価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区奥田西町13-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,244 万円 50.37m²の部屋
〜2,257 万円 76.29m²の部屋
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地域密着、35年の実績でサポートします
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当社は岡山市北区エリアを中心にマンションの売却を専門で行っております。
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ミラドール奥田西町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
50.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,244万円 50.37m²の部屋 25万円 / m²
〜2,257万円 76.29m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,244万円 |
| 買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.25万円 50.37m²の部屋
〜10.32万円 76.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミラドール奥田西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミラドール奥田西町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区奥田西町13-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ザ・大黒天東古松店まで622m
【周辺】ファミリーマート岡山奥田二丁目店まで485m
【周辺】ザグザグ奥田店まで314m
【周辺】ニトリ岡山奥田店まで973m
【周辺】岡山奥田郵便局まで641m
【周辺】岡山市立岡南小学校まで1106m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラメール神田 | 605万円 〜 763万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目12-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドステータスティエラ | 1,004万円 〜 1,244万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目1-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルロイヤル東古松 | 745万円 〜 1,063万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目4-30 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イングルサイド | 756万円 〜 976万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-27 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートアベニュー | 1,325万円 〜 2,258万円 | 岡山県岡山市北区富田505-1 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカール富田公園 | 1,515万円 〜 2,092万円 | 岡山県岡山市北区富田514-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ東古松 | 1,359万円 〜 1,742万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目3-10 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| エバーグリーン東古松 | 1,330万円 〜 1,934万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目1-3 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| 藤和ハイタウン医大南 | 1,606万円 〜 2,791万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-19 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| プレアデスM-A | 551万円 〜 738万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-14 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレアデスM-B | 591万円 〜 725万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルトネール東古松 | 760万円 〜 960万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目5-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| 両備グレースマンション医大南 | 2,129万円 〜 2,914万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-7 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス東古松通り | 1,463万円 〜 2,509万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全99戸 |
| ウィステリア | 561万円 〜 749万円 | 岡山県岡山市北区西古松235-116 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 両備サニーコート岡町 | 425万円 〜 1,052万円 | 岡山県岡山市北区岡町16-10 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| ピラミド1 | 398万円 〜 653万円 | 岡山県岡山市北区神田町2丁目4-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト東古松 | 703万円 〜 1,166万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-10 |
1997年7月（築27年） 地上9階 / 全52戸 |
| 恒和レジデンス | 784万円 〜 1,063万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-14 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 可憐下中野 | 589万円 〜 775万円 | 岡山県岡山市北区下中野321-118 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション医大西2 | 1,764万円 〜 2,475万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンピア青江 | 646万円 〜 959万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目8-3 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| コロニアルリビング | 429万円 〜 594万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-22 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| 中山好マンション | 506万円 〜 595万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-8 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| エンターマンションアオエ | 1,435万円 〜 1,690万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目13-53 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| JEUNESSE医大東 | 399万円 〜 667万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目5-6 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アムール図書館前 | 564万円 〜 2,012万円 | 岡山県岡山市北区岡南町1丁目6-16 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スフィアハザキ | 601万円 〜 1,747万円 | 岡山県岡山市北区大供表町6-23 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
| アークヒルズ大元 | 554万円 〜 676万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンPAL鹿田 | 527万円 〜 706万円 | 岡山県岡山市北区鹿田本町7-23 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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