LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
1,730万円 81.85m² 4LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,505万円
買取 903万円 〜 1,204万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアグレース鹿島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.18万円81.85m²の部屋

10.02万円81.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
岐阜駅 (JR東海道本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モアグレース鹿島周辺の中古マンション価格推移情報

モアグレース鹿島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:-6.57%、 1年前→今年:-0.80%

岐阜県の直近3年間の変動(0.56% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 モアグレース鹿島
所在地 岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩29分
  • 【外観】メイン道路に面した生活環境良好な立地です

    【外観】メイン道路に面した生活環境良好な立地です

  • 【エントランス】建物入り口までのエントランスはこんな感じ

    【エントランス】建物入り口までのエントランスはこんな感じ

  • 【駐車場】駐車場は敷地内に1台分あります(抽選制)

    【駐車場】駐車場は敷地内に1台分あります(抽選制)

  • 【周辺】岐阜市立本荘小学校まで709m

    【周辺】岐阜市立本荘小学校まで709m

  • 【周辺】岐阜市立本荘中学校まで898m

    【周辺】岐阜市立本荘中学校まで898m

  • 【周辺】こばと幼稚園まで204m

    【周辺】こばと幼稚園まで204m

  • 【周辺】岐阜市民病院まで630m、近くに市民病院があるので、安心です。

    【周辺】岐阜市民病院まで630m、近くに市民病院があるので、安心です。

  • 【周辺】バロー都通店まで996m、すぐ近くにバローがあるのでお買い物にもとっても便利です。

    【周辺】バロー都通店まで996m、すぐ近くにバローがあるのでお買い物にもとっても便利です。

  • 【周辺】オーキッドパークまで938m、近くにエディオン、ユニクロ、セリア等が入った複合商業施設です。

    【周辺】オーキッドパークまで938m、近くにエディオン、ユニクロ、セリア等が入った複合商業施設です。

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 26戸
管理人 管理形態 一部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

モアグレース鹿島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレスト本庄公園 1,732万円 〜 2,017万円 岐阜県岐阜市鹿島町2丁目10 1999年5月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
フレストスクエア本荘公園南 2,060万円 〜 2,425万円 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-2 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全23戸
エントピア錦 726万円 〜 1,650万円 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-1 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全35戸
アメニティムラキ 1,523万円 〜 1,843万円 岐阜県岐阜市清本町1丁目20 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全9戸
アビタシオン2 890万円 〜 1,074万円 岐阜県岐阜市久保見町47 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全11戸
シャトレ愛松ギフ 1,778万円 〜 2,397万円 岐阜県岐阜市坂井町2丁目28-1 2001年3月(築24年)
地上15階 / 全56戸
藤和シティーホームズ桜ケ丘公園 1,523万円 〜 2,142万円 岐阜県岐阜市弁天町3丁目 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全22戸
ライオンズマンション岐阜シティ 1,885万円 〜 2,740万円 岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 2000年6月(築25年)
地上15階 / 全84戸
モアグレース本荘西 1,376万円 〜 2,203万円 岐阜県岐阜市本荘西3丁目 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全17戸
モアグレース菊地参番館 2,147万円 〜 2,500万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目25 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
モアグレース菊地四番館 1,576万円 〜 2,240万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
ノイエクラッセ岐阜 2,280万円 〜 2,655万円 岐阜県岐阜市福住町1丁目5-1 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全40戸
ライオンズマンション岐阜シティ第2 2,225万円 〜 3,410万円 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全69戸
グラード 1,199万円 〜 1,589万円 岐阜県岐阜市六条70 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全10戸
フレストステージ加納桜田町 2,437万円 〜 2,838万円 岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目3 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全18戸
ロイヤルマンション長良川西 1,291万円 〜 1,658万円 岐阜県岐阜市島新町4-22 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全27戸
プレシャスアカオ 2,133万円 〜 4,242万円 岐阜県岐阜市金宝町1丁目8 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全12戸
ビューハイツ六条 1,559万円 〜 2,102万円 岐阜県岐阜市六条南2丁目20-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全21戸
フリーライフ翔3 746万円 〜 2,208万円 岐阜県岐阜市鷹見町18 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全12戸
USACOURTWEST 1,266万円 〜 1,786万円 岐阜県岐阜市宇佐3丁目4-14 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全15戸
キャッスルハイツ山吹町 2,009万円 〜 2,342万円 岐阜県岐阜市山吹町6丁目39 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全40戸
ファミール南殿町 1,879万円 〜 2,190万円 岐阜県岐阜市南殿町1丁目12 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全25戸
サーパス加納上本町 1,680万円 〜 2,990万円 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全45戸
ラ・ヴィル六条南 1,421万円 〜 2,291万円 岐阜県岐阜市六条南3丁目11-5 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全41戸
キャッスルハイツ早田栄町 1,356万円 〜 1,579万円 岐阜県岐阜市早田栄町1丁目10 1999年7月(築26年)
地上11階 / 全20戸
WESTERIA 719万円 〜 2,511万円 岐阜県岐阜市高森町6丁目31-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
グランドパレス加納 1,360万円 〜 1,854万円 岐阜県岐阜市加納城南通1丁目7 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全16戸
ライオンズマンション早田 1,514万円 〜 2,076万円 岐阜県岐阜市早田栄町2丁目36 2001年7月(築24年)
地上15階 / 全54戸
N・T・Flats 1,133万円 〜 1,421万円 岐阜県岐阜市殿町5丁目568 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全8戸
モアグレース神楽 1,241万円 〜 1,693万円 岐阜県岐阜市神楽町40 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全39戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓モアグレース鹿島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モアグレース鹿島の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モアグレース鹿島の売り時ですか?
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岐阜県の直近3年間の変動(0.56%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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