ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区サーパス東古松通り

最終更新日：2026年9月15日

サーパス東古松通り資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓サーパス東古松通りを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サーパス東古松通りの参考査定価格： 1,617万円 〜 3,105万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

1,617 万円 63.59m²の部屋

〜

3,105 万円 94.89m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】岡山市北区東古松に佇む利便性の良いエリアの分譲マンションです！
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【エントランス】
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【周辺】
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サーパス東古松通りの売却に役立つ情報をチェック！

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

サーパス東古松通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
10階	売出し中価格 1,730万円	63.59m²	2LDK	西	物件詳細
10階	株式会社大京穴吹不動産　岡山店【電話受付：東京本社】				物件詳細
3階	売出し中価格 2,790万円	72.24m²	3LDK	西	物件詳細
3階	イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス				物件詳細

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サーパス東古松通りは売ったらいくら？参考査定価格

1,617万円（25万円 / m²） 63.59m²の部屋

〜

3,105万円（33万円 / m²） 94.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	63.59m²の部屋の場合	94.89m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,617万円	3,105万円
① 仲介手数料（税込）	59万9,610円	109万650円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	63万9,610円	113万650円
手元に残る金額（A - B）	1,552万5,293円	2,991万7,607円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サーパス東古松通り周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス東古松通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.23%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.12%、 2年前→1年前：4.52%、 1年前→今年：2.46% ）

岡山県の直近3年間の変動（6.76% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

岡山市北区

岡山県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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売出し価格の掲載履歴（17件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東古松通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,730万円	63.59m²	2LDK / 10階	2026年6月〜2026年8月
2,790万円	72.24m²	3LDK / 3階	2026年7月〜2026年8月
1,680万円	63.59m²	2LDK / 10階	2026年5月
2,190万円	72.18m²	3LDK / 3階	2026年4月
2,690万円	71.84m²	3LDK / 2階	2026年2月〜2026年3月
2,690万円	71.84m²	3LDK / 2階	2025年11月〜2025年12月
2,098万円	79.19m²	3LDK / 2階	2025年4月〜2025年7月
2,198万円	79.19m²	3LDK / 2階	2025年3月
2,298万円	79.19m²	3LDK / 2階	2024年12月〜2025年2月
2,398万円	79.19m²	3LDK / 2階	2024年9月〜2024年11月
1,590万円	63.00m²	2LDK / 11階	2024年6月〜2024年7月
1,740万円	71.00m²	3LDK / 3階	2024年2月〜2024年3月
1,790万円	74.69m²	3LDK / 8階	2021年3月〜2021年4月
2,230万円	73.71m²	3LDK / 7階	2020年10月〜2020年11月
1,780万円	69.27m²	3LDK / 7階	2017年4月〜2017年5月
1,990万円	91.45m²	3LDK / 7階	2016年6月
1,860万円	91.45m²	3LDK / 9階	2015年9月〜2015年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

63.59m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,617万円
買取	970万円〜 1,294万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サーパス東古松通りは貸したらいくら？参考賃料

7.69万円 / 月 63.59m²の部屋

〜

12.35万円 / 月 94.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス東古松通りの賃料掲載履歴（63件）

