価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区野田5丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,855 万円 70.15m²の部屋
〜2,496 万円 74.35m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファステイツ野田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
70.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,855万円70.15m²の部屋26万円 / m²
〜2,496万円74.35m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ野田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,460万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 1,400万円 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,300万円 | 74.35m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 1,390万円 | 71.05m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,480万円 | 71.05m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,855万円 |
| 買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.9万円70.15m²の部屋
〜10.73万円74.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月 |
| 12万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 12万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2013年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 12万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月 |
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アルファステイツ野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ野田 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区野田5丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】ブラウン調の落ち着いた雰囲気のあるマンションです。
【エントランス】外部エントランスでは植栽がきれいに並べられています。
【地図】
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRAND・FORET野田 | 695万円 〜 1,885万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目2-24 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール野田 | 685万円 〜 955万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目1-36 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ野田B棟 | 527万円 〜 819万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-32 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ野田A棟 | 424万円 〜 819万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-33 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ西之町 | 481万円 〜 647万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-23 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ野田D棟 | 538万円 〜 817万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-31 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラヴニール東島田 | 1,445万円 〜 1,789万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-7 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンハウス東島田 | 866万円 〜 1,155万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| リベール西古松 | 1,141万円 〜 1,748万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| ルミエール厚生町 | 1,553万円 〜 2,046万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-15 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルロイヤル東島田 | 831万円 〜 1,342万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目1-12 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S.F.Cビル野田 | 1,908万円 〜 2,424万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目18-46 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペラント廣瀬 | 595万円 〜 892万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-19 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全34戸 |
| アークヒルズ大元 | 551万円 〜 716万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コロニアルリビング | 430万円 〜 630万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-22 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| 両備グレースマンション医大西2 | 1,694万円 〜 2,541万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| りひあハウス | 557万円 〜 773万円 | 岡山県岡山市北区大供表町1-8 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンPAL鹿田 | 528万円 〜 749万円 | 岡山県岡山市北区鹿田本町7-23 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス鹿田 | 1,368万円 〜 2,642万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全77戸 |
| サーパス東古松通り | 1,522万円 〜 2,821万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全99戸 |
| サン・ツボイ3 | 745万円 〜 904万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目1-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大元 | 1,334万円 〜 1,972万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目12-5 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファステイツ東古松 | 1,323万円 〜 1,807万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目3-10 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| クリーンピア大元 | 1,337万円 〜 1,875万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-22 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| セゾンHoukan | 470万円 〜 724万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-17 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサエスペランサ | 686万円 〜 849万円 | 岡山県岡山市北区駅元町13-8 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| エバーグリーン東古松 | 1,317万円 〜 2,048万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目1-3 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| パルロイヤル東古松 | 736万円 〜 1,132万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目4-30 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン医大南 | 1,852万円 〜 3,453万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-19 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| Fujiithe5 | 604万円 〜 829万円 | 岡山県岡山市北区三門中町3-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
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