この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,089万円 50m²の部屋
〜1,477万円 54.7m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区篠路8条4丁目4-27 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,089万円 50m²の部屋 22万円 / m²
〜1,477万円 54.7m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区篠路八条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区篠路八条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築16年(現在) | 922万円 | 100% |
築20年(4年後) | 875万円 | 94.9% |
築25年(9年後) | 816万円 | 88.5% |
築30年(14年後) | 757万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,089万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,034万円 | 94.9% |
9年後 (築25年) | 964万円 | 88.5% |
14年後 (築30年) | 894万円 | 82.1% |
このマンションと、札幌市北区篠路八条の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,089万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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22万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,089万円 |
買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.42万円 50m²の部屋
〜6.7万円 54.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プランドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区篠路のプランドールは、2008年9月に竣工したマンションであり、RC構造の地上4階建てです。アクセスについては、JR学園都市線が乗り入れる篠路駅から徒歩15分ほどとなっています。そのほか、マンションから歩いて1分の場所に「篠路9条4丁目」バス停留所が設置されています。なお、近くには篠路みどり公園などが設けられています。
マンション名称 | プランドール |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区篠路8条4丁目4-27 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【地図】地図
【周辺】札幌市立篠路西小学校728m 728m
築年月(築年数) | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エクセルシオール篠路ステーションフロント | 1,849万円 〜 2,610万円 | 北海道札幌市北区篠路3条6丁目4-33 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全42戸 |
ノースL | 1,456万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市北区屯田7条3丁目1-15 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィングステージ | 1,024万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市北区南あいの里5丁目3-20 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
ファイン6・8 | 1,576万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市北区屯田6条8丁目9-7 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ラウルあいの里 | 559万円 〜 717万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目1-6 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全26戸 |
ル・ケレス栄町駅前通 | 2,071万円 〜 3,305万円 | 北海道札幌市東区北46条東15丁目4-30 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全30戸 |
パールハイム45 | 1,732万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市東区北45条東8丁目2-1 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
トリニティ | 942万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目4-13 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
パークステージ栄町 | 2,428万円 〜 3,824万円 | 北海道札幌市東区北42条東17丁目6-10 |
2008年6月(築16年) 地上15階 / 全44戸 |
ケイモード麻生 | 1,080万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目2-22 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
コンフォース杜 | 1,489万円 〜 2,531万円 | 北海道札幌市東区北42条東12丁目1-20 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全17戸 |
セントラルハイツ | 1,059万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市東区北44条東3丁目1-5 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ジェミニ麻生a | 1,026万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-15 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
ジェミニ麻生b | 1,048万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-14 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
チャネル41 | 1,118万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-20 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴェルナチュール麻生 | 1,007万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目1-8 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール北40条B | 1,101万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市東区北40条東14丁目3-14 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール栄町駅 | 1,106万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目1-7 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール北40条A | 1,087万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市東区北40条東14丁目3-15 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
桜ハウス | 1,881万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-20 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
西麻生弐番館 | 1,135万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-25 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール麻生北公園 | 1,288万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-8 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
プリモ麻生 | 924万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-17 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
アクアガーデン麻生 | 1,024万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-3 |
2008年4月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリーゼN-39 | 1,124万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市東区北39条東17丁目1-12 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
ガーデンコート栄町 | 1,038万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市東区北39条東17丁目1-11 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
ブリーズN41 | 1,826万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市東区北41条東5丁目2-33 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全26戸 |
ドリームパスポート | 900万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市東区北40条東8丁目2-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
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