サーパス東古松通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東古松通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.5万円 / 月	73.71m²	3LDK / 8階	2026年4月〜2026年6月
10万円 / 月	84.21m²	3LDK / 8階	2026年4月〜2026年5月
8.3万円 / 月	63.59m²	2LDK / 10階	2026年3月
10.5万円 / 月	84.21m²	3LDK / 8階	2026年3月
8.5万円 / 月	73.71m²	3LDK / 8階	2025年4月〜2025年8月
7.5万円 / 月	63.59m²	2LDK / 5階	2024年8月〜2024年10月
7.7万円 / 月	63.00m²	2LDK / 5階	2024年2月〜2024年7月
8万円 / 月	63.00m²	2LDK / 10階	2023年10月〜2024年3月
8.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 10階	2023年8月〜2023年9月
8.8万円 / 月	63.00m²	2LDK / 10階	2023年4月〜2023年7月
8.3万円 / 月	63.00m²	2LDK / 10階	2023年2月〜2023年3月
8.5万円 / 月	73.00m²	3LDK / 8階	2022年5月〜2022年10月
7.8万円 / 月	63.00m²	2LDK / 5階	2022年8月〜2022年9月
10.3万円 / 月	91.45m²	3LDK / 4階	2021年12月〜2022年2月
7.8万円 / 月	63.59m²	2LDK / 5階	2021年12月
10万円 / 月	73.71m²	3LDK / 3階	2021年12月
11万円 / 月	84.21m²	3LDK / 8階	2021年3月〜2021年6月
11万円 / 月	73.71m²	3LDK / 3階	2019年5月〜2021年3月
10.3万円 / 月	91.45m²	3LDK / 4階	2020年1月〜2020年7月
8.8万円 / 月	63.59m²	2LDK / 10階	2019年6月〜2019年9月
9.5万円 / 月	79.19m²	3LDK / 5階	2019年3月〜2019年6月
8.5万円 / 月	63.59m²	2LDK / 11階	2019年2月〜2019年3月
8.5万円 / 月	73.71m²	3LDK / 8階	2018年10月〜2019年1月
9.5万円 / 月	73.71m²	3LDK / 9階	2018年8月〜2018年12月
8.9万円 / 月	73.71m²	3LDK / 8階	2018年7月〜2018年9月
10.6万円 / 月	73.71m²	3LDK / 9階	2018年7月
8.6万円 / 月	63.59m²	2LDK / 3階	2018年2月〜2018年4月
7.8万円 / 月	63.59m²	2LDK / 5階	2018年4月
8万円 / 月	63.59m²	2LDK / 5階	2018年3月
10.3万円 / 月	91.45m²	3LDK / 4階	2017年7月〜2018年2月
10万円 / 月	74.69m²	3LDK / 8階	2016年4月
10.5万円 / 月	74.69m²	3LDK / 8階	2016年3月
8万円 / 月	63.59m²	2LDK / 5階	2015年7月〜2015年10月
12万円 / 月	73.71m²	3LDK / 2階	2015年10月
11万円 / 月	84.21m²	3LDK / 8階	2014年12月〜2015年9月
11万円 / 月	73.71m²	3LDK / 2階	2015年6月〜2015年9月
10万円 / 月	73.71m²	3LDK / 8階	2014年12月〜2015年8月
11万円 / 月	63.59m²	2LDK / 11階	2015年2月〜2015年5月
12万円 / 月	73.71m²	3LDK / 2階	2015年4月〜2015年5月
11.5万円 / 月	84.21m²	3LDK / 9階	2014年12月〜2015年3月
11万円 / 月	73.71m²	3LDK / 2階	2015年3月
11万円 / 月	73.71m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2015年1月
11万円 / 月	74.69m²	3LDK / 8階	2014年11月〜2015年1月
9.3万円 / 月	63.59m²	2LDK / 11階	2014年12月〜2015年1月
8.9万円 / 月	73.71m²	3LDK / 8階	2014年9月〜2014年11月
10万円 / 月	73.71m²	3LDK / 8階	2014年5月〜2014年8月
10.4万円 / 月	63.59m²	2LDK / 10階	2014年3月〜2014年6月
8万円 / 月	63.59m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
9.3万円 / 月	63.59m²	2LDK / 11階	2012年4月〜2014年1月
11.8万円 / 月	94.89m²	4LDK / 4階	2013年12月〜2014年1月
9.5万円 / 月	63.59m²	2LDK / 4階	2014年1月
8万円 / 月	63.59m²	2LDK / 4階	2013年8月〜2013年12月
12万円 / 月	84.21m²	3LDK / 9階	2013年3月〜2013年4月
9万円 / 月	63.59m²	2LDK / 10階	2013年3月
10.3万円 / 月	91.45m²	3LDK / 4階	2012年8月〜2012年12月
8.9万円 / 月	63.59m²	2LDK / 5階	2012年6月〜2012年8月
9.9万円 / 月	63.59m²	2LDK / 5階	2012年3月〜2012年5月
9.5万円 / 月	59.58m²	2LDK / 3階	2012年2月〜2012年3月
11万円 / 月	73.71m²	3LDK / 3階	2011年12月〜2012年1月
