この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北39条東17丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,039 万円 32.48m²の部屋
〜1,582 万円 38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,039万円 32.48m²の部屋 32万円 / m²
〜1,582万円 38m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北三十九条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北三十九条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,188万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,115万円 | 93.9% |
築25年(10年後) | 1,043万円 | 87.8% |
築30年(15年後) | 971万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,039万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 976万円 | 93.9% |
10年後 (築25年) | 912万円 | 87.8% |
15年後 (築30年) | 849万円 | 81.7% |
このマンションと、札幌市東区北三十九条東の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,039万円 (32.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,039万円 |
買取 | 624万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.41万円 32.48m²の部屋
〜5.66万円 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンコート栄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ガーデンコート栄町は北海道札幌市東区北39条東にあり、札幌市営東豊線・栄町駅から約400m離れています。ここは、2010年2月竣工の地上4階建てのマンションであり、建物構造としてはRC造が採用されています。そのため、耐震性・遮音性などに優れた造りとなっています。また、同マンションには管理人の巡回があります。
マンション名称 | ガーデンコート栄町 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北39条東17丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】玄関
【駐車場】外観写真
【地図】
【周辺】セブンイレブン札幌北40条店まで260m
【周辺】イオン札幌栄町店 470m
【周辺】マックスバリュエクスプレス新道店 572m
【周辺】セブンイレブン札幌北39条東16丁目店 179m
【周辺】セイコーマート北38条店 268m
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エリーゼN-39 | 1,125万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市東区北39条東17丁目1-12 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
コローレプリーモ | 1,023万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市東区北38条東16丁目3-23 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
シューペルブN38 | 814万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市東区北38条東16丁目2-7 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール栄町駅 | 1,107万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目1-7 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アビタ北36 | 1,799万円 〜 2,454万円 | 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-22 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
ガーデンコート壱番館 | 926万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-21 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークステージ栄町 | 2,431万円 〜 3,817万円 | 北海道札幌市東区北42条東17丁目6-10 |
2008年6月(築16年) 地上15階 / 全44戸 |
ヘリテージ北42 | 1,133万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市東区北42条東17丁目5-5 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
フロンティアN35 | 1,052万円 〜 2,257万円 | 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-20 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピゥドルチェ新道東 | 1,035万円 〜 2,419万円 | 北海道札幌市東区北34条東18丁目3-1 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
グランメール新道東駅西 | 1,250万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市東区北34条東14丁目2-11 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ローヤルサルーン札幌 | 1,843万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目4-28 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールマキシム33 | 1,332万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目3-5 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
REXIO新道東ステーションフロント | 2,393万円 〜 3,124万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目6-20 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全20戸 |
北栄マンション34 | 1,693万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市東区北34条東12丁目3-11 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・ケレス栄町駅前通 | 2,073万円 〜 3,299万円 | 北海道札幌市東区北46条東15丁目4-30 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全30戸 |
ジュネル北32条 | 2,099万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市東区北32条東13丁目1-20 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全29戸 |
ユヴェール北31 | 1,116万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市東区北31条東13丁目2-5 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
レクシオ新道東パークサイド | 2,056万円 〜 3,845万円 | 北海道札幌市東区北30条東18丁目4-1 |
2009年11月(築15年) 地上10階 / 全35戸 |
Symphony28 | 1,101万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市東区北28条東14丁目3-15 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
CENTRAL-BLD. | 1,046万円 〜 2,347万円 | 北海道札幌市東区北28条東16丁目1-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリーズN41 | 1,821万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市東区北41条東5丁目2-33 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全26戸 |
元町グランスクエアイーストコート | 2,046万円 〜 4,356万円 | 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-46 |
2010年4月(築15年) 地上11階 / 全64戸 |
元町グランスクエアサウスコート | 2,130万円 〜 3,906万円 | 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-50 |
2010年4月(築15年) 地上11階 / 全86戸 |
元町グランスクエアウエストコート | 2,170万円 〜 4,536万円 | 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-1 |
2011年9月(築13年) 地上15階 / 全142戸 |
ル・ケレス元町 | 2,186万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市東区北26条東14丁目1-36 |
2011年11月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドムス札幌元町 | 2,025万円 〜 3,012万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-11 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンテアン元町 | 2,114万円 〜 3,004万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-12 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
エム:スクエア | 1,145万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目3-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
オードリーメール | 1,692万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市東区北26条東10丁目1-19 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
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