この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区篠路3条6丁目4-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,838 万円 87.69m²の部屋
〜2,614 万円 102.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,838万円 87.69m²の部屋 21万円 / m²
〜2,614万円 102.31m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区篠路三条)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区篠路三条 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,503万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,376万円 | 94.9％ |
| 築25年(9年後) | 2,216万円 | 88.5％ |
| 築30年(14年後) | 2,056万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,838万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,744万円 | 94.9％ |
| 9年後 (築25年) | 1,627万円 | 88.5％ |
| 14年後 (築30年) | 1,510万円 | 82.2％ |
このマンションと、札幌市北区篠路三条の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,838万円 (87.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール篠路ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 87.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,838万円 |
| 買取 | 1,103万円 〜 1,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.72万円 87.69m²の部屋
〜12.62万円 102.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセルシオール篠路ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年10月に完成したエクセルシオール篠路ステーションフロントは、北海道札幌市北区篠路を所在地としています。地上11階建てであるこのマンションは、耐震性・耐火性に優れたRC構造が採用され、管理形態は全部委託となっています。なお、JR学園都市線の篠路駅が最寄駅にあたります。このマンションでは、日勤の管理員が業務を行っています。
| マンション名称 | エクセルシオール篠路ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区篠路3条6丁目4-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール | 1,092万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市北区篠路8条4丁目4-27 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースL | 1,390万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市北区屯田7条3丁目1-15 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングステージ | 1,017万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市北区南あいの里5丁目3-20 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・ケレス栄町駅前通 | 2,073万円 〜 3,299万円 | 北海道札幌市東区北46条東15丁目4-30 |
2009年8月（築15年） 地上10階 / 全30戸 |
| ファイン6・8 | 1,584万円 〜 2,257万円 | 北海道札幌市北区屯田6条8丁目9-7 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| パールハイム45 | 1,731万円 〜 2,404万円 | 北海道札幌市東区北45条東8丁目2-1 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークステージ栄町 | 2,431万円 〜 3,817万円 | 北海道札幌市東区北42条東17丁目6-10 |
2008年6月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| コンフォース杜 | 1,488万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市東区北42条東12丁目1-20 |
2006年10月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラウルあいの里 | 560万円 〜 723万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目1-6 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| チャネル41 | 1,118万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-20 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| トリニティ | 938万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目4-13 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルハイツ | 1,052万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市東区北44条東3丁目1-5 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール北40条B | 1,102万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市東区北40条東14丁目3-14 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール栄町駅 | 1,107万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目1-7 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ケイモード麻生 | 1,077万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目2-22 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール北40条A | 1,088万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市東区北40条東14丁目3-15 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| エリーゼN-39 | 1,125万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市東区北39条東17丁目1-12 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンコート栄町 | 1,039万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市東区北39条東17丁目1-11 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジェミニ麻生a | 1,026万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-15 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジェミニ麻生b | 1,043万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-14 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドリームパスポート | 900万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市東区北40条東8丁目2-7 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| コローレプリーモ | 1,023万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市東区北38条東16丁目3-23 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルナチュール麻生 | 1,007万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目1-8 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブリーズN41 | 1,821万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市東区北41条東5丁目2-33 |
2008年10月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
| シューペルブN38 | 814万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市東区北38条東16丁目2-7 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリアール | 1,845万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市東区北38条東19丁目1-48 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライフオブピース | 1,163万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市東区北40条東5丁目2-27 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアガーデン麻生 | 1,025万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-3 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール麻生北公園 | 1,290万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| K'sガーデン | 1,101万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市東区北39条東6丁目3-11 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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