12万円 / 月	84.21m²	3LDK / 8階	2011年10月
11万円 / 月	73.71m²	3LDK / 3階	2010年11月
11万円 / 月	72.24m²	3LDK / 9階	2009年2月
9.5万円 / 月	63.59m²	2LDK / 11階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
両備グレースマンション医大西2	1,806万円〜 2,793万円	岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25	1995年1月（築32年）地上11階 / 全30戸
アルファステイツ東古松	1,590万円〜 2,230万円	岡山県岡山市北区東古松3丁目3-10	1995年4月（築32年）地上10階 / 全36戸
コロニアルリビング	462万円〜 698万円	岡山県岡山市北区東古松2丁目12-22	1996年1月（築31年）地上5階 / 全19戸
エバーグリーン東古松	1,614万円〜 2,578万円	岡山県岡山市北区東古松3丁目1-3	1995年9月（築32年）地上11階 / 全50戸
サーパス鹿田	1,317万円〜 2,722万円	岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18	1994年2月（築33年）地上11階 / 全77戸
パルロイヤル東古松	835万円〜 1,251万円	岡山県岡山市北区東古松3丁目4-30	1996年4月（築31年）地上6階 / 全 - 戸
グランドステータスティエラ	1,079万円〜 1,456万円	岡山県岡山市北区東古松5丁目1-2	1997年4月（築30年）地上5階 / 全 - 戸
恒和レジデンス	836万円〜 1,191万円	岡山県岡山市北区東古松2丁目4-14	1997年12月（築29年）地上11階 / 全 - 戸
パルトネール東古松	813万円〜 1,109万円	岡山県岡山市北区東古松1丁目5-18	1997年3月（築30年）地上5階 / 全23戸
フォレスト東古松	750万円〜 1,322万円	岡山県岡山市北区東古松2丁目4-10	1997年7月（築30年）地上9階 / 全52戸
藤和ハイタウン医大南	1,815万円〜 2,722万円	岡山県岡山市北区東古松1丁目7-19	1995年11月（築31年）地上11階 / 全43戸
スフィアハザキ	634万円〜 1,988万円	岡山県岡山市北区大供表町6-23	1998年2月（築29年）地上9階 / 全 - 戸
プレアデスM-B	635万円〜 861万円	岡山県岡山市北区東古松1丁目10-15	1995年1月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
プレアデスM-A	589万円〜 872万円	岡山県岡山市北区東古松1丁目10-14	1995年1月（築32年）地上4階 / 全32戸
グリーンPAL鹿田	566万円〜 827万円	岡山県岡山市北区鹿田本町7-23	1995年9月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
イングルサイド	811万円〜 1,141万円	岡山県岡山市北区東古松4丁目4-27	1996年3月（築31年）地上5階 / 全 - 戸
ウィステリア	478万円〜 880万円	岡山県岡山市北区西古松235-116	1997年3月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
アークヒルズ大元	595万円〜 796万円	岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17	1994年11月（築32年）地上4階 / 全16戸
両備グレースマンション医大南	1,735万円〜 2,638万円	岡山県岡山市北区東古松1丁目14-7	1995年11月（築31年）地上11階 / 全40戸
アミスタダイク	727万円〜 1,144万円	岡山県岡山市北区大供表町1-12	1998年2月（築29年）地上10階 / 全 - 戸
りひあハウス	592万円〜 857万円	岡山県岡山市北区大供表町1-8	1995年10月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
アークヒルズ西古松	736万円〜 973万円	岡山県岡山市北区西古松1丁目27-8	1997年3月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
ルミエール厚生町	1,671万円〜 2,261万円	岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-15	1996年2月（築31年）地上5階 / 全 - 戸
翔阿園マンション	628万円〜 1,874万円	岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-17	1997年3月（築30年）地上7階 / 全 - 戸
ミラドール奥田西町	1,325万円〜 2,639万円	岡山県岡山市北区奥田西町13-8	1996年3月（築31年）地上5階 / 全 - 戸
リアライズ西之町	519万円〜 716万円	岡山県岡山市北区西之町13-23	1994年9月（築33年）地上6階 / 全 - 戸
アマネセール西之町	1,637万円〜 2,338万円	岡山県岡山市北区西之町13-11	1996年8月（築31年）地上10階 / 全41戸
両備サニーコート岡町	468万円〜 1,125万円	岡山県岡山市北区岡町16-10	1994年3月（築33年）地上7階 / 全36戸
ジュネス鹿田	395万円〜 718万円	岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-7	1997年2月（築30年）地上8階 / 全 - 戸
リベール西古松	1,653万円〜 2,612万円	岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1	1995年11月（築31年）地上8階 / 全35戸

