この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,881万円 59.58m²の部屋
〜2,334万円 59.58m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-20 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,881万円 59.58m²の部屋 32万円 / m²
〜2,334万円 59.58m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区新琴似九条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区新琴似九条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 2,188万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,131万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 1,988万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 1,844万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,881万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,832万円 | 97.4% |
7年後 (築25年) | 1,709万円 | 90.9% |
12年後 (築30年) | 1,585万円 | 84.3% |
このマンションと、札幌市北区新琴似九条の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,881万円 (59.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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32万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,881万円 |
買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.23万円 59.58m²の部屋
〜8.27万円 59.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
桜ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桜ハウス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2006年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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西麻生弐番館 | 1,135万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-25 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
BellaVistaASABU | 1,254万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目3-35 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エイトワン武田 | 1,138万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-14 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
ミラージュ麻生 | 986万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-5 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリホ麻生4丁目 | 855万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-3 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・ガーレ麻生 | 993万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-34 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
アルモニー麻生 | 1,267万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-8 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアガーデン麻生 | 1,024万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-3 |
2008年4月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソアレ麻生 | 1,366万円 〜 2,441万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-8 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
アージョ | 1,300万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-9 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
グラン亜麻 | 978万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-6 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
パンシオン麻生 | 1,041万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目8-26 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
ベル麻生 | 912万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-10 |
2005年4月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ麻生 | 1,008万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリモ麻生 | 924万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-17 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール北麻生 | 1,114万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-5 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンパレス7・2 | 2,105万円 〜 2,632万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-39 |
2007年4月(築17年) 地上8階 / 全12戸 |
クレイドル7・2 | 1,614万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-43 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
フェリーチェ1° | 1,216万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-36 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Palazzo麻生1 | 1,379万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-10 |
2008年4月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランノワール麻生エクサゴーヌ | 933万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目2-14 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ラーチ麻生 | 1,303万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフェスタ7・2 | 1,002万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-54 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
ラ・ミカーメ | 1,064万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-20 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンパレス | 1,265万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-30 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
ドリホ麻生2丁目 | 983万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Palazzo麻生南公園 | 1,238万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-1 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
RemioPort | 973万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-9 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
プロムナードコート麻生 | 890万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-26 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランノワールN38 | 720万円 〜 1,092万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目3-3 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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