ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区プランドール

プランドール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区篠路8条4丁目4-27

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,186 万円 50m²の部屋

1,741 万円 54.7m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】セブンイレブン札幌篠路7条店 284m

    【周辺】セブンイレブン札幌篠路7条店 284m

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プランドールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プランドールは売ったらいくら?参考査定価格

1,186万円 (24万円 / m²) 50m²の部屋

1,741万円 (32万円 / m²) 54.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区篠路八条)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区篠路八条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 999万円 100%
築20年(2年後) 974万円 97.4%
築25年(7年後) 909万円 90.9%
築30年(12年後) 843万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,186万円
2年後(築20年) 97.4% 1,156万円
7年後(築25年) 90.9% 1,078万円
12年後(築30年) 84.4% 1,001万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区篠路八条の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,186万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

プランドール周辺の中古マンション価格推移情報

プランドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.13%、 2年前→1年前:2.44%、 1年前→今年:4.65%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,186万円
買取 712万円 〜 949万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プランドールは貸したらいくら?参考賃料

5.42万円 / 月 50m²の部屋

6.78万円 / 月 54.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プランドールの賃料掲載履歴(31件)

プランドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 52.84m² 2LDK / 1階 2025年1月〜2025年7月
5.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年7月
5.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
5.4万円 / 月 41.31m² 2LDK / 1階 2020年8月〜2020年11月
5.5万円 / 月 52.84m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2020年5月
5.9万円 / 月 50.80m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年9月
5.5万円 / 月 51.40m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2019年6月
5.4万円 / 月 51.40m² 2LDK / 1階 2016年2月〜2016年5月
5.4万円 / 月 51.40m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
5.4万円 / 月 56.22m² 2LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月
6万円 / 月 54.70m² 2LDK / 3階 2014年5月
6万円 / 月 54.70m² 2LDK / 3階 2014年3月
5.4万円 / 月 54.70m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
5.4万円 / 月 50.07m² 2LDK / 2階 2012年11月〜2013年2月
5.4万円 / 月 50.07m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年8月
5.5万円 / 月 51.40m² 2LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月
5.4万円 / 月 54.70m² 2LDK / 2階 2012年7月
5.4万円 / 月 51.40m² 2LDK / 2階 2012年6月
5.7万円 / 月 51.40m² 2LDK / 2階 2012年5月
5.9万円 / 月 54.70m² 2LDK / 2階 2011年1月〜2011年12月
5.8万円 / 月 51.40m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2011年9月
5.9万円 / 月 50.07m² 2LDK / 4階 2011年7月
5.9万円 / 月 50.07m² 2LDK / 4階 2010年11月〜2011年5月
6万円 / 月 54.70m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年5月
4.4万円 / 月 38.14m² 1LDK / 1階 2010年12月〜2011年3月
6万円 / 月 51.40m² 2LDK / 4階 2009年1月〜2010年2月
5.9万円 / 月 54.70m² 2LDK / 2階 2009年1月〜2010年2月
5.6万円 / 月 51.40m² 2LDK / 1階 2010年2月
5.6万円 / 月 51.40m² 2LDK / 1階 2009年1月〜2009年10月
5.9万円 / 月 51.40m² 2LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月
6万円 / 月 52.20m² 2LDK / 3階 2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルシオール篠路ステーションフロント 2,043万円 〜 3,176万円 北海道札幌市北区篠路3条6丁目4-33 2008年10月(築17年)
地上11階 / 全42戸
ノースL 1,519万円 〜 2,316万円 北海道札幌市北区屯田7条3丁目1-15 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィングステージ 1,077万円 〜 2,227万円 北海道札幌市北区南あいの里5丁目3-20 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全15戸
ファイン6・8 1,677万円 〜 2,569万円 北海道札幌市北区屯田6条8丁目9-7 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ラウルあいの里 603万円 〜 835万円 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目1-6 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全26戸
ル・ケレス栄町駅前通 2,034万円 〜 2,892万円 北海道札幌市東区北46条東15丁目4-30 2009年8月(築17年)
地上10階 / 全30戸
パールハイム45 1,421万円 〜 1,827万円 北海道札幌市東区北45条東8丁目2-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ピアッツァ2 591万円 〜 2,214万円 北海道札幌市北区あいの里3条9丁目21-40 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全60戸
トリニティ 988万円 〜 1,787万円 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目4-13 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全12戸
パークステージ栄町 2,385万円 〜 3,401万円 北海道札幌市東区北42条東17丁目6-10 2008年6月(築18年)
地上15階 / 全44戸
ケイモード麻生 1,140万円 〜 1,532万円 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目2-22 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全15戸
コンフォース杜 1,256万円 〜 1,982万円 北海道札幌市東区北42条東12丁目1-20 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全17戸
セントラルハイツ 952万円 〜 1,668万円 北海道札幌市東区北44条東3丁目1-5 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ジェミニ麻生a 1,136万円 〜 1,422万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-15 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全14戸
ジェミニ麻生b 1,097万円 〜 1,508万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-14 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全14戸
チャネル41 942万円 〜 1,832万円 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-20 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全10戸
ヴェルナチュール麻生 1,116万円 〜 1,427万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目1-8 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全14戸
グランメール北40条B 898万円 〜 1,153万円 北海道札幌市東区北40条東14丁目3-14 2007年7月(築19年)
地上4階 / 全8戸
グランメール栄町駅 914万円 〜 1,198万円 北海道札幌市東区北40条東15丁目1-7 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
グランメール北40条A 894万円 〜 1,120万円 北海道札幌市東区北40条東14丁目3-15 2007年7月(築19年)
地上4階 / 全8戸
桜ハウス 1,967万円 〜 2,645万円 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-20 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全16戸
西麻生弐番館 1,184万円 〜 2,645万円 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-25 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全14戸
グランメール麻生北公園 1,427万円 〜 1,848万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-8 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全12戸
アクアガーデン麻生 1,136万円 〜 1,378万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-3 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
エリーゼN-39 976万円 〜 1,225万円 北海道札幌市東区北39条東17丁目1-12 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ガーデンコート栄町 917万円 〜 1,248万円 北海道札幌市東区北39条東17丁目1-11 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ブリーズN41 2,025万円 〜 3,076万円 北海道札幌市東区北41条東5丁目2-33 2008年10月(築17年)
地上9階 / 全26戸
ドリームパスポート 804万円 〜 1,228万円 北海道札幌市東区北40条東8丁目2-7 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プランドールの売却に強い不動産会社 7社

プランドールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プランドールから近い順に表示しています

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
4.6
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
8.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
8.9
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
10.0
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
10.1
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
10.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アクラス
物件から
13.4
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号

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プランドールの物件概要

プランドールの建物、周辺について

北海道札幌市北区篠路のプランドールは、2008年9月に竣工したマンションであり、RC構造の地上4階建てです。アクセスについては、JR学園都市線が乗り入れる篠路駅から徒歩15分ほどとなっています。そのほか、マンションから歩いて1分の場所に「篠路9条4丁目」バス停留所が設置されています。なお、近くには篠路みどり公園などが設けられています。

マンション名称 プランドール
所在地
北海道札幌市北区篠路8条4丁目4-27 地図を見る
交通
  • JR学園都市線 / 篠路駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR学園都市線 / 拓北駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プランドール2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • プランドール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • プランドール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/5
  • プランドール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/5
  • プランドール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 2008年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プランドールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プランドールの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
プランドールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プランドールの売り時ですか?
プランドールがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で4.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.13%、2年前→1年前:2.44%、1年前→今年:4.65%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、同程度の水準です。
プランドールの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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