岡山市北区にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サーパス東古松第2	1,930万円〜 3,720万円	岡山県岡山市北区東古松2丁目11-10	2000年1月（築27年）地上14階 / 全91戸
サーパス東古松	1,454万円〜 2,883万円	岡山県岡山市北区東古松2丁目9-14	1988年2月（築39年）地上11階 / 全119戸
サーパス鹿田	1,317万円〜 2,722万円	岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18	1994年2月（築33年）地上11階 / 全77戸
サーパス医大南弐番館	2,188万円〜 3,806万円	岡山県岡山市北区東古松4丁目3-25	2008年10月（築18年）地上14階 / 全53戸
サーパス医大南	2,305万円〜 3,730万円	岡山県岡山市北区東古松5丁目3-1	2004年11月（築22年）地上10階 / 全86戸
サーパスシティ大供	2,143万円〜 3,727万円	岡山県岡山市北区大供2丁目9-20	1998年2月（築29年）地上14階 / 全139戸
サーパス大元東公園	2,411万円〜 3,890万円	岡山県岡山市北区西古松249-107	2013年7月（築14年）地上15階 / 全58戸
サーパスシティ西古松公園一番館	2,134万円〜 3,698万円	岡山県岡山市北区西古松西町1-10	2003年9月（築24年）地上14階 / 全104戸
サーパスシティ西古松公園二番館	2,121万円〜 3,676万円	岡山県岡山市北区西古松西町1-8	2006年1月（築21年）地上14階 / 全91戸
サーパス西古松2	1,544万円〜 3,022万円	岡山県岡山市北区西古松西町5-15	1990年3月（築37年）地上14階 / 全104戸
サーパス大供	316万円〜 681万円	岡山県岡山市北区大供2丁目8-8	1988年12月（築38年）地上7階 / 全 - 戸
サーパス西古松1	1,235万円〜 2,859万円	岡山県岡山市北区西古松西町5-25	1989年2月（築38年）地上14階 / 全110戸
サーパス野田公園	1,729万円〜 2,801万円	岡山県岡山市北区野田1丁目4-26	2002年1月（築25年）地上8階 / 全43戸
サーパスフォーシア大供	1,342万円〜 2,064万円	岡山県岡山市北区大供1丁目8-16	2026年9月（築1年）地上12階 / 全88戸
サーパス新屋敷町	2,071万円〜 3,604万円	岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10-10	1999年11月（築27年）地上14階 / 全82戸
サーパス富田	1,220万円〜 2,850万円	岡山県岡山市北区富田267-1	1990年12月（築36年）地上7階 / 全65戸
サーパス表町	2,068万円〜 3,887万円	岡山県岡山市北区表町3丁目15-25	1997年11月（築29年）地上14階 / 全48戸
サーパス表町グランゲート	3,909万円〜 4,957万円	岡山県岡山市北区表町3丁目11-11	2024年1月（築3年）地上15階 / 全 - 戸
サーパス問屋町グランフォート	3,065万円〜 4,662万円	岡山県岡山市北区問屋町18-102	2020年2月（築7年）地上15階 / 全56戸
サーパス平田東公園	1,719万円〜 2,943万円	岡山県岡山市北区平田119-112	1998年8月（築29年）地上6階 / 全31戸
サーパス西長瀬グランテラス	3,351万円〜 4,419万円	岡山県岡山市北区西長瀬1203-11	2020年11月（築6年）地上8階 / 全48戸
サーパス中井町	2,030万円〜 2,716万円	岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2	1995年2月（築32年）地上11階 / 全41戸
サーパス庭瀬	1,759万円〜 2,276万円	岡山県岡山市北区平野809-2	2004年1月（築23年）地上10階 / 全48戸
サーパス津高	999万円〜 1,778万円	岡山県岡山市北区津高749-1	1994年2月（築33年）地上8階 / 全49戸
サーパス津高台通り二番館	1,670万円〜 2,555万円	岡山県岡山市北区津高919-10	2000年9月（築27年）地上8階 / 全45戸
サーパス津高台通り一番館	1,993万円〜 3,521万円	岡山県岡山市北区津高919-7	1998年12月（築28年）地上9階 / 全94戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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サーパス東古松通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス東古松通りから近い順に表示しています

株式会社ARROWS　NEXT

物件から: 約0.7㎞

岡山県岡山市北区東古松488番地13（101）
JR瀬戸大橋線大元駅徒歩10分

不動産に精通した専門スタッフが対応します

ARROWS NEXTでは一戸建・マンション・土地・収益物件の売買仲介、買取りを取扱う不動産会社です。住宅営業・不動産業界10年の経験を生かした提案型営業を心がけます。お客様に「ここに住んでよかった！」とご納得いただける価値ある物件をご提供するために、質の高い不動産を多数取扱っていきます。

店舗内観

代表者奧野　俊和
免許番号岡山県知事(01)第006153号

株式会社タークス不動産

物件から: 約0.8㎞

岡山県岡山市北区富田413-4　プラザビル富田204
JR瀬戸大橋線大元駅徒歩12分

【口コミ4.9】AI分析×18年の実績で

不動産業界歴18年の豊富な経験と、最新のAI分析を掛け合わせた「根拠ある査定」が最大の強みです。岡山市を中心に数多くの売却を成功させてきた確かな実績があり、口コミ評価も4.9と高い信頼をいただいております。相続や買取保証、空き家対策もプロの視点で即解決。代表が直接、誠実・迅速に最後まで伴走いたします

社員画像

代表者三井　崇敬
免許番号岡山県知事(01)第006009号

ハウスドゥ　岡山奥田　株式会社クリエイティブスタッフ大和

物件から: 約1.3㎞

岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
岡山電気軌道清輝橋線清輝橋駅徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

代表者寺師　一嘉
免許番号岡山県知事(01)第005990号

SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

物件から: 約1.6㎞

岡山県岡山市南区新保1138-15
JR山陽本線岡山駅新保口下車徒歩2分
JR宇野線大元駅徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

代表者久松　朋史
免許番号岡山県知事(9)第003299号

住まいテラス岡山店　フォーシーズン株式会社

物件から: 約1.8㎞

岡山県岡山市北区今１丁目9-24
JR山陽本線北長瀬駅徒歩16分
バス大野辻南下車徒歩7分

地元密着で経験豊富なスタッフが対応します

1980年の創業以来、倉敷・岡山を拠点に人と街をつなぐ不動産売買の専門会社として、お客様の人生に寄り添ってまいりました。私たちが大切にしているのは、「利他の心で、人をつくり、まちをつくる。」という経営理念です。お客様一人ひとりに真摯に向き合っています。

社員画像

代表者荒木　隆正
免許番号岡山県知事(12)第002488号

ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

物件から: 約2.0㎞

岡山県岡山市北区寿町1-3　ウエストサイド岡山1F
JR山陽本線岡山駅徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

代表者岡本　成道
免許番号岡山県知事(02)第005855号

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

物件から: 約2.3㎞

岡山県岡山市北区辰巳2-108
JR山陽本線岡山駅【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車徒歩6分
JR山陽本線北長瀬駅徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

代表者市川　周治
免許番号岡山県知事(7)第4022号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約540.2㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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サーパス東古松通りの物件概要

マンション名称	サーパス東古松通り
所在地	岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 地図を見る
交通	JR宇野線 / 大元駅徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/15
3LDK 2階
2/15
3LDK 3階
3/15
3LDK 3階
4/15
3LDK 3階
5/15
3LDK 3階
6/15
3LDK 4階
7/15
4LDK 4階
8/15
2LDK 5階
9/15
3LDK 7階
10/15
3LDK 8階
11/15
3LDK 9階
12/15
3LDK 9階
13/15
2LDK 10階
14/15
2LDK 11階
15/15

築年月（築年数）	1996年2月(築31年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	99戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	(株)穴吹工務店	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓サーパス東古松通りを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サーパス東古松通りの参考査定価格：1,617万円〜 3,105万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、サーパス東古松通りの売り時ですか？

サーパス東古松通りがある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.23%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.12%、2年前→1年前：4.52%、1年前→今年：2.46%）
岡山県の直近3年間の変動（6.76%）に比べ、同程度の水準です。
サーパス東古松通りの査定を依頼する
情報更新：2026年9月9日

❓サーパス東古松通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス東古松通りの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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❓サーパス東古松通りへのアクセスや最寄り駅を教えてください。